Gode og trygge liv i almene boliger

Et mål for Furesø Kommune i 2030 er, at alle uanset alder og indkomst bor i velfungerende boligområder og lokalsamfund. Mere end hver fjerde borger i Furesø bor i almen bolig. De fleste boligområder er kendetegnet ved gode fællesskaber og tæt naboskab, og de danner rammen om de hyggeligste familiestunder, når børnebørnene besøger mormor og suser hen på den fælles legeplads i nærheden.

Rådgivende udvalg arbejdet i syv måneder

Furesø Kommune har de seneste syv måneder haft et rådgivende '§17 stk. 4-udvalg' med repræsentanter fra Furesøs almene boligselskaber, borgere, lokalpolitikere og udefrakommende eksperter. Gennem forskellige ekspertoplæg, data og drøftelser på fem udvalgsmøder er udvalget kommet med omkring 25 konkrete anbefalinger til, hvordan Furesø forebygger boligsociale udfordringer og sikrer en balanceret beboersammensætning i de almene boligområder.

”Mere end hver fjerde borger i Furesø bor i almene boliger. Langt de fleste er glade for deres naboer og de gode boligområder. Vi skal fortsat have fokus på at sikre gode boliger, stærke fællesskaber og en balanceret beboersammensætning. Igennem syv måneder har politikere, repræsentanter fra de almene boligselskaber og eksperter mødtes og talt om, hvordan vi kan blive ved med at have trygge og attraktive almene boligområder i Furesø”, fortæller borgmester Ole Bondo Christensen (A) på vegne af det 15 personer store udvalg og fortsætter:

”Udvalget anbefaler et tæt og tillidsfuldt samarbejde mellem boligorganisationerne, kommunen og frivillige. Der skal fremover være klare mål for en balanceret beboersammensætning i vores forskellige boligafdelinger, og når der renoveres, skal der bringes nye funktioner og mere natur ind i boligområderne. Når der bygges nyt, anbefaler udvalget, at der bygges både ejer-, lejer- og andelsboliger samtidig, så ejerformerne blandes”.

Ingen parallelsamfund i Furesø

Udvalget slår fast, at de almene boliger i Furesø Kommune generelt er meget velfungerende og ikke oplever de problemer, som der er i nogle andre kommuner.

Almene boliger løser en vigtig opgave ved at kunne tilbyde attraktive og rimeligt billige boliger til 10.000 borgere i Furesø. Det rådgivende udvalg har set på, hvordan Furesø også fremover undgår parallelsamfund, og hvordan udfordringerne i nogle af de almene boligområder, kan håndteres.

Udvalget anbefalinger bl.a. et tættere samarbejde mellem kommune og boligorganisationer, og at der sættes mål for hvordan udviklingen af boligområdet skal være. Områdets udvikling vil dermed blive fulgt tættere end i dag. Det kan have betydning for beboersammensætningen. Kommunen og boligselskabet kan beslutte, at en studerende eller en borger med fast arbejde kan springe boligkøen over i et område med mange beboere uden arbejde. Der vil også kunne blive sat gang i handleplaner for områder, hvor der er brug for en mere balanceret beboersammensætning. Her kan fælles udlejnings- og anvisningskriterier være noget af det, der arbejdes videre med. Samtidig er det vigtigt, at kommunen, boligselskaberne og andre aktører, f.eks. erhvervsliv og fritidsklubber, arbejder sammen om de boligsociale udfordringer, som der kan være.

Når almene boliger renoveres eller bygges om, anbefaler udvalget, at der tænkes i nye fællesaktiviteter, og naturen skal spille en større rolle, så også de almene boliger bidrager til målet om mere biodiversitet i Furesø.

Når nye områder bygges er anbefalingen, at der tænkes blandede ejerformer ind. Så nogle bygninger er ejerboliger, andre er andels- og lejeboliger.

Fra den 3. maj 2021 bliver det rådgivende udvalgs anbefalinger forelagt alle udvalg i Furesø Kommune. Udvalgene skal beslutte, om der skal arbejdes videre med anbefalingerne.

Samtidig har borgmester Ole Bondo Christensen inviteret indenrigs- og boligminister Kaare Dybvad til Furesø, så ministeren kan møde udvalget og repræsentanter fra boligforeninger i en snak om udvalgets anbefalinger og ministerens visioner for området.

Fakta om det rådgivende §17,stk. 4-udvalg (og kontaktpersoner):

Udvalget er sammensat af eksperter og ressourcepersoner med ekspertise og langvarig erfaring fra den almene bolig­sektor samt repræsentanter fra Furesø Byråd:

Ressourcepersoner fra boligselskaberne i Furesø:

• Jette Aistrup (VAB)
• Henrik Haugaard (Furesø Boligselskab)
• Christina Iversen (Furesø Boligselskab)
• Mette Møllerhøj (Direktør Lejerbo)

Eksterne ressourcepersoner med særlig ekspertise:

• Birgitte Mazanti (Centerleder i Center for boligsocial udvikling)
• Sanne Kjær (Kundedirektør i KAB)
• Solveig Tingey (Cheføkonom i BL)
• Ellen Højgaard Jensen (Direktør i Dansk Byplanlabora­torium og bestyrelsesmedlem i SAB)

Ressourcepersoner bosiddende i Furesø:

• Mohammed Hamouti (Beboer Farum Midtpunkt, leder af boligsocial helhedsplan og erfaring med boligsocialt arbejde)
• Søren Bech (Ingeniør, tidligere almen beboer, erfaring fra boligselskab og kommune)

Repræsentanter fra Furesø Byråd:

• Ole Bondo Christensen (A)
• Susanne Mortensen (C)
• Lene Bang (A)
• Tine Hessner (B)
• Lars Carpens (V)

Fakta om almene boliger i Furesø

• Der er 45 almene boligafdelinger med næsten 5.000 boliger fordelt på syv boligorganisationer.
• De ca. 5.000 boliger huser ca. 10.000 furesøborgere.
• De almene boliger udgør 28 pct. af den samlede boligmasse i kommunen.
• 62 pct. af boligerne ligger i Farum, mens 38 pct. af boligerne er i Værløse.
• 90 pct. af de almene boliger i Furesø Kommune er familieboliger, 3 pct. er ungdomsboliger og 7 pct. er ældreboliger.
• De fleste almene boliger i Furesø er bygget i 50’erne, 60’erne og 70’erne.