2024 gav rekordsalg på boligmarkedet
Salget i 2024 steg med 13 % i forhold til salget i 2023 hos RealMæglerne med omkr. 100 ejendomsmæglerbutikker i hele Danmark: – Og der er god grund til at forvente, at salget vil stige yderligere i 2025, mener Preben Merrild Angelo, adm. direktør. Læs hvorfor her:
Det var især i årets anden halvdel, at salget steg sammenholdt med 2023. Første halvår 2023 mod førstehalvår 2024 viste en fremgang på 7 % mens andet halvår 2023 mod andet halvår 2024 viste en fremgang på 18 %, hvilket understreger, at der har været usædvanligt travlt i oktober, november og december.
I samme periode faldt den toneangivende rente:
– Renten og boligmarkedet hænger sammen. Stiger renten, bliver det dyrere for køberne at sidde i egen bolig, og falder renten, gør det modsatte sig gældende. Det blev endnu engang understreget i 2024, fortæller Preben Merrild Angelo, adm. direktør hos RealMæglerne.
Også på landsplan er boligsalget samlet set gået frem i år, når alle bolighandler i Danmark i 2024 sammenlignes med 2023. Salgstallene fra Boligsidens statistikker viser en fremgang fra 2023 til 2024 på omkr. 10,5 %
Tallene fra RealMæglerne viser ligeledes, at der var fremgang i salget i 2024 ift. 2023 i alle dele af landet. Det er fortrinsvis villaer og rækkehuse, der handles, men også sommerhuse og lejligheder er godt med:
– Kun København adskiller sig med en lidt mindre fremgang, herunder især fordi de skandaleombruste ejendomsvurderinger ramte Københavnske boligejere i 2024, og derfor oplevede Hovedstaden et større salg i slutningen af 2023 end resten af landet, fordi man kunne undgå at betale skat af en højere vurdering, hvis man handlede inden den 31.12.23, forklarer Preben Merrild Angelo.
Dog er der en vigtig krølle på den fortælling:
– Alle eksperters og boligøkonomers analyser i starten af 2023 var, at boligmarkedet i Hovedstaden mere eller mindre ville gå i stå. Både priser og antal handler ville falde markant. Ingen af delene blev rigtigt. Ikke i nærheden af rigtigt. Både priserne steg og salget steg – dog mindre end i andre områder af landet, uddyber Preben Merrild Angelo.
RealMæglerne forventer fortsat fremgang for boligmarkedet i 2025 på såvel priser som stk. salg. Dette skyldes ikke mindst renten og den gode, stabile økonomi:
– Den fortsat faldende rente i 2025 vil øge salget af ejerboliger, og vil også medføre prisstigninger. Især i områder som eksempelvis Hovedstaden, hvor der i dag forholdsvis opføres ni lejeboliger for hver ene ejerbolig. Politikkerne i København er af samme årsag selv skyld i de store prisstigninger på ejerboliger, for udbuddet kan ikke følge med efterspørgslen, selv om politikerne udmærket er klar over, at langt størstedelen af befolkningen ønsker at eje deres bolig. Når ni ud af ti boliger, der opføres, er til leje og +70 % af danskerne vil eje frem for at leje, så giver det hele sig selv, slutter Preben Merrild Angelo.
RealMæglerne forventer prisstigninger på alle boligtyper i Danmark på 4 % i GNS i 2025 ift. 2024, og dermed prisstigninger, som er et lille nøk over inflationen.
Nøgleord
Kontakter
Mikkel MilsgaardPresse- & KommunikationsansvarligRealMæglerne A/S - Danmark
Tlf:+45 36 34 08 12Tlf:+45 26 20 16 34mm@mailreal.dkPreben Merrild AngeloCEO
T: 3634 0800
Billeder
Om RealMæglerne
RealMæglerne A/S er en fri og uafhængig ejendomsmæglerkæde, som blev grundlagt i 1988. Med sine 105 butikker i hele Danmark - og flere på vej - er RealMæglerne i dag blandt de største ejendomsmæglerkæder i landet.
Vidste du, at RealMæglerne planter to træer i RealMægler Folkeskoven for hver bolighandel i kæden - ét træ for køber og ét træ for sælger.
Læs mere her: RealMægler Folkeskoven
Boliger og byggeri står ifølge Energistyrelsen for 40 procent af energiforbruget i Danmark, og en stor del af CO2-udslippet er dermed relateret til produktion af varme og energi i boliger.
Med klimaberegneren ønsker RealMæglerne at inspirere boligejerne til at vælge de rigtige løsninger, når de energiforbedrer boligen. Vi kalder det: Sammen om et bedre klima
Følg pressemeddelelser fra RealMæglerne
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra RealMæglerne
Boligmarkedet: Historisk marts2.4.2025 16:05:03 CEST | Pressemeddelelse
Salget af boliger stak fuldstændig af i marts. RealMæglerne har eksisteret siden 1988, og kun én gang tidligere i historien har salget i en marts overgået marts 2025. Det var i rekordåret 2021, hvor corona fik boligkøberne til lommerne. Hos RealMæglerne steg salget med hele 36 procent i forhold til marts 2024.
Her sælges boligerne hurtigst6.3.2025 10:20:11 CET | Pressemeddelelse
Der er generelt set stor fart på salget af ejerboliger i Danmark, hvor den gennemsnitlige salgstid har været nedadgående gennem de seneste par år. Dog er der stadig store forskelle, når landsdelene holdes op imod hinanden. RealMæglerne har kigget ned i salgsdata for boligmarkedet og sammenlignet salgstider for boliger solgt i januar for hhv. landsdele og kommuner. Se her, hvor længe boligerne er om at blive solgt i din landsdel:
Stor erhvervsprofil skifter til REAL11.12.2024 13:24:25 CET | Pressemeddelelse
Det er en markant erhvervsmæglerprofil, der nu er skiftet til RealMæglerne. Kenneth Engberg skal fremover varetage erhvervsejendomsmarkedet i København og Storkøbenhavn for kæden. Kenneth Engberg tager fremadstormende medpartner med sig.
Boligmarkedet går vinter-amok2.12.2024 13:13:17 CET | Pressemeddelelse
Normalvis er der mere gang i foråret end i september, oktober og november på boligmarkedet. Men i år er boligmarkedet gået vinter-amok. Alene i november har RealMæglerne minimum solgt 21 % flere ejerboliger end sidste år, når måneden gøres op. – Det er renterne, der gør forskellen, siger adm. direktør.
Rentenedsættelse gav rekordsalg i september2.10.2024 13:28:39 CEST | Pressemeddelelse
Sjældent set. September placerer sig som bedste salgsmåned på boligmarkedet i 2024. Det viser en gennemgang af salgstallene hos ejendomsmæglerkæden RealMæglerne med butikker i hele Danmark. Forklaringen er især rentesænkningen, som får køberne til lommerne, siger adm. direktør.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum