Odenseanerne banker på: Kerteminde topper i ’corona-hussalg’ på Fyn

Der kan nu tegnes et meget tydeligt billede af corona-effekten på boligmarkedet. I 90 % af landets kommuner har ejendomsmæglerne mødt flere huskøbere end året før, og nogle steder i landet er der tale om en vild udvikling i handlerne.

• På Fyn går salget frem med 18 %, men Kerteminde Kommune løber med den største opmærksomhed med hele 47 % flere solgte huse. Det er 6. bedste kommune i landet.

Ejendomsmægler og indehaver Simon Gavnbo fra home Kerteminde - Munkebo kan tydelig mærke travlheden.

”Køberne kan typisk deles i to grupper, enten folk fra Odense der vil tæt på vand og smuk natur og opleve det hyggelige miljø og stemningen i byen – ellers er det de lokale, som rykker rundt.  Vi har også solgt en del til yngre købere, som har været væk i nogle år pga. studie/arbejde – og som nu vender hjem for at stifte familie i byen de selv er fra, ” siger home-mægler Simon Gavnbo.

I Kerteminde er der ikke mange købere fra Sjællands-siden.

”De plejer at bosætte sig i Nyborg, hvis de skal over på denne side af broen, ” siger han.

Alle villaer og rækkehuse er købt til helårsbrug – der er bopælspligt på alle boliger i byen, forklarer home Kerteminde. Det er der eksempelvis ikke på Langeland, hvor hussalget også er steget vildt under corona, fordi husene der må bruges som fritidsbolig.

”Jeg vil ikke afvise, at nogle af vores boliger er købt til udlejning, ” siger Simon Gavnbo.

Også sommerhussalget er forrygende i Kerteminde og omegn, og det kan også ses på ’lageret’ nu.

”Vi har været hjulpet rigtig godt på vej af sommerhussalget – der var omkring 66 sommerhuse til salg for et år siden, og i dag er der kun godt 30 sommerhuse til salg i hele kommunen, ” siger home-mægleren fra Kerteminde og tilføjer:

”Næsten alle sommerhus-handler, vi har haft, er købere fra Odense. Den primære årsag er uden sammenligning afstanden, ca. 25-30 minutter og så er du fremme. Og så har Kerteminde By meget at tilbyde, ” siger han.

home Kerteminde - Munkebo mærker, at der er rift om ejendommene.

"Vi søger flere boliger til salg, da køberne er derude og at sælgerne ikke behøver at holde sig tilbage – købelysten er der fortsat. "

• Baggrund for opgørelsen: Villa- og rækkehussalget var på landsplan ’mærket’ af corona i marts og april, hvor salget lå lavere end i 2019.
• Siden maj har hussalget ligget højere end sidste år, og på landsplan er det 17 % bedre i maj, juni, juli og august end samme måneder sidste år.

AKTA: TOP 20 - salg af huse – maj-august 2019 og 2020

	Maj-aug	Maj-aug	Forskel - stk	Forskel %
Kommune	2019	2020
Langeland	66	116	50	76%
Hørsholm	107	167	60	56%
Samsø	25	39	14	56%
Fanø	11	17	6	55%
Furesø	134	204	70	52%
Kerteminde	74	109	35	47%
Allerød	100	146	46	46%
Frederiksberg	24	34	10	42%
Favrskov	170	236	66	39%
Glostrup	48	66	18	38%
Jammerbugt	146	199	53	36%
Herlev	69	92	23	33%
Bornholm	238	317	79	33%
Holstebro	210	273	63	30%
Kalundborg	189	243	54	29%
Brøndby	71	91	20	28%
Lejre	121	155	34	28%
Horsens	336	429	93	28%
Vordingborg	184	234	50	27%
Faxe	163	207	44	27%

Kilde: Home på basis af boligsiden data

LANDSDEL	Maj-aug	Maj-aug	Forskel - stk	Forskel %
	2019	2020
Bornholm	238	317	79	33%
Nordsjælland	1866	2299	433	23%
Vest- og Sydsjælland	2327	2801	474	20%
Østjylland	2988	3574	586	20%
Fyn	1746	2055	309	18%
København by	635	734	99	16%
Københavns omegn	1445	1658	213	15%
Vestjylland	1386	1590	204	15%
Sydjylland	2394	2740	346	14%
Østsjælland	1087	1243	156	14%
Nordjylland	2009	2260	251	12%

Kilde: Home på basis af boligsiden data