Boligsalget steg i maj, men niveauet er lavere end sidste år

8.688 boligkøbere har brugt årets sidste forårsmåned på at sikre sig en ny bolig. Det viser Boligsidens nye handelstal for maj.

De 8.688 solgte boliger i maj er en stigning på 3 procent i forhold til april i år, og det samlede antal handler sniger sig lige akkurat ind på en førsteplads over boligsalget på månedsbasis i år. Men kun med 13 flere handler end i marts, der står for det næsthøjeste niveau.

Ser vi længere tilbage i tiden, er maj-resultatet i 2026 det fjerdehøjeste i Boligsidens statistik for netop den måned, og sammenlignet med samme måned sidste år, er der sket et fald i aktiviteten. Konkret er der solgt 8 procent færre boliger i maj i år end sidste år.

”Aktiviteten var usædvanlig høj sidste år i maj, og derfor er det ikke overraskende, at vi ser færre handler i år. Tallene viser, at der stadig er godt gang i handlerne og stor aktivitet mange steder i landet, især for huse og sommerhuse,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Flere solgte huse i vest og færre i øst

I maj er der solgt 5.174 villaer og rækkehuse, hvilket er det højeste månedsniveau i år og det tredjehøjeste niveau for maj måned i Boligsidens statistik, som går tilbage til 2011.

Sammenlignet med samme måned sidste år, er der dog sket et fald i hussalget på 8 procent.

”Sidste år så vi en stor stigning i hussalget fra april til maj, hvor det i år har været et mere jævnt niveau i de tre forårsmåneder. Det er især i hovedstadsområdet, vi ser færre handler i maj i år, men det hænger sammen med, at det også var netop det område, der oplevede en stor fremgang i hushandlerne sidste forår Derfor er udviklingen mere et udtryk for en stabilisering af aktiviteten,” forklarer Birgit Daetz.

Omvendt er der sket en stigning i maj-salget af huse i flere sydsjællandske kommuner samt i flere områder i Vestjylland.

Sommerhusene hitter i maj

Sommerhusene er fortsat en eftertragtet vare blandt de danske boligkøbere, og i maj er der solgt 1.158 styk. Det er det højeste niveau på månedsbasis i år, og det er ligesom for husene det tredjehøjeste niveau for maj i Boligsidens statistik.

”Sommerhusene er den eneste boligtype, som der er solgt flere af i maj i år end i samme måned sidste år. Det er især i Vestjylland og Nordsjælland, der viser sig flere købere, men også landsdele som Vest- og Sydsjælland og Nordjylland holder niveauet fra maj sidste år,” konstaterer Birgit Daetz og tilføjer:

”Muligheden for at have sit eget fristed tæt på naturen tiltaler flere og flere. Måske særligt nu, hvor tiden er præget af usikkerhed, og hvor flere derfor søger mod det nære og det trygge. Her kan sommerhuse tilbyde et fristed, hvor familien kan samles og trække stikket for en stund, og det er med til at holde efterspørgslen oppe.”

Salg af sommerhuse i maj fordelt på landsdele

Landsdel	Antal solgte i maj 2025	Antal solgte i maj 2026	Ændring seneste år
Bornholm	29	21	-28%
Byen København	8	9	13%
Københavns Omegn	13	22	69%
Nordsjælland	164	179	9%
Østjylland	126	111	-12%
Vestjylland	122	145	19%
Nordjylland	182	183	1%
Østsjælland	18	9	-50%
Vest- og Sydsjælland	291	298	2%
Fyn	59	57	-3%
Sydjylland	125	124	-1%

Kilde: Boligsiden

Færre solgte lejligheder end sidste år

På landsplan er der solgt 1.732 ejerlejligheder i maj, hvilket er 10 procent lavere end i maj sidste år.

”Lejlighedsmarkedet bevæger sig lidt mere afdæmpet end hus- og sommerhusmarkedet lige nu. Men vi ser samtidig, at aktiviteten i både København og Aarhus tager et skridt op i forhold til april,” siger Birgit Daetz.

Der er nemlig solgt 563 ejerlejligheder i Københavns Kommune i maj, hvilket er 9 procent flere end de 518 solgte lejligheder i april.

Til gengæld ligger lejlighedssalget i hovedstaden i maj samtidig 17 procent lavere end sidste års niveau.

Også i Aarhus er der solgt flere lejligheder i maj end i april. Konkret 23 procent flere. Men her er salget samtidig på niveau med samme måned sidste år med en ændring på 1 procent flere salg i år.

Boligsalget i maj 2026

Maj/år	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
Maj 2026	5.174	1.732	1.158	8.688
Maj 2025	5.653	1.931	1.137	9.441
Maj 2024	4.920	1.476	979	8.043
Maj 2023	4.408	1.365	882	7.291
Maj 2022	4.509	1.384	1.023	7.572
Maj 2021	5.918	1.983	1.427	10.381
Maj 2020	5.002	1.555	2.121	9.660
Maj 2019	4.836	1.617	1.104	8.343
Maj 2018	4.645	1.644	933	7.989
Maj 2017	4.535	1.862	1.046	8.283
Maj 2016	3.872	1.805	769	7.220
Maj 2015	3.822	1.697	715	7.095

*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.