International guide til boligkøb i Danmark
”Forestil dig at skulle købe bolig i et land, hvor man hverken kender lovgivningen eller sproget. Så bliver et boligkøb ikke blot et stort spring, men også noget uoverskueligt. Dansk er jo ikke ligefrem det nemmeste sprog at have med at gøre”, siger Charlotte Szymala, advokat og medlem af Danske BOLIGadvokaters bestyrelse.
At købe bolig er et stort spring for de fleste. Der er mange ting at tage stilling til, fx boligens stand, prisforhandlinger, finansieringsmuligheder og forsikringer. Som udenlandsk boligsøgende er det danske boligmarked meget anderledes end det i hjemlandet. En anderledes boliglovgivning, kulturforskelle og sprogbarrierer volder problemer for de udenlandske tilflyttere. ’’Det danske boligmarked fungerer ofte meget anderledes end i hjemlandet. Det kan virke afskrækkende og de fleste får behov for rådgivning i forbindelse med deres boligkøb’’, forklarer Charlotte Szymala.
Især sprogbarrieren er stopklods
Størstedelen af det tilgængelige materiale om, hvordan man køber bolig i Danmark, er skrevet på dansk. ’’Det kan undre, at vi i Danmark har så lidt materiale omkring boligkøb på andre sprog end dansk, når vi ved, hvor stor interesse der er i det danske boligmarkedet fra udenlandske boligsøgende’’, siger Charlotte Szymala, bestyrelsesmedlem i Danske BOLIGadvokater.
Ifølge Ejendom Danmark tilflytter 20.000 internationale borgere årligt til Hovedstadsområdet. På messen Housing Fair, der afholdes i København, deltager flere hundrede internationale boligsøgende for at høre mere om det danske boligmarked, hvilke muligheder der findes og hvor man kan finde den rette rådgivning.
Når der ikke er tilgængeligt boligmateriale på engelsk eller andre sprog end dansk, er det meget vanskeligt for udenlandske boligsøgende at komme sikkert igennem en bolighandel” forklarer Charlotte Szymala og fortsætter: ”Med tilflyttere fra andre lande i Skandinavien, er det sjældent sproget, der er en barriere, men snarere de forskellige lovgivninger og bolighandelstraditioner. Med tysk- eller engelsktalende boligkøbere er det væsentligt sværere, fordi de både står overfor de kulturelle forskelle og en sprogbarriere med meget lidt information om de danske forhold på andre sprog end dansk’’.
Gratis engelsk guide om boligkøb
For at gøre det lettere og mere overskueligt at købe bolig som udenlandsk boligsøgende, tilbyder Danske BOLIGadvokater boligrådgivning på engelsk. ’’Vi har udarbejdet en udførlig engelsk guide om boligkøb i Danmark, og foreningens medlemmer er uddannet til at kunne rådgive udenlandske boligsøgende om hele købsfasen og livet efter købet. Samtidig tilbydes der altid et gratis formøde – enten personligt eller per telefon, så den boligsøgende kan få overblik over, hvilken rådgivning de har behov for og hvad det vil koste’’, afslutter Charlotte Szymala.
Danske BOLIGadvokaters engelske guide til boligkøb samt øvrige informationer på engelsk kan findes her.
Også til lejeboliger
Udenlandske boligsøgende, der er på udkig efter en lejebolig fremfor en ejerbolig, kan også med fordel søge rådgivning hos en boligadvokat. ’’Det kan som udenlandsk boligsøgende være svært at navigere rundt i dansk lejeret, de mange forskellige lejetilbud og at få overblik over, hvad der er rimeligt at betale i husleje. Det kan en boligadvokat hjælpe med’’, afslutter Charlotte Szymala.
Housing Fair afholdes 31. marts fra kl. 17-19 i Industriens Hus, København.
Keywords
Contacts
Charlotte Karina SzymalaAdvokat Frede Tellefsen
Tel:35 83 86 22cs@tellefsen.dkImages
About Danske BOLIGadvokater
Danske BOLIGadvokater er en sammenslutning af advokater med speciale i boligrådgivning. De har som de eneste fået branchens blå stempel som BOLIGadvokater, fordi de udelukkende arbejder efter de etiske regler for køb og salg af fast ejendom, der er aftalt mellem Advokatsamfundet og Forbrugerrådet.
Det betyder bl.a., at en dansk BOLIGadvokat yder uafhængig rådgivning og ikke må repræsentere sælger og køber i samme handel. Og det betyder også, at Danske BOLIGadvokater ikke har alliancer med andre aktører i branchen som fx banker, realkreditinstitutter, forsikringsselskaber m.v. Alle medlemmerne af Danske BOLIGadvokater har et certifikat i bolighandel.
Danske BOLIGadvokater er repræsenteret i følgegrupperne for hhv. huseftersyn og tinglysning.
Foreningen blev stiftet i år 2000 og har i dag godt 100 medlemmer fordelt over hele landet.
Subscribe to releases from Danske BOLIGadvokater
Subscribe to all the latest releases from Danske BOLIGadvokater by registering your e-mail address below. You can unsubscribe at any time.
Latest releases from Danske BOLIGadvokater
Gemt eller glemt – olietanke spøger stadig10.4.2024 09:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Hvordan mon huset blev opvarmet før 1970? Selvom der ikke står oplysninger angivet i ejendommens dokumenter, så skal man være ekstra opmærksom på, om der har været en olietank på grunden, når man køber hus fra før netop det årstal.
God udsigt: God investering eller dyr affære?25.3.2024 09:00:00 CET | Pressemeddelelse
Tiden omkring påskeferie og sommerferie er de perioder, hvor der handles flest sommerhuse, og mange tiltrækkes af en kystnær beliggenhed. Den gode udsigt er også med til at sikre din investering, hvis du tænker dig om, før du skriver under.
Brændeovn, bøder og særregler udfordrer boligkøberne29.2.2024 09:47:06 CET | Pressemeddelelse
Alle boligkøbere skal oplyse, om der findes brændeovn eller pejseindsats, når de har købt ny bolig – og er den fra før 2003, skal den skrottes eller udskiftes. Ellers vanker der bøder. Der kan være kommunale særregler – fx at brændeovne før 2008 skal skrottes, hvis boligen ligger i et område med fjernvarme eller naturgas.
Pas på med asbest i de populære 60’er -og 70’er-huse12.2.2024 08:00:00 CET | Pressemeddelelse
Huse fra 60’erne og 70’erne er populære, fordi de ofte har en god rumfordeling og masser af kvadratmeter, men som boligkøber skal du holde dig for øje, om der er anvendt asbest. Der er skrappe krav til både nedtagning og bortskaffelse.
Mere end hver 10. boligejer kæmper med fugt og skimmelsvamp29.1.2024 09:00:00 CET | Pressemeddelelse
Skimmelsvamp er i mange tilfælde særdeles sundhedsskadelig og kan komme til at koste dig dyrt som boligejer. Danske BOLIGadvokater opfordrer til, at boligkøbere er ekstra opmærksom på netop fugt og skimmel og tager en række forholdsregler, inden købsaftalen underskrives.
In our pressroom you can read all our latest releases, find our press contacts, images, documents and other relevant information about us.
Visit our pressroom