Flere søgte 'hjem' til Sydjylland i 2020 og købte bolig

2020 var et ekstraordinært år på boligmarkedet i Sydjylland. Punktum. Knap 12.000 handler taler deres tydelige sprog. Det er 19 % flere end sidste år.

I alle kommuner i Sydjylland er boligsalget over det ellers ganske fine boligsalg i 2019.

I top 3 er Tønder, Sønderborg og Haderslev med hhv. 37 %, 35 % og 34 % flere handler.

Der kan sættes et hav af tal og procenter på – eller man kan høre en af ejendomsmæglerne, der har stået midt i det hele.

Henning Brock, indehaver og ejendomsmægler, fra Home Broager og Home Sønderborg forklarer.

”Sommerhusene er næsten udsolgte, og vi har oplevet en tilstrømning af købere som i årene inden finanskrisen. Husene bliver hurtigt solgt, og vi ser mere og mere, at der er flere købere pr. hus, ” siger Henning Brock, der har sin base i mæglerforretningen i Broager.

”Køberne til boliger i min butik, Broager, har været ’tilbageflyttere’. Unge familier, som stammer fra området, har studeret i de store byer – København, Århus og Odense – og som vil købe eget hus og får meget for pengene her hos os og kommer hjem til bedsteforældrene, ” forklarer han.

Andre købere er set blandt tyskere, selv om ikke er præsente lige nu, og en del lejere har fået øjnene op for de billige huslejer ved at købe hus.

”De giver så et godt rygstød til, at sælgere kan købe noget nyt selv, ” siger Henning Brock, der driver de to Home-forretninger med ejendomsmægler Merete Lund Brock.

På landsplan er fremgangen på 22 % eller godt 19.000 flere handler, viser ejendomsmæglerbranchens tal fra Boligsiden.

Kommune/landsdel	2019	2020	Forskel	%
Sydjylland	9913	11783	1870	19%
Tønder	477	654	177	37%
Sønderborg	791	1064	273	35%
Haderslev	674	905	231	34%
Varde	1143	1486	343	30%
Fanø	187	234	47	25%
Vejle	1748	2086	338	19%
Kolding	1236	1414	178	14%
Billund	367	415	48	13%
Fredericia	593	663	70	12%
Aabenraa	661	723	62	9%
Esbjerg	1499	1583	84	6%
Vejen	537	556	19	4%

Kilde Boligsiden og Home (beregning), procentvis fremgang i bolighandler, komplet kommuneliste vedhæftet 

Et coronaår på boligmarkedet: Corona blev katalysator

”Det er ikke sket siden midten af ’nullerne’, at vi runder 100.000 bolighandler. Så 2020 indskriver sig i historien som et ekstraordinært år på en gyngende baggrund af coronaen og alle dens afledte effekter, tanker og handlinger, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Coronaen knækkede ikke boligsalget, som mange eksperter forudsagde og frygtede i starten af epidemien. Tværtimod blev coronaen katalysator til en vild acceleration.

Først sommerhusene, så villaer og rækkehuse og endelig ejerlejlighederne – og siden i starten af sommeren har trekløveret nærmest dystet om at løbe med opmærksomheden.

”Vi har tilbragt mere tid hjemme og mere tid i Danmark – og penge og energi er postet i hjemmet og nye boligdrømme, ” siger Michael Dalsager.

Det kan aflæses i salgstallene. Alle som en – næsten – er boligsalget skudt i vejret i landets kommuner.

Historiske sommerhus-skridt

”De kendte sommerhus-kommuner har taget store skridt frem i sandalerne, sommerhussalget er uden sammenligning i år med en fremgang på 55 %. Næsten 16.000 handler er historisk, ” siger Michael Dalsager.

• Men også i byerne har lejlighederne givet travlhed på trapperne, og hele 15 % flere salg i år. Villa- og rækkehus-livet var der hele 17 % danskere, der ’købte’ ind på.

Som om det ikke var nok, så sluttede Danmark boligåret af med at gøre juletravlhed til noget, der er på boligmarkedet.

• Den normalt stille december blev et juleræs med hele 51 % flere solgte lejligheder, 52 % flere solgte villaer og rækkehuse og hele 102 % flere sommerhuse, der endte under juletræet.