Freja Ejendomme sætter syv ejendomme til salg

Freja Ejendomme har netop sat syv nye ejendomme til salg. Der er tale om fire ejendomme på Sjælland, en ejendom på Fyn og to i Nordjylland. Traditionen tro er der tale om vidt forskellige ejendomme, der blandt andet tæller en stor udviklingsejendom i Valby og en tidligere skovriderbolig ved Jammerbugten.  

Dagens første ejendom er en stor grund, som man finder på Følager 19 i Valby i København Syd – et attraktivt område der disse år gennemgår en omfattende transformation fra industri til en moderne bydel med boliger, erhverv og detailhandel. 

Den store grund har et areal på ca. 2.091 m² og der er en byggeret på ca. 4.500 m². Der er iflg. lokalplanen mulighed for at etablere serviceerhverv på den stationsnære grund – eks. kontor og hotel. Der er desuden et krav om at minimum 75% af stueetagen anvendes til publikumsorienterede funktioner.

Freja Ejendomme lægger vægt på, at et kommende byg­geri på grunden bliver et arkitekto­nisk helhedsorienteret og kvalitetsbetonet byggeri, som bidrager positivt til området. Derfor skal interesserede købere samtidig med afgivelse af bud på ejendom­men redegøre for, hvordan de vil sikre en høj arkitektonisk kvalitet i det færdige byggeri og tilhørende ude-/byrum.

Der er i salgsopstillingen inkluderet nye visualiseringer, der som inspiration giver et bud på, hvordan grunden kan udvikles.

Cushman & Wakefield | RED assisterer Freja Ejendomme med salget af ejendommen, som tidligere har været ejet af Vejdirektoratet.

Per Kondrup, salgschef i Freja Ejendomme siger: ”Ejendommen i Valby er en sjældenhed, hvilket skyldes en kombination af grundens størrelse og den attraktive placering få kilometer fra det centrale København. Samtidig er den beliggende ved København Syd Station - en af landets mest befærdede stationer med både S-tog, Metro, busser og regionale tog. Placeringen og infrastrukturen betyder, at eksempelvis kontor eller hotel er oplagte muligheder for fremtidig udvikling af denne meget attraktive ejendom”.  

Dagens anden ejendom finder man på Stationsager 1 i Karlslunde på Sjælland. Den store, velindrettede erhvervsejendom på over 3.200 m² har en yderst central placering lige ved Karlslunde Station og med nem adgang til motorvej. Ejendommen, som ligger på en 11.449 m² stor grund, er opført i 1990 og fremstår som en moderne og velholdt erhvervsejendom med et tidssvarende arkitektonisk udtryk. Ejendommen er indrettet med klassiske kontorarealer og med fleksible indretningsmuligheder. Der er desuden en selvstændig, sekundær bygning på ca. 490 m², som er indrettet til lager, cykelparkering m.v. Mellem hovedbygningen og den sekundære bygning er der etableret en lukket gård, som er indrettet til parkeringsformål. Der findes desuden også parkeringspladser foran ejendommen. Ejendommen har tidligere fungeret som politistation og ændret anvendelse af ejendommen kræver en ny lokalplan. Ejendommen har tidligere været ejet af Bygningsstyrelsen.

Dagens tredje ejendom finder man på Klarupvej 96 i Aalborg Kommune. Ejendommen er en udviklingsejendom, hvorpå der er opført en enkelt lagerbygning, som oprindeligt har været anvendt af Vejdirektoratet. Ejendommen ligger omkranset af boliger og de omkringliggende nabogrunde er inden for de senere år udviklet til et attraktivt boligkvarter i Klarup. Ejendommen er i dag udlagt til erhverv, men vil i fremtiden være oplagt at udvikle til boligformål og dermed fortsætte den udvikling som området de senere år har gennemgået. Grundarealet udgør 15.706 m².

Dagens fjerde ejendom er en lager- og logistikejendom med tre haller på Huginsvej 20 i Ringsted. Ejendommen er opført i 1988 med en væsentlig til- og ombygning i 2017, hvor der blandt andet blev opført en ny lagerhal på 610 m². Ejendommen er beliggende på en 8.197 m² stor grund og omfatter et samlet erhvervsareal på 2.679 m². Udover de tre haller finder man på ejendommen også tilhørende kontor- og personalefaciliteter. Hallerne er overvejende højloftede og velegnede til lager- og logistikformål. Ejendommen har tidligere været ejet af Bygningsstyrelsen og EDC Erhverv Poul Erik Bech assisterer Freja Ejendomme med salget af ejendommen.

På Ålehusvej 18 ved Herlufmagle finder man dagens femte ejendom, som er en villa i landlige omgivelser. Boligen er på 303 m², som er fordelt på to etager og ligger på en grund på 2.882 m² med direkte adgang til åbne marker og grønne omgivelser. Placeringen i Ravnstrup nær Herlufmagle betyder kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter. Næstved og Ringsted ligger 15-20 minutters kørsel fra adressen. Ejendommen har tidligere været ejet af Naturstyrelsen og Danbolig i Næstved assisterer Freja Ejendomme med salget af ejendommen.

Dagens sjette ejendom er ligeledes en villa i landlige omgivelser – denne gang på Bavnedamvej 20 udenfor Odense. Den 193 m² store villa er omgivet af åbne vidder og ligger på en stor grund på 7.356 m². Den velholdte hovedbygning er fra 1916 og blev renoveret i 1991. Ved siden af villaen finder man en stald samt mindre lade til opbevaring. Ejendommen har tidligere været ejet af Naturstyrelsen og Nybolig i Odense assisterer Freja Ejendomme med salget af ejendommen.

Dagens sidste ejendom er en tidligere skovriderbolig fra 1906, som man finder midt i den nordjyske natur. Den stemningsfulde og meget attraktive bolig ligger på Fosdalvej 24 ca. syv kilometer fra Vesterhavet. Boligen er på 191 m² og er idyllisk placeret i et skovområde med kort afstand til Jammerbugtens mange eftertragtede strande og naturområder – bl.a. Svinkløv Klitplantage. Ejendommen er en klassisk, firlænget gård opført i gule teglsten med tegltage og den primære beboelsesbygning fremstår i 1½ plan med saddeltag og ovenlysvinduer. De andre bygninger rummer oplagte muligheder for værksted, garage, jagtstue, opbevaring eller hobbyformål. Ejendommen har tidligere været ejet af Naturstyrelsen og EDC Morten Brix i Brovst assisterer Freja Ejendomme med salget af ejendommen.

På www.frejaejendomme.dk kan man læse mere om hver enkelt ejendom. 

Liste over dagens nye ejendomme:

Følager 19, 2500 Valby
Stationsager 1, 2690 Karlslunde 
Klarupvej 96, 9270 Klarup 
Huginsvej 20, 4100 Ringsted
Ålehusvej 18, 4160 Herlufmagle
Bavnedamvej 20, 5200 Odense V
Fosdalvej 24, 9460 Brovst