home lancerer specialiseret afdeling for projektsalg og udlejning

Når et nyt boligprojekt skal ramme markedet rigtigt, begynder arbejdet længe før, de første boliger bliver sat til salg eller leje. Det handler om at træffe de rigtige beslutninger om pris, kvadratmeter og målgrupper allerede i udviklingsfasen.

Den rådgivning vil Henrik Bengtson og Per Mørkenborg nu styrke med lanceringen af det nye home Projekt København, der samler projektsalg og projektudlejning i én specialiseret afdeling. Afdelingen kommer til at bestå af knap 30 medarbejdere og skal rådgive bygherrer, udviklere, pensionskasser og fonde om boligprojekter i København, Storkøbenhavn og dele af Sjælland.

“Det er to stærke specialer, vi nu samler i én afdeling. Henrik har en enorm erfaring med projektsalg i København, og jeg har gennem mange år arbejdet indgående med projektudlejning, genudlejning og større boligprojekter. Det giver os en kombination af kompetencer, data og markedskendskab, som placerer home Projekt København meget stærkt i hovedstaden,” siger Per Mørkenborg.

For Henrik Bengtson er målet at bringe rådgivningen tættere på de beslutninger, der former projektet, før det møder markedet.

“Projektsalg og projektudlejning handler ikke kun om at sætte boliger i markedet. De vigtigste beslutninger træffes langt tidligere. Hvilke boliger skal der bygges? Hvor store skal de være? Hvem er målgruppen? Og hvad kan markedet bære? Det er her, vi kan skabe værdi for bygherrer og investorer, fordi vi både har erfaringen, dataene og den konkrete føling med markedet,” siger Henrik Bengtson.

Det er to markante home-profiler, der nu forener kræfterne. Henrik Bengtson har næsten fire årtiers erfaring i ejendomsmæglerbranchen og har de seneste mange år arbejdet med projektsalg i København, blandt andet i Nordhavn og andre større byudviklingsområder. Per Mørkenborg har gennem mere end et årti specialiseret sig i projektudlejning, genudlejning og større boligprojekter og har samtidig økonomisk ballast fra bankverdenen.

Data skal gøre rådgivningen mere præcis
Den nye afdeling kommer til at rådgive kunderne med egne data fra et stort antal projektudlejninger og genudlejninger. Dataene kan give et aktuelt billede af, hvad boliger reelt bliver udlejet til, hvilke vilkår der ligger bag, og hvordan efterspørgslen udvikler sig på tværs af boligtyper, prisniveauer og målgrupper.

“Jo tidligere vi kan kvalificere beslutningerne, jo bedre står projektet, når det møder markedet. Vores mål er at bruge data, AI og vores egne markedserfaringer til at hjælpe kunderne med at udvikle de rigtige boliger til de rigtige målgrupper og til det rigtige prisniveau,” siger Henrik Bengtson.

For Henrik Bengtson og Per Mørkenborg er ambitionen at gøre home Projekt København til det oplagte valg for bygherrer, udviklere, pensionskasser og fonde, der skal udvikle, sælge eller udleje boligprojekter i hovedstadsområdet.