Disse 36 kommuner topper med over 100 % flere hushandler

I 36 kommuner er der solgt mindst dobbelt så mange villaer og rækkehuse i år som i starten af årtiet, hvor finanskrisen fortsat holdt Danmark i et benhårdt greb, og hussalget skrabede bunden.

Læsø er helt i toppen med mere end en syvdobling – 650 %. De høje procenter opstår på grund af Læsøs trods alt beskedne antal handler – fra 4 handler i 2011 til 30 handler i år. Men det er lokal rekord for perioden.

Også en række kommuner med hundrede og adskillige hundrede handler årligt slår positivt ud med mere end en fordobling af hussalget. Holbæk er nummer to med 164 %, Dragør nummer tre med 155 %.

Det viser nye tal fra Boligsiden over hushandler hos landets ejendomsmæglere. 

Hussalget i 2019 er det højeste i årtiet – og det er 87 % flere solgte huse på landsplan end i samme periode af 2011. Statistikken går kun tilbage til 2011.

Årets højdespringere

Ifølge ejendomsmæglerkæden Home skal vi helt tilbage til 2007 for at finde et bedre hussalg end i år.

”Set er hussalget steget hvert år siden 2011, men det er ikke sket i samlet flok i landets kommuner. Det startede i hovedstaden og de store byer, og det er de landlige kommuner, der er kommet senest med,” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

”Det betyder også, at det ikke er alle kommuner, der sætter lokal rekord i år – 40 kommuner går indtil videre tilbage i antal handler i år, men fra et højt niveau. 58 kommuner går frem. Alle kommuner er et godt stykke fra tidligere års bundskraber.”

Eksempelvis er Holbæk indtil videre fire hushandler (1 %) efter sidste års topniveau, og i Dragør er salget 7 % under toppen i 2018.

Højdespringerne det seneste år er Hedensted og Ærø med en fremgang på hele 35 %, med samlet set hhv. 509 og 108 handler indtil videre. Halsnæs følger lige efter med 33 %. Fremgangen er fire % på landsplan.

Også gode tider for lejlighedssalget

Boligkøberne har haft overraskende travlt på trods af, at kalenderen viser efterår. Oktober var således den bedste oktober-måned siden 2006 i Home-kæden, hvis også salget af sommerhuse og ejerlejligheder regnes med.

Det er især den lave rente, der skubber til boligkøberne, men også udskydelsen af boligskatte-reformen til 2024 kan give ekstra mod på boligkøb, og særligt af ejerlejlighederne i Hovedstaden, vurderer Home.

”577 ejerlejligheder er det bedste månedssalg i to år. Og vi skal helt tilbage til 2015 at finde en oktober måned, der overgår årets oktober-salg i Københavns Kommune, ” siger Michael Dalsager med henvisning til Boligsidens opgørelse af handelstallene.

Lejlighederne er på landsplan samlet set en smule under 2018 - med et minus på 2 %.

"Det betyder, at der er hentet en del af det tabte ind i starten af året, " siger Michael Dalsager.

Sommerhussalget i hopla

Sommerhussalget går mest frem af de tre boligtyper, med 13 % flere handler end i 2018.

"Det skyldes en kombination af de gode tider for lejlighederne og villaerne, den lave rente og en stigende lyst til leje og eje et sommerhus i Danmark, " siger Michael Dalsager.

FAKTA: Disse kommuner er gået frem med 100 % eller mere siden 2011

Note: 2011 markerede bunden på husmarkedet på landsplan, men året med det mindste og højeste salg varierer i de enkelte kommuner.

Tabel: Kommune, fremgang i antal handler fra 2011 – 2019, fremgang fra 2011 - 2019 i %

Læsø	26	650%
Holbæk	431	164%
Dragør	104	155%
Solrød	194	143%
Helsingør	350	142%
Skanderborg	394	134%
Ballerup	175	133%
Langeland	88	131%
Næstved	436	131%
Slagelse	347	130%
Ærø	61	130%
Stevns	144	130%
Ishøj	70	130%
Hørsholm	156	129%
Køge	315	124%
Frederikssund	251	123%
Silkeborg	499	123%
Lemvig	109	122%
Hedensted	280	122%
Faxe	198	121%
Odsherred	150	121%
Horsens	465	120%
Nordfyns	129	117%
Egedal	292	116%
Greve	294	114%
Halsnæs	188	113%
Faaborg-Midtfyn	282	111%
Svendborg	274	111%
Rebild	158	106%
Roskilde	388	105%
Ringsted	149	105%
Vordingborg	210	102%
Sorø	145	101%
Guldborgsund	300	101%
Hillerød	219	100%
Samsø	28	100%