Alletiders boligsalg bag rekordpriser i marts
Marts 2021 går sandsynligvis over i historien som den måned, hvor der er handlet flest boliger nogensinde. Mere til salg og mere genåbning kan skrue ned for de glødende boligpriser

Mens vi venter på de endelige handelstal fra Boligsiden om godt en uges tid, så har Home og en anden aktør allerede meldt ud, at kædernes boligsalg har slået rekorder i marts.
Home har solgt 78 % flere boliger i marts end samme måned for et år siden.
- Marts er den bedste måned i Homes historie siden 1990, hvis vi ser på det normale boligsalg. Vi har aldrig oplevet noget, som vi ser i nedlukningstiden. Det er historisk og meget intenst, siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home med 179 forretninger i hele landet.
To-cifrede prishop på et år understreger den store efterspørgsel. Villaer og rækkehuse er steget 12,3 %, ejerlejligheder 13,6 % og sommerhuse 18,9 % ifølge Boligsidens markedsindeks, og det er de højeste handelspriser set i indekset siden 2010.
Vild forskel fra dystre prognoser
- Det er alle tre boligtyper, villaer, ejerlejligheder og sommerhuse, der trækker salget og priserne frem mod nye rekorder. Og det er rekorder, der vel at mærke er sat uden for den normale højsæson i maj og juni. Det er ganske enkelt vildt med tanke på de dystre prognoser i starten af coronapandemien, siger Michael Dalsager.
Marts 2021 var starten på ’år 2’ i coronatiden, og det blev altså markeret med nye boligrekorder – efter et meget usædvanligt år.
Meget af Danmark var fortsat lukket i marts, men boligmarkedet har holdt åben hele tiden – og altså i særdeleshed i marts, hvor der ligeledes er kommet flere boliger til salg, hvilket også er tilfældet i første uge af april. Det aktuelle udbud er for anden uge i træk vokset, viser Boligsidens ugeoversigt – med 913 boliger til 38.483
På vej mod mere normal gænge
Genåbning og flere boliger til salg kan gøre boligmarkedet mindre rødglødende de kommende måneder, vurderer Home.
Ugen er startet med genåbninger af skole, frisører og flere andre erhverv, og hvis alt går vel med genåbningen og vaccinationerne, så kan boligmarkedet komme ind i en mere normal gænge over sommeren og ind i efteråret.
- Vi forventer nogle rigtig gode måneder frem mod sommer, men hvis danskerne igen kan fokusere mere på andre ting end bolig – eksempelvis rejser, kultur og restaurationsbesøg – så bliver boligsalget sandsynligvis mere naturligt igen, og der kan blive lagt en dæmper på de stigende priser, lyder udsigten fra Home.
Fokus på bløde boligværdier fremover?
Men meget lidt har været forudsigeligt på boligmarkedet det seneste år, så det er umuligt at komme med skråsikre bud på fremtiden, fremhæver Home.
- Boligen har en kæmpe betydning for mange danskere i coronatiden, og det kan sagtens tænkes, at de bløde ’boligværdier’ kan sætte sig mere permanent, hvor vi i endnu højere grad end tidligere prioriterer at have det rette hjem eller et fristed i sommerhuset, siger Michael Dalsager.
FAKTA: Sådan har boligpriserne udviklet sig
- Det er alle regioner, der er set stigende priser på huse, lejligheder og sommerhuse den seneste måned og det seneste år.
- Kun i fem kommuner er huspriserne lavere end sidste år - med forbehold for at kommunepriser svinger mere.Dermed er fremgangen bredt funderet i hele Danmark.
- De fem kommuner hvor huspriserne er faldet er Tønder, Hjørring, Viborg, Norddjurs og Thisted, mens prisstigningerne er højest i kommunerne Langeland, Bornholm, København, Dragør, Helsingør og Frederikshavn, oplyser Boligsiden.
Udvikling i boligpriser marts 2021:
Boligtype
Pris per kvm. (kroner)
Ændring seneste måned
Ændring seneste år
Villaer og rækkehuse
16.139
2,3 %
12,3 %
Ejerlejligheder
32.590
2,2 %
13,6 %
Sommerhuse
19.682
3,8 %
18,9 %
Nøgleord
Kontakter
Michael DalsagerPresseservice & analyse
Tlf:2043 3614mida@home.dkBilleder

Links
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har over 900 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 179 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking medio 2020.
** medio 2020.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Top 20-kommuner: Tjek kortet over hushandler i rekordfart20.4.2021 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
86 % flere hushandler: I 96 kommuner er der solgt flere huse end sidste år. Skaber lokal omsætning i en krisetid. Tal for alle landets kommuner
Køberbarometer: Endnu flere vil købe bolig i den kommende tid19.4.2021 08:02:01 CEST | Pressemeddelelse
Villasalget trak frem i marts – de kommende måneder ser også travle ud for huskøberne. Flere lejlighedskøbere melder sig. Interessen for køb af sommerhus er uændret høj, viser stor måling
Top 20-kommuner: Her kørte flyttebilen mest rundt15.4.2021 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
FLYTTE-REKORD: Se hvor mange der flyttede i din kommune i 2020 – tal for alle landets kommuner
Boligmarkedet slog gækken løs i marts13.4.2021 10:50:50 CEST | Pressemeddelelse
Flere handler og fremvisninger end for et år siden og stigende priser
Mindre trafikstøj er langt vigtigere for danskerne end mere motorvej8.4.2021 13:23:53 CEST | Pressemeddelelse
Transport-udspil: Kun 6 % af danskerne har ’nærhed til motorvej’ i top 3 på ønskesedlen til et kommende hjem, mens 27 % vægter højt at bo uden trafikstøj. Motorveje giver dog også medvind til et område
Flere huse til salg efter 110 % flere sommerhus-handler i marts2.4.2021 10:25:41 CEST | Pressemeddelelse
Boligjagt i påsken: April tager over efter marts, hvor salget kan have slået alle tidligere rekorder på boligmarkedet
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum