Markedsupdate: Huspriserne sætter rekord

Generelt viser de nye tal fra Boligsiden, at der er stigende priser på tværs af landet. Rekorden skyldes en bred og vedvarende prisstigning i store dele af Danmark. De seneste 12 måneder er salgspriserne for huse steget 7,2 procent, mens den gennemsnitlige kvadratmeterpris nu er 18.918 kroner. Også på månedsbasis fortsætter markedet opad med en stigning på 1,3 procent.

Selvom huspriserne samlet set når nye højder, er der fortsat tydelige forskelle mellem landsdelene. Det højeste prisniveau findes fortsat øst for Storebælt, mens flere områder vest for Storebælt ligger markant lavere. Det ændrer dog ikke på, at prisudviklingen det seneste år har været positiv i stort set hele landet.

Boligmarkedet holder momentum

Handelsaktiviteten ligger fortsat højt og over niveauet før pandemien. Det skyldes blandt andet stabil beskæftigelse, lav inflation og stærke forventninger til lavere renter i de kommende kvartaler. Samlet set bidrager det til en høj købsinteresse og et marked, hvor mange boliger handles hurtigt og til små nedslag.

Sommerhuse og ejerlejligheder følger efter

Udviklingen i huspriserne bakkes op af tilsvarende stigninger på lejlighedsmarkedet, hvor kvadratmeterprisen er steget 14,3 procent det seneste år. Sommerhusmarkedet holder også et højt tempo: priserne ligger 5,6 procent over niveauet for et år siden.

Selvom priserne sætter nye rekorder, er mange danskere fortsat på udkig efter et hjem, der passer til deres hverdag og drømme. Prisudviklingen viser at der er tillid til at stabil beskæftigelse og forholdsvis lave renter fortsat understøtter markedet og lige nu står én ting klart: Boligmarkedet har stærk medvind.                                                                                                                                                                                                       

Her kan du se masser af statistik

Vi har samlet en række af Boligsiden.dk's statistikker herunder. Så kan du selv fordybe dig i din regions salgspriser og udbudstal og sammenligne boligtyper. 

Salgspriser – Villaer og rækkehuse (kr. pr. m², november 2025)

Region	Pris (kr./m²)	Ændring måned	Ændring år
Hele landet	18.918	+1,3 %	+7,2 %
Region Hovedstaden	37.810	+1,0 %	+10,4 %
Region Midtjylland	15.786	+1,6 %	+4,9 %
Region Nordjylland	11.127	+1,5 %	+2,2 %
Region Sjælland	16.875	+1,4 %	+7,3 %
Region Syddanmark	12.790	+1,5 %	+5,0 %

Udbudte boliger – Villaer og rækkehuse (november 2025)

Region	Antal boliger	Ændring måned	Ændring år
Hele landet	32.064	-2,9 %	-10,8 %
Region Hovedstaden	4.084	-4,4 %	-17,3 %
Region Midtjylland	9.349	-3,3 %	-10,2 %
Region Nordjylland	5.736	-3,1 %	-5,7 %
Region Sjælland	4.485	-2,3 %	-17,5 %
Region Syddanmark	8.410	-1,9 %	-7,3 %

Salgspriser – Ejerlejligheder (kr. pr. m², november 2025)

Region	Pris (kr./m²)	Ændring måned	Ændring år
Hele landet	41.918	+1,6 %	+14,3 %
Region Hovedstaden	59.530	+2,0 %	+18,8 %
Region Midtjylland	29.532	+0,3 %	+6,8 %
Region Nordjylland	19.427	+0,5 %	-8,2 %
Region Sjælland	20.682	-0,6 %	+3,4 %
Region Syddanmark	20.465	+1,1 %	+8,6 %

Udbudte boliger – Ejerlejligheder (november 2025)

Region	Antal boliger	Ændring måned	Ændring år
Hele landet	5.577	-5,1 %	-24,4 %
Region Hovedstaden	2.099	-6,2 %	-34,3 %
Region Midtjylland	1.212	-5,5 %	-27,5 %
Region Nordjylland	897	-2,6 %	-1,1 %
Region Sjælland	425	+2,4 %	-24,9 %
Region Syddanmark	944	-7,5 %	-8,8 %

Kilde: Boligsiden.dk

Salgspriser – Fritidshuse (kr. pr. m², november 2025)

Region	Pris (kr./m²)	Ændring måned	Ændring år
Hele landet	24.452	+1,9 %	+5,6 %
Region Hovedstaden	33.113	+0,6 %	+3,5 %
Region Midtjylland	21.355	+1,8 %	+1,7 %
Region Nordjylland	18.427	+1,2 %	+2,8 %
Region Sjælland	24.916	+4,5 %	+9,4 %
Region Syddanmark	24.649	0,0 %	+8,6 %

Udbudte boliger – Fritidshuse (november 2025)

Region	Antal boliger	Ændring måned	Ændring år
Hele landet	5.514	-6,4 %	-9,5 %
Region Hovedstaden	930	-9,4 %	-10,2 %
Region Midtjylland	1.197	-6,4 %	-14,4 %
Region Nordjylland	1.267	-4,4 %	-5,3 %
Region Sjælland	1.229	-6,5 %	-6,8 %
Region Syddanmark	891	-5,7 %	-11,2 %