Boligsalget faldt i april men følger udviklingen fra de seneste år
Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der i april måned blev solgt 6.045 boliger i Danmark. Det er færre, end der blev solgt i marts måned, og dermed følger boligsalget den samme tendens, som har gjort sig gældende de seneste to år.

Boligsidens nye handelstal for april viser, at der i alt blev solgt 6.045 boliger i april, hvilket er 13 procent færre solgte boliger end i marts måned.
Således følger handelsudviklingen samme mønster, som har gjort sig gældende de seneste to år. I 2022 og 2021 blev der solgt henholdsvis 15 procent og 19 procent færre boliger i april end i marts.
”I år faldt påsken i april, og højtiden plejer at trække en del flere sælgere på bane, ligesom åbent-hus-arrangementerne i påskeugen bliver flittigt besøgt af de potentielle købere,” forklarer Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
"Men nu hvor vi har nået et mere normalt tempo på boligmarkedet, er det de færreste, der køber en bolig efter første fremvisning, og derfor kan resultatet af påskens fremvisninger meget vel først vise sig i maj," fortsætter hun.

Færre solgte huse i størstedelen af kommunerne
Vender vi blikket mod hussalget, blev der solgt 3.594 huse i april. Det er 16 procent færre, end der blev solgt i marts måned. Det gælder for 68 af landets kommuner, at der blev solgt færre huse i april måned, end der gjorde i marts.
Også for husene har der været et månedligt fald i salget fra marts til april de seneste år. I 2022 blev der solgt 16 procent færre huse i april end i marts, mens det i 2021 var på 18 procent færre solgte huse i perioden.
”Det dalende hussalg fra marts til april gælder i størstedelen af kommunerne, og udviklingen følger samme mønster, som vi har set på denne tid af året i de seneste år. Men i år sker ændringen fra et andet udgangspunkt end i de to foregående år, hvor der dengang var tale om ekstraordinært gunstige tider på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”I år har vi i særligt i de seneste måneder set en let stigende aktivitet på boligmarkedet efter en periode med faldende aktivitet, og det bliver derfor også spændende at følge udviklingen i den kommende tid, hvor vi vil se, om påskens fremvisninger også udmønter sig i flere handler. Uanset hvad er markedet fortsat ved at finde sit nye normal-niveau, og der mangler lige det sidste gear, før vi er tilbage på samme niveau som før coronaperioden.”
Se udviklingen i hussalget i alle landets kommuner her.
Mindre fald for ejerlejligheder og sommerhuse
For ejerlejlighederne har der også været et fald fra marts til april de seneste år. Sidste år lød faldet på -18 procent i perioden, mens det i 2021 var på -22 procent.
I april i år blev der solgt 1.241 ejerlejligheder, hvilket også er færre, end der blev solgt i marts. I år lyder faldet dog kun på otte procent.
”Selvom lejlighedssalget er dalet den seneste måned, er der tale om et mindre fald end i tidligere år, og I Københavns Kommune, hvor ejerlejlighedsmarkedet er absolut størst, er lejlighedssalget uændret fra marts til april i år,” siger Birgit Daetz.
For sommerhusene har der ikke været samme historik for færre solgte fra marts til april. I år blev der solgt 709 sommerhuse i april måned, hvilket er én procent mindre end i marts.
Boligtype |
Antal solgte april 2023 |
Ændring marts-april 2023 |
Ændring marts-april 2022 |
Ændring marts-april 2021 |
Villa/rækkehuse |
3.594 |
-16% |
-16% |
-18% |
Ejerlejligheder |
1.241 |
-8% |
-18% |
-22% |
Sommerhuse |
709 |
-1% |
2% |
-17% |
Alle boligtyper |
6.045 |
-13% |
-15% |
-19% |
Kilde: Boligsidens Handelstal.
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligpriserne steg for anden måned i træk i april10.5.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at boligpriserne steg en smule fra marts til april. Det er således anden måned i træk, at den månedlige prisudvikling byder på stigninger, hvilket gælder for samtlige boligtyper.
Udbuddet af huse stiger igen og lander på højeste niveau i tre år3.5.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Huskøbere har i begyndelsen af maj næsten 31.000 villaer og rækkehuse at vælge imellem. Det er 30 procent flere end på samme tidspunkt sidste år og samtidig første gang i tre år, at udbuddet af huse er på det niveau. Det viser Boligsidens nye udbudstal.
Boligsalget i marts nåede højeste niveau i 10 måneder19.4.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt 6.963 boliger i marts måned. Det er det højeste antal bolighandler siden maj sidste år, og den stigende interesse for boligkøb er gældende for alle boligtyper.
Boligpriserne steg i årets første forårsmåned13.4.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser en mindre, månedlig stigning i boligpriserne i marts. Udviklingen gælder for samtlige boligtyper, som ellers alle har været ramt af prisfald de seneste måneder.
Påsken skydes i gang med et øget udbud af huse og sommerhuse5.4.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
For første gang i år stiger antallet af huse og sommerhuse til salg. Det viser Boligsidens nye udbudstal for primo april. For husene er der tale om en beskeden stigning på 1,3 procent den seneste måned, imens udbuddet af sommerhuse er øget med 5,2 procent i samme periode.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum