Boligsalget faldt markant i juli og lander på traditionelt sommerniveau

De danske ejendomsmæglere solgte i alt 7.811 boliger i juli måned, viser nye handelstal fra Boligsiden. Det er væsentlig færre end i juni måned og et fald på 20 procent i forhold til juli måned sidste år.
”De traditionelle sæsonudsving på boligmarkedet har i en lang periode under corona været sat ud af spil. Men nu ser vi igen, at årets gang spiller ind. Det var derfor også forventeligt, at vi ville se et fald i antal bolighandler i juli, hvor mange holder sommerferie. Det er helt i tråd med den tendens, vi har registreret igennem de seneste måneder,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
”Men det er et stort fald, og det er værd at bemærke, at med de cirka 7.800 solgte boliger i juli er vi nu på det niveau, som vi traditionelt har set i tilsvarende måned i årene inden corona. Juli-resultatet afspejler derfor også, at boligmarkedet har bevæget sig i et mere naturligt tempo denne sommer,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Til sammenligning blev der i juli måned 2019 solgt i alt 7.684 boliger.
Vigende salg for alle boligtyper
Faldet i boligsalget er gældende for samtlige af de tre største boligtyper.
Ser vi i første omgang på villaer og rækkehuse, er salget af disse faldet med 23 procent fra juni til juli måned i år, og der er solgt 12 procent færre huse i år sammenlignet med juli sidste år.
”Da vi sidste år gjorde status over sommersalget, var der 76 kommuner, der havde haft en årlig fremgang i hussalget i juli. I år er den udvikling vendt til et fald i salget i 63 af landets kommuner. Det hænger selvfølgelig sammen med sidste års stigning, men det er samtidig udtryk for, at salget er bremset ekstra op i denne sommer, og at vi også for husenes vedkommende nu ligger på et niveau, som vi kan genkende fra samme måned i tidligere år,” siger Birgit Daetz.
Nogle af de kommuner, der har oplevet det største fald i hussalget sammenlignet med juli sidste år, er Brøndby, Brønderslev og Københavns kommuner. Se udviklingen i alle kommuner på Boligsiden.
Største fald for ejerlejligheder og sommerhuse
De største fald i salget skal findes hos ejerlejlighederne og sommerhusene. Her er der tale om, at salget af ejerlejligheder er faldet 26 procent sammenlignet med juli måned sidste år, ligesom salget af sommerhuse er dykket med hele 38 procent i samme periode.
”Sommerhusene blev bogstaveligt talt revet væk i sommeren 2020. Derfor er det heller ikke overraskende, at vi nu ser det største dyk i salget for netop denne boligtype. Til gengæld er årets juli-salg af både sommerhuse og lejligheder nogenlunde på niveau med salget i samme måned i 2018 og 2019,” siger Birgit Daetz.
For alle tre boligtyper gælder det, at juli-resultatet er det laveste månedsresultat i hele 2021.
Boligsalget i juli måned de sidste fem år:
Juli måned |
Villaer/rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Alle boligtyper |
2021 |
4.682 |
1.417 |
940 |
7.811 |
2020 |
5.327 |
1.903 |
1.520 |
9.731 |
2019 |
4.433 |
1.491 |
1.047 |
7.684 |
2018 |
4.148 |
1.441 |
923 |
7.216 |
2017 |
4.036 |
1.551 |
874 |
7.220 |
(Kilde: Boligsiden)
Antal solgte boliger i årets første syv måneder i 2020 og 2021:
Villaer/rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Alle boligtyper |
|||||
Måned |
2020 |
2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
2021 |
Januar |
3.778 |
5.147 |
1.510 |
2.116 |
612 |
1.178 |
6.582 |
9.509 |
Februar |
4.215 |
5.967 |
1.613 |
2.472 |
793 |
1.531 |
7.428 |
11.154 |
Marts |
3.995 |
7.462 |
1.300 |
2.587 |
915 |
1.933 |
6.964 |
13.455 |
April |
3.624 |
6.150 |
1.089 |
2.010 |
1.310 |
1.598 |
6.824 |
10.945 |
Maj |
5.023 |
6.029 |
1.581 |
2.008 |
2.152 |
1.425 |
9.745 |
10.553 |
Juni |
5.870 |
6.059 |
1.957 |
1.720 |
2.304 |
1.286 |
11.305 |
10.121 |
Juli |
5.327 |
4.682 |
1.903 |
1.417 |
1.520 |
940 |
9.731 |
7.811 |
I alt |
31.832 |
41.496 |
10.953 |
14.330 |
9.606 |
9.891 |
58.579 |
73.548 |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum