home a/s

Huskøb: Du får 1 hus i Gentofte eller 11 huse i Tønder for samme pris

Del

Bolighandler i maj: Forskellen mellem billigste og dyreste kommune har aldrig været større – køberne står fortsat på spring i Gentofte, fortæller lokal ejendomsmægler

Gentofte er det sted, hvor du kommer længst væk fra København på kortest tid. Køberne vil gerne have fordelene af byen, men bo med en lille have, siger Home-mægler Rudolph de Klauman. Foto: Palle Peter Skov/Home
Gentofte er det sted, hvor du kommer længst væk fra København på kortest tid. Køberne vil gerne have fordelene af byen, men bo med en lille have, siger Home-mægler Rudolph de Klauman. Foto: Palle Peter Skov/Home

I landets billigste og dyreste, Tønder og Gentofte kommuner, er der en verden til forskel, når det kommer til prisen på et hus.

Ejendomsmæglerkæden Home har udregnet gennemsnitsprisen for et hus på 140 kvm. i de to yderpoler på det danske boligmarked på basis af tal fra Boligsiden.

-          Forskellen har aldrig været større i statistikkens tid. Faktisk kan man nu købe 11 villaer i Tønder for prisen for 1 villa i Gentofte, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i Home-kæden.

En villa på 140 kvm. koster i snit 8.456.000 kr. i Gentofte, mens de 140 kvm. kan findes til 738.000 kr. i Tønder ifølge prisstatistikken for maj*.

Den præcise forskels-faktor er 11,57.

Tilbage i 2010, hvor statistikken har tal fra, var forskellen på 4,76.

-          Forskellen er altså mere end fordoblet. En villa i Gentofte koster knap 4,2 mio. kr. mere nu end i 2010. En villa i Tønder koster faktisk mindre end i 2010, siger Michael Dalsager fra Home.

  • Se priser for ALLE KOMMUNER i vedhæftede regneark.

De to kommuner følger nogenlunde de nye landstendenser, hvad angår udviklingen i bolighandlerne: Maj er 2. måned med fald i boligsalget, siden handlerne toppede i marts, viser Boligsidens nye handelstal.


SE TAL FOR HANDELS-AKTIVITETEN I FAKTABOKSEN HERUNDER.

  • I Tønder var der 34 handler i maj, 37 i april og 40 i marts.
  • Gentofte skiller sig dog lidt ud ved, at salget i maj er tre styk højere end i april - med 60 solgte villaer og rækkehuse i maj. Det er et stykke fra topsalget på 81 huse i marts.
  • Gentofte sælger altså bedst, hvis man ser på salget ’1 til 1’, men Gentofte er også større end Tønder – med godt dobbelt så mange indbyggere som Tønder.

Mægler: Det trækker køberne til Gentofte

Kvm-prisen på en villa i Gentofte har krydset 60.000 kr., med over 61.000 kr. i maj, og det er også rekord i statistikkens historie, konkluderer Home.

Men der er store variationer i kommunen, hvor områder som Charlottenlund og Hellerup topper prismæssigt.

Interessen for at købe bolig i Gentofte Kommune er - trods prisstigninger - fortsat stor, oplever Home-ejendomsmægler Rudolph de Klauman.

Og der er kun få synlige huse til salg på markedet. Mange når aldrig at komme på nettet, fortæller han.

- Der er stadig en stor bølge af købere i markedet, og når der kommer ’nye varer’, ser vi stadig, at vi har op til 50 fremvisninger inden for 14 dage, forklarer indehaver Rudolph de Klauman fra Home Gentofte og Home Vangede.

Gentofte kan noget særligt for mange købere, der kommer inde fra København - og ofte har solgt lejligheden godt.

- Gentofte er det sted, hvor du kommer længst væk fra København på kortest tid. Køberne vil gerne have fordelene af byen, men bo med en lille have, siger han.

*Note: Priserne er tre måneders glidende gennemsnit. Kommune-tal kan svinge mere i statikken for priser end landstal, jo mindre kommune, jo mere kan tallet svinge

LANDSPLAN: Udvikling i boligsalget maj 2021:

Boligtype

Maj 2021

Ændring (ift. april 2021)

Ændring (ift. maj 2020)

Villaer og rækkehuse

6.021

-2 %

20 %

Ejerlejligheder

2.004

0 %

27 %

Sommerhuse

1.419

-11 %

-34 %

Alle boligtyper*

10.544

-3 %

8 %

(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehus, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)

Solgte boliger i 2021:

Måned

Villaer/rækkehuse

Ejerlejligheder

Sommerhuse

Alle boligtyper*

Januar

5.152

2.114

1.178

9.510

Februar

5.975

2.465

1.530

11.142

Marts

7.449

2.581

1.932

13.423

April

6.142

2.005

1.593

10.923

Maj

6.021

2.004

1.419

10.544

(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehus, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)

Nøgleord

Kontakter

Billeder

Gentofte er det sted, hvor du kommer længst væk fra København på kortest tid. Køberne vil gerne have fordelene af byen, men bo med en lille have, siger Home-mægler Rudolph de Klauman. Foto: Palle Peter Skov/Home
Gentofte er det sted, hvor du kommer længst væk fra København på kortest tid. Køberne vil gerne have fordelene af byen, men bo med en lille have, siger Home-mægler Rudolph de Klauman. Foto: Palle Peter Skov/Home
Download
Download
Download

Vedhæftede filer

Links

Information om home a/s

home a/s
home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.

  • home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
  • home blev stiftet den 1. august 1989
  • home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
  • home har over 900 ansatte
  • home er en franchise-kæde
  • home har ca. 120 franchisetagere
  • home har 181 home-butikker fordelt over hele landet**
  • homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
  • home har særligt uddannede køberrådgivere
  • home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.


Kom godt hjem!

*  Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking medio 2020.
** medio 2021.

Følg pressemeddelelser fra home a/s

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra home a/s

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum