Endelig - Nu kommer 2024-vurderingerne

Vurderingsstyrelsen har sat fart på maskineriet. Mens 900.000 ejendomme nu har fået deres endelige 2022-vurdering, er turen kommet til 2024-tallene. Udsendelsen sker løbende, men antallet af modtagere forventes at vokse støt over de kommende måneder. Det skriver Vurderingsstyrelsen i en pressemeddelelse.

En teknisk opdatering af 2022-tallet

2024-vurderingen er den tredje i rækken under det nye system, men den adskiller sig fra de foregående. Der er nemlig ikke tale om en vurdering foretaget helt fra bunden, men derimod en teknisk indeksering.

I praksis tages boligejerens endelige 2022-vurdering og reguleres med den faktiske prisudvikling i den specifikke kommune frem mod 2024.

Ingen ny klagemulighed

Da 2024-vurderingen bygger direkte på 2022-tallet, åbnes der ikke for en ny klageproces eller deklaration. Boligejere, der er uenige i deres vurdering, skal derfor rette deres klage mod 2022-grundlaget.

Hvis en klage fører til, at 2022-vurderingen ændres, vil det automatisk slå igennem og korrigere 2024-vurderingen.

Prisfald giver lavere skat

Efter flere år med prisfald i store dele af landet, vil mange opleve, at 2024-vurderingen er lavere end tidligere. Det får direkte betydning for boligskatten:

• Automatisk genberegning: Skatten for 2025, som hidtil er betalt baseret på en foreløbig vurdering, bliver nu automatisk efterreguleret.
• 2026-skatten: Den endelige 2024-vurdering danner også grundlag for skatteopkrævningen i 2026.
• Ingen selvbetjening: Boligejeren skal ikke foretage sig noget; genberegningen sker af sig selv.

For mange boligejere er lettelsen dog allerede indregnet i de foreløbige tal for 2025, men de nye opdateringer slår nu de endelige beløb fast.

FAQ: Nye 2024 ejendomsvurderinger

Hvad er en endelig 2024-ejendomsvurdering?
Det er en opdatering af din endelige 2022-vurdering, hvor der er taget højde for prisudviklingen på boligmarkedet i din kommune fra 2022 til 2024.

Hvornår får jeg min endelige 2024-vurdering?
Vurderingerne bliver sendt ud løbende. Har du allerede modtaget en endelig 2022-vurdering, kan du forvente også at modtage den endelige 2024-vurdering i den kommende periode.

Er 2024-vurderingen en helt ny vurdering?
Nej. Det er en fremskrivning af 2022-vurderingen og ikke en ny vurdering af din bolig fra bunden.

Kan jeg klage over 2024-vurderingen?
Nej, der er ikke en selvstændig klagemulighed for 2024-vurderingen. Hvis du mener, der er fejl, skal du klage over din 2022-vurdering. Eventuelle ændringer vil automatisk blive overført til 2024-vurderingen.

Hvad betyder den endelige vurdering for min boligskat?
Din boligskat for 2025 bliver genberegnet på baggrund af den endelige 2024-vurdering. Det sker automatisk, og du får enten penge tilbage eller skal betale en eventuel difference.

Hvilken vurdering bruges til boligskatten i 2026?
Boligskatten i 2026 beregnes også ud fra den endelige 2024-vurdering.

Falder min boligskat, hvis boligpriserne er faldet?
Som hovedregel ja. Mange vil opleve en lavere vurdering og dermed lavere boligskat. For mange er prisfaldet dog allerede indregnet i den foreløbige 2024-vurdering, som lå til grund for boligskatten i 2025.

Skal jeg selv gøre noget?
Nej. Genberegning og efterregulering sker automatisk. Du får besked, når din vurdering og eventuelle ændringer i boligskatten er klar.

Nybolig har udviklet en Boligskatteberegner,. Den giver dig et let og aktuelt estimat på, hvad du skal betale i boligskat i 2026. Beregningen bygger på de nyeste offentlige tilgængelige data og giver dig et overblik, før skattestoppet rammer din økonomi.

Læs mere om den her og prøv selv at beregne din boligskat.