Den store fest er forbi
Foto: RealMæglerne / Jacob Ljørring
Hvis boligmarkedet i en periode har været en Quickstep, er det nu skiftet til at være en standarddans, hvor alle kan følge med, men uden at være en Slowfox.
Det er erfaringstilbagemeldingen fra mæglerne hos RealMæglernes butikker i hele Danmark.
Prisudviklingen for villaer og rækkehuse vil inden for de næste 12 måneder være 0 til 5 procent, mener 60 procent af mæglerne, der har fingeren på pulsen i det aktuelle marked.
50 procent af mæglerne mener ligeledes, at prisudviklingen for ejerlejligheder i GNS vil være 0 til 5 procent.
Derimod er der lidt mere skepsis at spore i forhold til sommerhusmarkedet, der under Coronapandemien har sprængt alle lofter. Her forudser 20 procent af mæglerne et fald på 0 til 5 procent, mens hele 20 procent forudser et fald i GNS prisudvikling på mere end 5 procent.
– Det underbygger ret godt, hvad boligstatistikkerne har fortalt os gennem et par måneder nu, fortæller Preben Merrild Angelo, adm. direktør hos RealMæglerne.
Han henviser bl.a. til, at der så småt kommer flere varer på hylden, mens salgshastigheden igen er moderat, hvilket gør, at boligmarkedet nu kan følge med efterspørgslen. Det vil få prisudviklingskurven til at tage et knæk, så markedet kommer i balance igen.
– Man kan sige, at den store fest er forbi, og nu kan en lille begynde. Det vil sige, at markedet kommer til at udvikle sig omkring de 4 procent, hvor det har det bedst, forklarer Preben Merrild Angelo.
Det svarer til, at markedet udvikler sig med (eller lige over) inflationen, hvilket i et langsigtet perspektiv er godt.
– Danskerne er færdigvaccinerede, og Covid-19 kan ikke længere få den store indvirkning på boligmarkedet, som vi så det, hvor alle pludselig var på boligjagt, og der skulle ske noget nyt, siger han og uddyber:
– Fritidshusmarkedet i Danmark er et lille marked, som fik et voldsomt boost med pandemien, hvor mange søgte et fristed, men på lidt længere sigt vil det stadig stå stærkt, fordi danskerne har ændret syn på rejseaktivitet, bl.a. i forhold til klimapåvirkning. Og så skal man jo heller ikke glemme, at flere har mulighed for finansiering af sommerhuskøbet i dag. Et lille fald nu vil langsomt gå mod et lille plus igen, når vi lige har børstet Corona-effekten af os, mener Preben Merrild Angelo.
Flere pressefotos her: https://www.scanpix.dk/spdk/ (Appr via Scanpix)
***
RealMæglernes BoligBarometer udsendes ved afslutningen af hver måned og udarbejdes på baggrund af statistik indsamlet fra mere end 100 RealMægler-butikker landet over. BoligBarometeret er derfor først med aktuelle månedsanalyser om udviklingen på boligmarkedet.
Nøgleord
Kontakter
Mikkel MilsgaardPresse- & Kommunikationsansvarlig
T: 3634 0812
Preben Merrild AngeloCEO
T: 3634 0800
Billeder
Information om RealMæglerne
RealMæglerne A/S er en fri og uafhængig ejendomsmæglerkæde, som blev grundlagt i 1988. Med sine 105 butikker i hele Danmark - og flere på vej - er RealMæglerne i dag blandt de største ejendomsmæglerkæder i landet.
Vidste du, at RealMæglerne planter to træer i RealMægler Folkeskoven for hver bolighandel i kæden - ét træ for køber og ét træ for sælger.
Læs mere her: RealMægler Folkeskoven
Boliger og byggeri står ifølge Energistyrelsen for 40 procent af energiforbruget i Danmark, og en stor del af CO2-udslippet er dermed relateret til produktion af varme og energi i boliger.
Med klimaberegneren ønsker RealMæglerne at inspirere boligejerne til at vælge de rigtige løsninger, når de energiforbedrer boligen. Vi kalder det: Sammen om et bedre klima
Følg pressemeddelelser fra RealMæglerne
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra RealMæglerne
Her er beviset: M2-priserne stiger år for år25.4.2024 14:58:18 CEST | Pressemeddelelse
Boligpriserne falder … ikke. Surprise! Man kunne ellers få den tanke, hvis man ser nyhederne i TV eller læser i aviserne om boligmarkedet. Siden 2015, hvor efterdønningerne af Finanskrisen havde lagt sig, er den gennemsnitlige m2-pris år for år steget. Alene for villaer og rækkehuse er stigningen på 26,9 procent. I de områder, hvor kvadratmeterpriserne drypvis er steget i raketfart, er de tilsvarende ikke faldet helt så meget, når de er faldet. Konklusion: Boligøkonomerne glemmer Danmark uden for København, når de sidder med kuglerammen og forestiller sig effekter af boligskatten.
Nu slår boligsalget sidste år25.4.2024 14:21:52 CEST | Pressemeddelelse
Netop i disse timer af torsdag den 25. april 2024 står det klart, at der allerede nu solgt flere boliger end i de første fire måneder af 2023.
Boligmarkedet er i fremdrift - både på salg og udbud9.4.2024 14:53:03 CEST | Pressemeddelelse
REAL nyt: Der er stor aktivitet hos både sælgerne og køberne viser statistikkerne for boligmarkedet. Salget går frem og udbuddet går frem. For første gang siden 2019 nærmer boligmarkedet sig en god balance mellem købere og sælgere. Læs hvorfor her – og læs også hvordan du gør din bolig salgsklar:
Sådan øger du chancen for et salg9.4.2024 14:08:50 CEST | Pressemeddelelse
Som sælger kan du selv gøre flere ting, der optimerer din chance for et hurtigt salg af din bolig. Få alle de gode råd her.
Derfor vælger boligejerne at sælge7.3.2024 11:53:15 CET | Pressemeddelelse
Salgsprisen er stadig den mest afgørende faktor, når boligejerne vælger at trykke på salgsknappen. Det viser en sælgerparathedsundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne. Men andre forudsætninger er også afgørende for beslutningen. Se Top 5 her:
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum