Bedste maj i fem år for projektsalg i København
Projekter sælger fortsat, men det samlede salg er halveret, og en større forsigtighed hos køberne sætter sit præg på markedet, viser tal for projektsalg. Leje er i vælten

Projektlejligheder står ofte i forreste geled, når der er skriverier om det københavnske boligmarked, og de hastige rentestigninger og en tårnhøj inflation kaster lige nu et ekstra fokus på projektmarkedet.
- De store rentestigninger og de store prishop i den globale økonomi skaber naturligt nok fokus på projektlejlighederne, der bliver solgt til nogle af de højeste kvadratmeterpriser på det danske boligmarked, siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home.
De seneste år har budt på en perlerække byggerier i blandt andet Sydhavnen og Nordhavn, der har været med til at trække prisloftet for danske boliger opad. Og der er stadig salg i de nye lejligheder, viser tal fra Boligsiden.dk, som Home har set nærmere på.
Med 66 lejlighedshandler er maj 2022 den bedste maj set siden 2017, hvor der var 104 handler. I maj 2021 var der 52 handler, mens maj 2019 lå på bare 18 handler, viser markedstallene fra Boligsiden.dk.
Luksus-lejligheder sælger
Stigningen i maj kommer efter få handler i starten af året, og generelt kan projektsalg svinge en del fra måned til måned – blandt andet afhængigt af udbuddet af projekter.
At der fortsat er gang i salget, ses eksempelvis ved, at to tredjedele af luksusprojektet ’Papirøen’ i centrum af København er solgt, fortæller landets største projektmægler, Home Lone Bøegh Henriksen A/S, der står for salget.
Projektmarkedet er dog – som resten af det danske boligmarked – et godt stykke fra den rødglødende tilstand under coronatiden, hvor der var ekstrem boligefterspørgsel under og efter nedlukningerne.
I København er der frem til og med maj solgt samlet 180 lejligheder, hvilket er 59 % under salget sidste år i samme periode, og trods den fine maj er der som helhed solgt færre nye lejligheder end de seneste år – med undtagelse af 2019.
Forsigtighed trækker ned
Færre handler og en stigende forsigtighed hos køberne og bankerne ses også på det almindelige boligmarked, og det smitter af på projektsalget.
- Langt flere af vores handler er afhængige af, at folk får solgt deres egen bolig. Det er min forventning, at vi kigger ind i et marked på et lavere niveau med længere tidshorisonter, men på et fortsat godt og sundt grundlag, siger Lone Bøegh Henriksen med i 11 Home-butikker i hovedstadsområdet og fortsætter:
- Mange faktorer skaber usikkerhed i øjeblikket og giver en enorm mediebevågenhed. Men det er rigtig vigtigt, at vi holder fast i det, der rent faktisk sker og betragter tingene langsigtet. Jeg ser ikke de store sorte skyer.
En stor del af projektmarkedet er rettet mod udlejning og ikke salg, siger projektmægleren fra Home, der alene i år forventer at leje over 4000 boliger ud i og omkring Storkøbenhavn.
På landsplan er salget af projektlejligheder 51 % under sidste års store salg, oplyser Home.
|
Solgte projektlejligheder i Københavns Kommune tom. maj |
2016 |
320 |
2017 |
419 |
2018 |
198 |
2019 |
104 |
2020 |
217 |
2021 |
437 |
2022 |
180 |
Kilde: Boligsiden og Home, sammenligningen dækker alle år perioden januar tom. maj |
Nøgleord
Kontakter
Lone Bøegh Henriksen
CEO & Ansvarlig indehaver
Home Lone Bøegh Henriksen A/S
20 19 77 88
lobh@home.dk
Michael DalsagerTalsperson - senior kommunikationskonsulent - presseservice & analyse
Tlf:2043 3614mida@home.dkBilleder
Links
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har over 900 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Sommerhusferie i Danmark har bidt sig fast28.6.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
FERIEPLANER: Tyskerne vender tilbage med ny booking-rekord – og samtidig er der rekord for udlandsrejser
Forældrekøb er blevet dyrere23.6.2022 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Men der er mulighed for at få den månedlige udgift til studieboligen ned under nul med ’alternative’ lån
Her er det fortsat boligsælger der sidder med trumfen16.6.2022 09:49:27 CEST | Pressemeddelelse
Selvom der nu sættes flere huse til salg, er der fortsat relativt få boliger til salg mange steder i landet
Sommerhusmarkedet overrasker positivt i maj15.6.2022 06:01:00 CEST | Pressemeddelelse
Kommentar til Boligsidens salgstal: Salget af fritidshuse er gået mest frem, netop som mange havde dømt det ude
Sæsonudsving på boligmarkedet er på vej tilbage14.6.2022 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
EFTER CORONA: Det kan betyde 'hemmelig' højsæson i september og oktober, viser statistik
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum