Boligmarkedet i høje omdrejninger

Der er stadig fuld fart på boligmarkedet. I alt 16.000 gange blev der sendt et tilbud afsted til en e-Boks ifm. finansiering af en ny bolig, viser nye tal fra Finans Danmark.

Det er omkring 3.000 flere tilbud end i februar – og 4.000 flere, hvis vi kigger to år tilbage. Niveauet ligger dog nogenlunde på niveau for marts måned sidste år.

Ifølge boligøkonom Mikkel Høegh fra Jyske Bank vidner tallene om en robust boliginteresse – også i en tid præget af international uro.

“Det er bemærkelsesværdigt, hvor stor lyst danskerne fortsat har til at købe bolig. Midt i den geopolitisk usikkerhed ser vi et tydeligt ønske om at bruge penge på det nære og på at bygge rammerne for hverdagen. Kort sagt: Vi vil gerne bygge rede,” siger Mikkel Høegh.

Førstegangskøberne driver markedet
Omkring halvdelen af de 16.000 tilbud gik til førstegangskøbere, og den gruppe fylder mere end nogensinde før på boligmarkedet. Det gør, ifølge Jyske Bank, netop førstegangskøberne til en særlig vigtig gruppe at have fokus på.

“Førstegangskøbere har ofte en stor del af deres økonomi bundet op på boligkøbet og mindre erfaring med usikre tider. Derfor er det helt afgørende, at økonomien er skruet robust sammen, så hverdagen også hænger sammen, hvis renter, boligskat eller energipriser ændrer sig – eller hvis arbejdssituationen gør,” siger Mikkel Høegh.

Mindre boliger i byen – mere plads i landkommunerne
Førstegangskøbere findes over hele landet, men der er tydelige geografiske forskelle. I og omkring hovedstaden køber førstegangskøbere typisk boliger på under 75 kvadratmeter, mens den typiske førstegangskøberbolig i landkommunerne ofte er over 150 kvadratmeter.

“I det dyre København ser vi, at mange førstegangskøbere går på kompromis med boligens størrelse for at få økonomien til at hænge sammen. Det er fornuftigt at være forudseende og ikke købe over evne – og helt i tråd med det, vi rådgiver til. Særligt førstegangskøbere,” siger Mikkel Høegh.

Ro i maven er vigtigere end kvadratmeter
Selv husker boligøkonomen tydeligt følelsen af at stå med sit første boligkøb.

“Alle boligkøbere har prøvet det med, at man godt kan få ondt i maven og tænke: Har jeg nu brugt alle mine penge? Har jeg overset noget? Men erfaringen viser, at med god, sund og robust økonomi, så går det hele som regel,” siger Mikkel Høegh, der understreger, at det er en god idé at have din bank med på råd, da boligkøbet er et af de største økonomiske investeringer, man ofte foretager i livet.

Overvejer du at købe ny bolig Hvis du har fundet den rigtige bolig, kan du få et hurtigt svar inden for to timer – også selvom du ikke er kunde i Jyske Bank:  Boligklar: Brug for et hurtigt svar? Bliv boligklar på 2 timer Der kan være store prisforskelle på boligfinansiering. Det fremgår, ifølge Børsen, af en ny test fra Forbrugerrådet Tænk. Her placerer Jyske Bank sig blandt de billigste banker for boligkøbere.