Ny lokalplan åbner for modernisering af Jonstrupvang

Med den nye lokalplan 163 bliver det muligt at opføre et tidssvarende bosted med moderne faciliteter for borgere med betydelig fysisk funktionsnedsættelse. Planen understøtter samtidig en udvikling, hvor hensynet til stedets unikke natur og tilgængelighed går hånd i hånd.

Forud for den endelige vedtagelse har planforslagene været i offentlig høring, og kommunen har haft en tæt dialog med områdets naboer om lokalplanens udformning og projektets indpasning i omgivelserne.

Bedre rammer for beboere og medarbejdere

Jonstrupvang er i dag et specialiseret bo- og dagtilbud for voksne med cerebral parese. Jonstrupvang drives af Den Sociale Virksomhed i Region Hovedstaden. De eksisterende bygninger fra 1976 lever ikke længere op til nutidens krav til plads, funktionalitet og tilgængelighed.

Med lokalplanen åbnes der for, at de nuværende bygninger samt det tidligere Søndersø Plejecenter kan rives ned, så der kan opføres nye, moderne faciliteter.

“Jeg er glad for, at lokalplanen nu er vedtaget. Det betyder, at beboere og medarbejdere på Jonstrupvang kan flytte ind i nye, moderne rammer med boliger og fællesarealer, der er indrettet efter beboernes og medarbejdernes behov. Samtidig har vi bevaret de rekreative kvaliteter, og der bliver også fortsat plads til lokale traditioner som fx Skt. Hans,” siger Robert Mørck (I), formand for Plan og Byudvikling i Furesø Kommune.

Det nye bosted vil blandt andet indeholde op til 50 boliger, hvilket er 4 mere end i dag. Boligerne bliver organiseret i overskuelige mindre boliggrupper, hvor fælles- og servicefunktioner som køkken, træningsfaciliteter og personalefaciliteter placeres centralt på grunden. Den nye bebyggelse er indpasset i omgivelserne gennem krav om en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter, en øvre topkote for byggeriet og bestemmelser om, at boliger kun må opføres i én etage. Dette er bl.a. med til at værne om naboernes udsyn til skoven. 

Respekt for naturen og områdets karakter

Området ligger naturskønt ved Hareskoven, og lokalplanen lægger stor vægt på at bevare og understøtte områdets grønne karakter. I planen stilles blandt andet krav om at etablere grønne opholdsarealer, som både tilgodeser beboerne og understøtter den offentlige adgang til området. Der er også krav om, at så mange af de eksisterende træer som muligt skal bevares, og der skal plantes nye træer. Samtidig skal der sikres gode adgangsforhold for kørestolsbrugere, eksisterende stiforbindelser og nye stier, der sikrer tilgængeligheden i området – både for beboere og offentligheden. Ydermere stiller lokalplanen krav til bil- og cykelparkering inden for lokalplanområdet.

Det har været vigtigt, at udviklingen af området både skaber gode rammer for Jonstrupvang og samtidig bevarer områdets rekreative kvaliteter. Lokalplanen sikrer derfor, at der fortsat bliver plads til lokale traditioner som Sankt Hans-fejringen.

Byggeriet går i gang ultimo 2027

Region Hovedstaden står for udviklingen af det nye Jonstrupvang og forventer at kunne igangsætte byggeriet ved udgangen af 2027. Byggeriet realiseres i 3 faser, så beboerne på Jonstrupvang kan blive boende under byggeriet. Byggeriet forventes derfor at strække sig over en periode på cirka 3,5 år.

“Vi ser frem til at komme videre med projektet og skabe et nyt, tidssvarende Jonstrupvang. Vi vil fortsat have en tæt dialog med nabodialoggruppen gennem byggeprocessen. Vi er klar over, at byggeriet vil påvirke naboerne, og vi vil gøre hvad vi kan for at minimere generne,” siger Jesper Bo Myhr, projektleder i Region Hovedstaden.

Furesø Kommune og en repræsentant for nabodialoggruppen vil deltage i regionens videre arbejde med byggeriets udvikling.

Sammenhæng med kommuneplanen

Samtidig med lokalplanen har byrådet vedtaget Tillæg 4 til Kommuneplan 2025. Kommuneplantillægget tilpasser afgrænsningen af kommuneplanrammerne inden for lokalplanområdet, så hele området kan anvendes til offentlige formål i form af døgninstitution og dagtilbud.