Ny bolig i 2020? Køberne har færre huse og lejligheder at vælge imellem

Januar er for mange ensbetydende med en ny begyndelse, og i 2020 vil mange danskere skifte bolig.
Men tilhører man kategorien af potentielle boligkøbere, er man trådt ind i et nyt år, hvor der aktuelt er færre boliger at vælge imellem på det danske boligmarked sammenlignet med samme tidspunkt sidste år. Det viser Boligsidens nye udbudstal for primo januar 2020.
Situationen er dermed omvendt af nytårets boligudbud i 2019, hvor der i januar blev konstateret et generelt stigende udbud af boliger til salg i Danmark.
Udvalget er mindre efter et blussende 2019
Per 1. januar 2020 er der 34.352 villaer og rækkehuse til salg i Danmark. Og det er én procent færre end på samme tidspunkt sidste år.
”2019 var et suverænt år på boligmarkedet med meget høj handelsaktivitet for særligt villaer og rækkehuse. Så selvom der i øjeblikket er færre husejere, der sætter deres bolig til salg i vinterperioden, er det dalende udbud, som vi aktuelt ser her i januar, også et udtryk for, at der er solgt rigtig mange huse sidste år,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Det dalende udbud af villaer og rækkehuse gør sig især gældende i Region Hovedstaden, Region Sjælland og Region Midtjylland. Omvendt har huskøberne i Region Nordjylland og i Region Syddanmark fået flere villaer og rækkehuse at vælge imellem.
Færre sætter ejerlejligheden til salg
Retter vi i stedet blikket mod ejerlejlighederne, er der her tale om et mere markant fald i udbuddet. Konkret er der tale om, at det samlede udbud af ejerlejligheder i hele landet er faldet med 6,2 procent sammenlignet med primo januar 2019.
”På markedet for ejerlejligheder er der i øjeblikket færre nye sælgere, der vælger at træde ind på markedet og sætte lejligheden til salg. Det sker samtidig med, at salget ligger stabilt, og det skaber en situation med generelt færre lejligheder at vælge imellem, hvis man som køber er på jagt efter en ejerlejlighed,” forklarer Birgit Daetz.
Faldet i udbuddet er størst i Region Hovedstaden, hvor der aktuelt er 10,9 procent færre ejerlejligheder at vælge imellem sammenlignet med primo januar 2019.
Samlet er det aktuelle udbud på Boligsiden i dag omkring 57.800 boliger til salg. Det er blandt de laveste niveauer i perioden 2010-2020.
- Det samlede udbud af sommerhuse er i hele landet faldet med 11,7 procent sammenlignet med primo januar 2019. Faldet er størst i Region Sjælland, hvor der er 20,7 procent færre sommerhuse at vælge imellem på markedet sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
Udbuddet af villaer og rækkehuse primo januar 2020:
Region |
Antal boliger udbudt |
Ændring sidste måned |
Ændring sidste år |
Hele landet |
34.352 |
-2,0% |
-1,0% |
Region Hovedstaden |
4.923 |
-4,4% |
-3,2% |
Region Midtjylland |
8.725 |
-2,4% |
-2,5% |
Region Nordjylland |
5.517 |
-1,5% |
3,2% |
Region Sjælland |
6.032 |
-1,6% |
-3,5% |
Region Syddanmark |
9.155 |
-1,1% |
0,9% |
(Kilde: Boligsiden)
Udbuddet af ejerlejligheder primo januar 2020:
Region |
Antal boliger udbudt |
Ændring sidste måned |
Ændring sidste år |
Hele landet |
7.394 |
-5,5% |
-6,2% |
Region Hovedstaden |
3.859 |
-7,8% |
-10,9% |
Region Midtjylland |
1.329 |
0,5% |
-6,3% |
Region Nordjylland |
735 |
-3,3% |
-7,8% |
Region Sjælland |
583 |
-1,2% |
7,8% |
Region Syddanmark |
888 |
-8,4% |
11,1% |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
Her er mulighederne størst, hvis du vil købe hus til 2,5 millioner kroner3.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Der er stor forskel på hvor i landet, du har bedst mulighed for at finde dit kommende drømmehus, hvis du har et budget på 2,5 millioner kroner, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. I hovedstadsområdet er mulighederne meget begrænsede, imens der er flere huse i spil uden for landets største byer.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum