Nye tal: Danskerne fortsætter med at handle boliger i stor stil

Renterne på boliglån stiger, og krigen i Ukraine har medført ny usikkerhed om fremtiden. Alligevel stiger boligsalget i Danmark.
Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der i løbet af januar, februar og marts måned blev solgt 22.584 boliger igennem de danske ejendomsmæglere.
Det er det næsthøjeste resultat for første kvartal i perioden tilbage til 2011, hvor Boligsiden har ført statistik.
Senest er der sket et ryk i boligsalget i marts måned, idet der her er solgt 8.361 boliger. Det er en stigning på 16 procent i forhold til februar måned.
”Uanset om vi ser isoleret på marts måned eller på første kvartal som helhed viser det sig, at danskerne har handlet bolig på et niveau, der for den pågældende periode kun er set højere sidste år, hvor salget steg eksplosivt under corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
”Med tanke på at den stigende rente har gjort det dyrere at købe bolig, og at krigen i Ukraine samtidig har kastet en skygge over de ellers positive udsigter for økonomien, er det bemærkelsesværdigt, at vi nu igen ser et stigende og højt antal bolighandler.”
Mange handler trods nye prisstigninger
Ser vi på udviklingen generelt på boligmarkedet, er der indikatorer, der taler både for og imod flere bolighandler. På den ene side er der i den seneste tid registreret et stigende udbud af boliger, hvilket giver køberne flere valgmuligheder og dermed delvist forklarer stigningen i salget.
Omvendt bød marts måned også på nye prisstigninger, hvilket kombineret med de højere renter gør det dyrere for boligkøberne at finansiere deres nye bolig og dermed taler for at lægge en dæmper på salget.
”Vi ser normalt en stigning i salget i marts måned. Men i år er der begyndt at dukke visse forhindringer op for de danske boligkøbere. Indtil videre lader det dog ikke til at have stor indflydelse på købelysten,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Vi skal samtidig huske på, at rigtig mange boligkøbere allerede har fundet deres nye bolig under det eksplosive salg sidste år og dermed ikke længere er på boligjagt. Når vi tager de ting i betragtning, er det overraskende, at vi igen ser en relativ stor stigning i salget i marts.”
Stigningen i boligsalget fra februar til marts måned gælder for både villaer/rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse.
Boligsalget i første kvartal 2022:
Boligtype |
Januar |
Februar |
Marts |
1. kvartal 2022 |
Villaer/rækkehuse |
4.064 |
4.338 |
5.086 |
13.488 |
Ejerlejligheder |
1.647 |
1.555 |
1.692 |
4.894 |
Sommerhuse |
659 |
691 |
818 |
2.168 |
Alle boligtyper* |
7.009 |
7.214 |
8.361 |
22.584 |
(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehuse, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)
Boligsalget i første kvartal 2022 sammenlignet med tidligere:
Periode |
Villaer/rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Alle boligtyper* |
1. kvartal 2022 |
13.488 |
4.894 |
2.168 |
22.584 |
1. kvartal 2021 |
18.608 |
7.183 |
4.643 |
34.189 |
1. kvartal 2020 |
11.997 |
4.424 |
2.321 |
20.983 |
1. kvartal 2019 |
11.300 |
4.161 |
1.876 |
19.373 |
1. kvartal 2018 |
11.003 |
4.598 |
1.611 |
19.289 |
(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehuse, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum