Kvadratmeterprisen på huse har rundet 10.000 kroner i 59 kommuner
Antallet af kommuner, hvor husene sælges til en gennemsnitlig kvadratmeterpris på mere end 10.000 kroner, er stigende. I juni måned nåede andelen op på 60 procent, hvilket svarer til 59 kommuner. Det viser tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Til sammenligning lød andelen på 44 procent for fem år siden. Det betyder, at kommuner som eksempelvis Holstebro, Horsens, Randers, Slagelse, Holbæk og Middelfart har krydset grænsen på 10.000 kroner per kvadratmeter.
Generelt har både top- og bundkommunerne fået et markant prisløft. Og ser vi på kommunerne med de absolut laveste priser er antallet med gennemsnitlige kvadratmeterpriser på under 7.000 kroner halveret på fem år.
”Hele boligmarkedet har fået et mærkbart løft henover de seneste år. Der er mange parametre at måle aktiviteten på, men salgspriserne er den primære indikator for, hvor godt det går. Og lige præcis derfor er den positive prisudvikling på markedet for villaer og rækkehuse i områder, hvor niveauet har været lavt, et signal om, at hele markedet nyder godt af den lave rente og det økonomiske opsving,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Større forskel mellem top og bund
I det øvre prisspænd er der ligeledes sket et løft med Gentofte Kommune som spydspids. Her er den gennemsnitlige kvadratmeterpris steget mere end 10.000 kroner på fem år, hvilket betyder, at køberne i juni måned i gennemsnit betalte 45.083 kroner per kvadratmeter i den nordsjællandske velhaverkommune.
”Kommunerne i toppen har i kroner og ører oplevet det største prisløft. Det betyder også, at der på fem år er kommet en større afstand mellem top og bund. I 2014 lød forskellen på 32.785 kroner, mens den i dag er 41.266 kroner. Vi ser dog, at prisudviklingen i nogle af de dyreste kommuner flader ud, mens mange kommuner i den nedre halvdel oplever stigninger. Det betyder dog ikke, at vi nogensinde kommer i nærheden af en udligning,” siger Birgit Daetz.
I juni udgjorde de dyrere kommuner med kvadratmeterpriser på over 20.000 kroner knap en tredjedel af husmarkedet. Tilbage i juni 2014 lød andelen på 12 procent.
Øvrige nøgletal:
- På landsplan er huspriserne steget 2,5 procent fra juni 2018 til juni i år. Et hus i Danmark koster dermed i gennemsnit 14.316 kr. pr. kvadratmeter. Regionalt set findes den største stigning i Region Sjælland, hvor priserne er 4,0 procent over sidste års niveau.
- Prisudviklingen på ejerlejligheder er på landsplan rundt regnet status quo sammenlignet med samme tidspunkt sidste år. I Københavns Kommune, der fortsat er motoren på markedet for etageejendomme, er der sket et prisfald på 2,2 procent.
- På markedet for sommerhuse betalte køberne i juni i gennemsnit 16.212 kr. pr. kvadratmeter, hvilket er 1,7 procent mere end for et år siden.
Embed-kode til kort, der viser udvikling i kvadratmeterpriser samt priser i de enkelte kommuner i juni 2014 & juni 2019:
<div class="infogram-embed" data-id="_/Bii3RRu71ORH9ftLpeV4" data-type="interactive" data-title="Salgspriser pr kommune juni 2019"></div><script>!function(e,t,s,i){var n="InfogramEmbeds",o=e.getElementsByTagName("script")[0],d=/^http:/.test(e.location)?"http:":"https:";if(/^\/{2}/.test(i)&&(i=d+i),window[n]&&window[n].initialized)window[n].process&&window[n].process();else if(!e.getElementById(s)){var r=e.createElement("script");r.async=1,r.id=s,r.src=i,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,0,"infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script><div style="font-size: 13px!important; font-family: Arial!important;"><a href="https://infogram.com/ad83e07d-8113-4b7d-8aec-7b1837c2d540" style="color: #989898!important;" target="_blank">Salgspriser pr kommune juni 2019</a><br><a href="https://infogram.com" style="color: #989898!important;" target="_blank" rel="nofollow">Infogram</a></div>
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget dykkede i årets første kvartal18.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt færre boliger i første kvartal 2024 end i fjerde kvartal 2023, som primært skyldes ændringerne i boligskatten.
Nye tal: Sådan udviklede boligpriserne sig i årets første kvartal11.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye marts-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at huspriserne forblev uændret fra fjerde kvartal 2023 til første kvartal 2024, mens både lejligheds- og sommerhuspriserne faldt i perioden.
Forår på boligmarkedet: Boligudbuddet steg i april5.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at der var flere boliger til salg i april end i marts måned.
Boligsalget steg i februar21.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt flere boliger i februar end i januar måned. Samtidig overgår boligsalget for februar i år niveauet fra før corona for alle boligtyper på nær ejerlejlighederne.
Lejlighedspriser overrasker: Ingen prisfald i februar14.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne for ejerlejligheder forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Udviklingen indikerer, at lejlighedspriserne er mere modstandsdygtige over for de nye boligskatteændringer end først antaget.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum