Lejlighedssalget tager endnu en andenplads i februar

Hver måned opgør Boligsiden det samlede salg af boliger i Danmark, og de seneste otte måneder har salget af ejerlejligheder indtaget andenpladsen over flest handler.

Februar 2026 er ingen undtagelse.

Ifølge Boligsidens nye handelstal blev der solgt 1.761 ejerlejligheder i februar måned, hvilket er det næsthøjeste resultat for måneden i hele Boligsidens statistik. Kun februar 2021 overgår det aktuelle niveau med de 2.473 lejligheder, der dengang blev solgt.

”Lejlighedssalget har konsekvent ligget højt i det seneste år, og i februar ser vi igen en lille stigning i salget på 3 procent sammenlignet med samme måned sidste år,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:

”Selvom 3 procent ikke lyder af meget, er det værd at bemærke, for salget i februar sidste år lå allerede markant højere end i de foregående år. Vi sammenligner altså med et i forvejen højt niveau.”

Salget af lejligheder falder i København

Imens salget af lejligheder stiger en smule på landsplan, går udviklingen i den anden retning på det største marked for ejerlejligheder, nemlig i Københavns Kommune.

I februar blev der solgt 590 ejerlejligheder i Københavns Kommune, hvilket er et fald på 6 procent sammenlignet med de 631 ejerlejligheder, der blev solgt i februar 2025.

Omvendt ser det ud på landets næststørste marked for ejerlejligheder. I Aarhus Kommune blev der solgt 220 ejerlejligheder i februar, hvilket er en stigning på 33 procent sammenlignet med de 166 ejerlejligheder, der blev solgt i februar 2025.

Samtidig peger tallene på et andet forhold i udviklingen.

”På landsplan ser vi en mindre stigning i salget, men det er en stigning, der skyldes salget af projektlejligheder. Ser vi på tallene uden projektsalg, ligger lejlighedssalget på niveau med februar sidste år,” forklarer Birgit Daetz.

Hussalget holder et højt niveau

I februar blev der solgt 4.504 villaer og rækkehuse, hvilket er helt på niveau med salget i februar sidste år, hvor der blev solgt 4.507 villaer og rækkehuse.

”Huskøberne holder niveauet fra februar sidste år, og det er et højt niveau. Kigger vi tilbage i statistikken, er salget i februar i år og sidste år det næsthøjeste for måneden i hele statistikken,” siger Birgit Daetz.

“Samtidig ser vi regionale forskelle. Hussalget er faldet i Region Hovedstaden og Region Sjælland i februar i år, hvorimod der er sket en stigning i salget i landets øvrige tre regioner. Det afspejler den velkendte udvikling, hvor aktiviteten først stiger i og omkring de største byer og derefter breder sig til resten af landet. Præcis som vi har set det ske i det seneste års tid.”

Færre solgte sommerhuse

Der blev solgt 668 sommerhuse i februar. Det er en mindre stigning siden januar, men samtidig 6 procent lavere end i februar sidste år.

”Sommerhussalget ligger lidt lavere end sidste år, men niveauet er fortsat højt for årstiden. Det vidner om en stabil efterspørgsel på ferieboliger, hvilket også afspejles i et lavt udbud og stigende priser. Netop det lave udbud kan også være en medvirkende faktor til det lavere salg i februar, da køberne ikke har særlig mange valgmuligheder,” siger Birgit Daetz.

Boligsalget i februar

Februar/År	Alle boligtyper	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse
Februar 2026	7.457	4.504	1.761	668
Februar 2025	7.540	4.507	1.707	711
Februar 2024	6.354	3.962	1.267	567
Februar 2023	5.617	3.410	1.205	504
Februar 2022	7.238	4.368	1.569	702
Februar 2021	11.138	5.973	2.473	1.506
Februar 2020	7.423	4.275	1.635	779
Februar 2019	6.265	3.685	1.350	586
Februar 2018	6.280	3.572	1.518	528
Februar 2017	6.354	3.492	1.709	510
Februar 2016	5.878	3.203	1.536	399
Februar 2015	5.905	3.234	1.517	381

*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.