Sommerhussalget overgik sig selv med ny rekord i maj måned

Den danske sommer er i fuld gang, og det samme gælder salget af sommerhuse. Nye tal fra Boligsiden viser, at sommerhuskøberne overgik sig selv i antal i maj måned, hvor 1.100 sommerhuse skiftede ejer.

Det høje antal handler gør maj til den måned, hvor der er solgt flest sommerhuse, siden Boligsiden begyndte at lave statistik på salget i 2011. Sammenlignet med maj sidste år er salget 18 procent højere.

”Sommerhussalget går mildest talt over al forventning, og 2019 har generelt været et magisk år på lige præcis den her del af markedet. Det særlige er, at antallet af handler i hver enkelt måned i år har toppet nogle i forvejen meget høje salgstal i både 2017 og 2018,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Det tætteste vi kommer på sidste måneds salg er maj 2017, hvor antallet af handler nåede op på 1.087 styks, mens også sommermånederne sidste år er med i top 10 over de bedst sælgende måneder.

Tre faktorer påvirker salget
Birgit Daetz peger på en kombination af tre faktorer, når hun skal forklare, hvorfor salget topper netop nu:

”Helt overordnet er samfundsøkonomien sund, renten lav og beskæftigelsen høj. Det skaber et økonomisk overskud, som giver boligsalget et løft, og sommerhuse er en luksusvare, som danskerne under sig selv lige nu. Derudover har ændringen i realkreditbelåningen på sommerhuskøb siden 2017 været et yderligere incitament til at købe, særligt blandt dem der ikke har en masse friværdi,” siger hun, og fortsætter:

”Til slut er sidste års lange, varme sommer en påmindelse om, hvorfor det giver mening at eje et sommerhus i Danmark. Maj 2018 satte varmerekord, og jeg er slet ikke i tvivl om, at køberne med vejret in mente har været ekstra klar til at rykke på et køb tidligere end normalt lige præcis i år.”

Handler for 5,2 milliarder kroner
Omsætter vi sommerhussalget fra januar til maj til kroner og øre, runder vi 5,2 milliarder kroner. Det er 19 procent mere end i samme periode i 2018.

”Stigningen er betinget af et øget salg og en stigning i priserne. Siden maj 2017 er den gennemsnitlige kvadratmeterpris steget 2.200 kroner. Så når vi ser et boost i salget, vidner det om, at danskerne er både købestærke og villige til at foretage langsigtede køb, som sommerhuse typisk er,” siger Birgit Daetz.

I maj måned blev der købt sommerhuse på det danske marked for 49 millioner kroner om dagen svarende til to millioner kroner i timen.

Top 10: Flest solgte sommerhuse pr. måned

Periode	Antal handler
Maj 2019	1.100
Maj 2017	1.087
Juni 2017	1.072
Juni 2018	1.037
August 2017	980
August 2018	976
Maj 2018	934
Juli 2018	923
April 2019	917
Juli 2017	875

(Opgørelsen dækker over salg siden Boligsiden begyndte at opgøre handler i januar 2011. Kilde: Boligsiden)

Øvrige nøgletal:

• Salget af villaer & rækkehuse i maj måned er det højeste i tiden, hvor Boligsiden har opgjort salget. Det drejer sig om 4.826 handler. Med 4.708 hussalg er maj 2018 den næstbedst sælgende.
• Opgøres salget af ejerlejligheder fra januar til maj er der i forhold til sidste år tale om et fald på 6,7 procent for perioden. Alene i maj blev der i år handlet 1.601 mod 1.656 i samme periode sidste år.