Overborgmester vil droppe byggeafgift og bane vej for flere almene boliger
Overborgmester Frank Jensen (S) foreslår, at kommunen giver afkald på den såkaldte tillægskøbesum, når byens almene boligselskaber vil bygge flere boliger på egne grunde. Det skal sætte skub i det almene byggeri
København har vokseværk. Alene sidste år skød der mere end 6.800 nye boliger op, hvilket er det højeste antal siden 1939. Men der er behov for flere boliger og især boliger, der er til at betale, hvis priserne skal holdes på et rimeligt niveau, og der skal være plads til de knap 10.000 nye københavnere, som kommer til hvert år.
”Vi skal have flere gode boliger, som er til at betale for folk med almindelige indkomster, så København også fremover vil være en blandet by for alle. Det er en mærkesag for mig, at vi som kommune gør alt, hvad vi overhovedet kan for at gøre det attraktivt at bygge flere almene boliger, så huslejerne kan holdes på et rimeligt niveau”, siger Frank Jensen.
Overborgmesteren foreslår derfor, at kommunen giver afkald på den såkaldte tillægskøbesum. Tillægskøbesum er et beløb, som lovgivningen i dag pålægger kommunerne at opkræve fra boligselskaberne, når de bygger mere eller tættere end det oprindeligt var aftalt, da boligselskaberne købte grunden af kommunen. Dermed bliver tillægskøbesummen en fordyrende barriere for de almene selskaber, når de vil opføre flere boliger i deres eksisterende boligafdelinger.
Folketinget skal i begyndelsen af oktober behandle et lovforslag fra regeringen, som vil give kommunerne mulighed for at frafalde kravet om tillægskøbesum. Dog med undtagelse af områder, som har mange almene boliger og er socialt udsatte, da formålet er at skabe mere blandede områder, hvor fx almene og ejerboliger ligger side om side. En mulighed som overborgmesteren ser frem til udnytte:
”Jeg har længe efterlyst muligheden for, at vi som kommune kan frasige os tillægskøbesummen, når der bygges flere boliger i almene boligområder. Vores politiske mål er at skabe flere billige boliger og en mere blandet by, og så er det jo skørt, hvis kommunen optræder som et fordyrende led”, siger Frank Jensen.
En analyse fra Transport- og Boligministeriet peger på, at de københavnske boligselskaber uden for byens udsatte områder potentielt kan opføre ca. 2.000 nye boliger på gennemsnitligt 75 kvadratmeter ved at fortætte boligmassen.
Frank Jensen (S) foreslår at:
- De almene boligselskaber friholdes helt fra at betale tillægskøbesum til kommunen, når de bygger flere boliger på grunde, de tidligere har købt af kommunen.
- Friholdelsen gælder dog kun i områder (delt i skoledistrikter), med højst 30 procent alment boligbyggeri, som ligger uden for udsatte byområder. Dette skyldes, at man ønsker at blande boligtyperne og bygge nye almene boliger blandt andre boligtyper (ejer og lejer), men ikke ønsker områder, der er domineret af almene boliger.
- Krav om tillægskøbesum kan også kunne frafaldes i udsatte boligområder og i andre områder med mere end 30 procent almene boliger, hvis mindst 75 procent af de nye kvadratmeter er private boliger. Dette for at give et bedre blandingsforhold mellem almene og private boliger.
- Krav om tillægskøbesum vil frafalde i alle sager, hvor der etableres tagboliger som led i en større renovering, uanset område.
- Krav om tillægskøbesum vil frafalde i sager, hvor der fortættes med private boliger i almene boligområder, som Københavns Kommune har udpeget som udsatte byområder, men som ikke er på statens såkaldte ”ghettoliste”. Dette vil ikke have økonomisk betydning for den private bygherre, da betalingen vil tilfalde den almene boligorganisation i stedet for at tilfalde kommunen som tillægskøbesum.
Borgerrepræsentationen forventes at behandle overborgmesterens forslag senere på efteråret.
Kontakter
Overborgmester Frank Jensen (S) via pressekonsulent Rasmus Meldgaard, 2057 3862
Vedhæftede filer
Information om Københavns Kommune Økonomiforvaltningen

Københavns Rådhus
1599 København V
33 66 33 66https://www.kk.dk
Følg pressemeddelelser fra Københavns Kommune Økonomiforvaltningen
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Københavns Kommune Økonomiforvaltningen
Ny skole i Kødbyen skaber rammer for både skoleliv og fritidsmiljø5.1.2021 13:37:56 CET | Pressemeddelelse
Kødbyen får nu sin helt egen skole. Den bliver tresporet med idrætshal og madskole til gavn for elever, lokalmiljø og københavnere, som kan få glæde af skolens faciliteter i fritiden. BAM Danmark A/S vandt udbuddet om at opføre skolen.
Kunstig intelligens skal reducere energiforbruget i Københavns Kommune4.1.2021 10:28:55 CET | Pressemeddelelse
Med et nyt projekt vil Københavns Kommune optimere energiforbruget yderligere i kommunens bygninger med hjælp fra kunstig intelligens. Det skal både bidrage til at reducere CO2-udledningen og kommunens varme- og elregning samt forbedre indeklimaet i bygningerne.
Overborgmesteren: Private ungdomsboliger skal øremærkes til unge16.12.2020 14:56:42 CET | Pressemeddelelse
Private developere udnytter regler, der gør boliger til unge billige at opføre – men lejer dem ud til skyhøje priser. Det skal være slut, siger Københavns overborgmester. Regeringen er klar til at kigge på problemstillingen.
Københavnske borgmestre vil have lov at udskrive kommunale ’bøder’ i festplagede områder16.12.2020 09:01:38 CET | Pressemeddelelse
Den nye politiaftale giver kommunerne mulighed for at ansætte et korps af kommunale ’tryghedsvagter’, der kan hjælpe politiet med at lægge en dæmper på de områder i byen, hvor fest, larm og møg har taget overhånd. Det er afgørende, at de kommunale vagter får mulighed for at stikke en afgift ud, siger københavnske borgmestre.
Overborgmester: Københavnere skal indskrænke deres sociale liv15.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
København topper nu listen over kommuner med størst smittetryk. De unge fører an, men smitten stiger blandt alle aldersgrupper i hovedstaden og flere testes positive. Københavns overborgmester opfordrer nu kraftigt til, at alle københavnere begrænser deres sociale liv de kommende uger, så vi kan få brudt smittekurven.
Overborgmesteren forventer kompensation til Københavns erhvervsliv7.12.2020 12:40:53 CET | Pressemeddelelse
København og 37 andre kommuner er ramt af en delvis nedlukning. Det gør særligt ondt for turismeerhverv og for byens unge, men der er ingen vej uden om for at få smitten ned, siger Københavns overborgmester.
Overborgmesteren vil have boliger til unge hjemløse ved Kofoeds Skole3.12.2020 12:01:15 CET | Pressemeddelelse
København skal opføre 36 ’skæve boliger’ rundt om i byens. De skal huse unge hjemløse og andre, der ikke lige passer ind i en almindelig etageejendom. Lars Weiss vil opføre 12 af boligerne ved Kofoeds Skole på Amager.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum