home a/s

Krigen i Ukraine får nu ram på de danske boligpriser

Del

Flere måneder med kraftigt stigende forbrugerpriser og renter kombineret med stigende boligudbud sætter sig nu i huspriserne - se tal for regionerne

Færre fremvisninger og handler kombineret med stigende udbud rammer nu huspriserne. Foto: Palle Skov
Færre fremvisninger og handler kombineret med stigende udbud rammer nu huspriserne. Foto: Palle Skov

Kommentar: Så gik den ikke længere…
Huspriserne må bøje sig for kraftigt stigende forbrugerpriser – særligt på energi – og højere renter, der har betydet færre fremvisninger og bolighandler de seneste måneder.

Home Boligbrief for maj (vedhæftet), der udsendes i samarbejde med Danske Bank, viser, at salgsprisen på huse solgt i maj faldt med 2,3 % i forhold til april. Det er især København, Midtjylland og Nordjylland, hvor antallet af handler også er faldet, der trækker ned, viser den regionale udvikling.

I forhold til for et år siden er priserne dog stadig højere.

Lejlighedspriserne holdt skindet på næsen i maj med en stigning 0,8 %, selvom antallet af handler tog et markant dyk fra april til maj.

Gennemsnitsprisen på sommerhuse faldt med 1,3 %, hvilket dog kommer oven på en stor stigning i april. Salget af sommerhuse faldt med 13 % fra april til maj.

”Efter nogle måneders pres på boligmarkedet var det forventeligt, at priserne, der ellers har holdt stand på baggrund af en vis reaktionstid i markedet og et relativt lille udbud af boliger til salg, ville blive ramt,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

”Det er en logisk følge af færre fremvisninger og færre handler, og senest viser Boligsidens udbudstal, at der er kommet markant flere boliger til salg siden marts. De få boliger for køberne at vælge imellem har ellers været med til at holde hånden under priserne,” uddyber Homes markedsanalytiker.

Han understreger, at de nye tal bør tolkes med en vis forsigtighed, da der altid er en øget usikkerhed forbundet med at se isoleret på enkelte måneder.

”De kommende måneder må vise, om det er en blivende tendens med faldende priser. Danskerne har stadig lyst til at købe bolig, men deres forudsætninger er blevet udhulet af omstændighederne – ikke mindst førstegangskøberne har det svært, da de ikke har opsparet en friværdi, de kan flytte med til et nyt hjem,” siger Henrik Hauthorn Jensen.

Se home Boligbrief for maj 2022 her

Nøgleord

Kontakter

Bjørn Tangaa Sillemann
Senioranalytiker, makro research
Danske Bank
Telefon 45 12 82 29
Mobil 24 62 74 78

Billeder

Færre fremvisninger og handler kombineret med stigende udbud rammer nu huspriserne. Foto: Palle Skov
Færre fremvisninger og handler kombineret med stigende udbud rammer nu huspriserne. Foto: Palle Skov
Download

Vedhæftede filer

Information om home a/s

home a/s
home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.

  • home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
  • home blev stiftet den 1. august 1989
  • home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
  • home har over 900 ansatte
  • home er en franchise-kæde
  • home har ca. 120 franchisetagere
  • home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
  • homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
  • home har særligt uddannede køberrådgivere
  • home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.


Kom godt hjem!

*  Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.