Tagboliger i bevaringsværdig ejendom på Gammelholm

Den smukke hjørneejendom på Gammelholm er opført i 1907 og er registreret med SAVE-værdi 3, hvilket betyder, at bygningen er bevaringsværdig og underlagt særlige hensyn. Med respekt for ejendommens oprindelige arkitektur etablerer Skou Gruppen tre nye tagboliger på det nuværende tørreloft ved bl.a. at forny og løfte hele tagkonstruktionen.

De tre nye boliger får et areal på cirka 95, 100 og 130 kvadratmeter og indrettes med store lysindfald, indbyggede tagterrasser mod gården og udsigt over Københavns tage – og flere steder med kig mod havnen.

”Tordenskjoldsgade 19 er en arkitektonisk meget helstøbt ejendom med et rigt detaljeret murværk og en stærk historisk identitet. Vores opgave er at tilføje nye boliger på en måde, der respekterer bygningens oprindelige udtryk og samtidig skaber moderne og attraktive hjem,” siger arkitekt MAA Ulla Munk Beilin, partner og projektchef hos SBS Rådgivning, som er arkitekt og bygherrerådgiver på projektet.

Hun forklarer, at den nye tagkonstruktion udføres som en moderne fortolkning af det klassiske københavnertag med skifer på de skrå tagflader og tagpap på de flade partier. Ti nye kviste mod gaden, tagvinduer og diskret integrerede tagterrasser sikrer lys, luft og gode rumoplevelser i de nye boliger.

Projektet omfatter samtidig etablering af en ny glas- og stålelevator i den eksisterende hovedtrappes durchsicht, så alle ejendommens boliger får elevatoradgang fra 1. til 5. sal. Kælderen er allerede blevet udgravet og understøbt og indrettes til depotrum og cykelparkering.

Ud over de tre tagboliger bliver to af de eksisterende store lejligheder opdelt i mindre, moderne boliger. Når projektet er færdigt, vil ejendommen rumme 13 boliger i alt.

”Vi brænder for at finde potentialet i Københavns historiske ejendomme og skabe nye boliger af høj arkitektonisk kvalitet. Tordenskjoldsgade 19 er et skoleeksempel på, hvordan uudnyttede loftsrum kan transformeres til attraktive hjem i byens mest eksklusive kvarterer,” siger adm. direktør Martin Skou Heidemann.

En gennemgribende modernisering af ejendommens stueetage og indretningen af en ny restaurant i tæt samarbejde med Madklubben bidrager også til nyt liv og øget attraktionsværdi i området.

Byggetilladelsen er på plads, og projekteringen af de nye tagboliger er i fuld gang. Byggestart forventes i efteråret 2026, og de nye boliger forventes klar til indflytning i sommeren 2027.