Ny rekord: Kvadratmeterprisen på huse har rundet 14.500 kroner

Det er i øjeblikket lutter grønne tal, der præger statistikken for salgsprisernes udvikling igennem det seneste år. Det gælder både for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse.
De nye oktober-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne for alle tre boligtyper har taget et pænt ryk opad sammenlignet med oktober sidste år. Konkret er der tale om stigninger på 3,7 procent for huse, 3,0 procent for ejerlejligheder og 4,4 procent for sommerhuse.
Samtidig sætter den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse igen ny rekord, idet den i oktober måned er kravlet op over 14.500 kroner. Det er det højeste niveau i de sidste 10 år, og det svarer til, at standardhuset i dag koster lidt over to millioner kroner.
Billigere lån og dyrere boliger
”Vi ser nu for alvor, at opsvinget har spredt sig til langt størstedelen af landet. Kvadratmeterprisen for huse i hele landet er steget måned for måned siden februar i år, og den lander nu på 14.513 kroner. De lave renter og den høje beskæftigelse har virkelig sat skub i boligmarkedet,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
”Det er blevet billigere for boligkøberne at låne penge, hvilket har øget efterspørgslen på huse. Og det påvirker priserne. Så selvom boligkøbere i dag ikke betaler så meget for deres boliglån som tidligere, betaler de til gengæld mere for selve deres bolig.”
Ejerlejlighederne følger trop
Efter en periode med stagnerende priser på markedet for ejerlejligheder sker der nu også en udvikling her. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for ejerlejligheder er nemlig nået op på 28.463 kroner, hvilket heller ikke er set højere i de sidste 10 år.
”Efter en periode med et stagnerende salg har vi i de seneste måneder set en stigende handelsaktivitet på markedet for ejerlejligheder sammenlignet med sidste år. Det skyldes blandt andet, at der igen er kommet medvind på det københavnske marked, som udgør en stor del af det samlede marked for ejerlejligheder, og det afspejler sig også i priserne,” siger Birgit Daetz.
I København alene nåede den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder i oktober op over 41.000 kroner.
Sommerhuse i suveræn slutspurt
Det er stort set den samme historie, der gør sig gældende for sommerhusene. Her er salgsprisen steget med hele 4,4 procent sammenlignet med oktober 2018.
”Det er usædvanligt, at vi på denne tid af året oplever så mange sommerhushandler. Dette marked plejer at være mere sæsonbetonet. Men indtil videre har der ikke været dalende handelsaktivitet, og den øgede efterspørgsel afspejler sig i priserne,” lyder konstateringen fra Birgit Daetz.
Øvrige nøgletal:
- Udbuddet af villaer og rækkehuse er på landsplan steget med 0,4 procent på det seneste år. Udbuddet af ejerlejligheder er i samme periode steget med 3,1 procent, og for sommerhuse er der tale om en nedgang på hele 11,7 procent siden samme tidspunkt sidste år.
- Salgstiden er igennem det sidste år faldet for villaer og rækkehuse med 1,4 procent. For ejerlejligheder er salgstiden i samme periode steget med 1,9 procent, imens den er dalet med 3,1 procent for sommerhusene.
Salgsprisernes udvikling igennem det seneste år:
Område |
Villaer og rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Fritidshuse |
Hele landet |
3,7% |
3,0% |
4,4% |
Region Hovedstaden |
3,3% |
2,1% |
5,6% |
Region Midtjylland |
2,8% |
2,8% |
-0,1% |
Region Nordjylland |
3,4% |
1,1% |
4,7% |
Region Sjælland |
4,5% |
9,1% |
4,7% |
Region Syddanmark |
5,4% |
5,5% |
6,2% |
(Tallene angiver udviklingen i salgspriserne (kr. pr. m2) i perioden fra oktober 2018 – oktober 2019. Kilde: Boligsidens Markedsindeks.)
På Boligsiden kan du se de aktuelle salgspriser i alle regioner samt hvilke kommuner, der har oplevet fremgang i salgspriserne
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum