Boligejer? Tjek din forskudsopgørelse nu
Skattestyrelsen har åbnet adgangen til forskudsopgørelsen for 2026. Som boligejer er der flere ting, du bør tjekke for at undgå overraskelser i skat næste år.
Indefrysningslån: Skal du bruge det eller ej?
I forskudsopgørelsen kan du se, hvor stort et beløb staten forventer at indefryse af din grundskyld og ejendomsværdiskat.
I 2026 kan indefrysningslånet blive højere end selve skattestigningen, fordi Skattestyrelsen kompenserer boligejere med svagere lånemuligheder.
Du skal selv tage stilling til, om du vil bruge ordningen. Ønsker du det ikke, skal du selv aktivt fravælge den.
Tjek dine renteudgifter
Har du omlagt lån, indfriet ekstra eller fået nyt boliglån i 2025, bør du opdatere rentefradraget.
Skattestyrelsen bruger tallene fra årsopgørelsen for 2024, så ændringer i år er ikke registreret automatisk.
Har du købt eller solgt bolig, skal du også sikre, at grundskyld og ejendomsværdiskat er registreret korrekt.
Har du købt bolig efter 1. september?
Ved overtagelser mellem 1. september og 31. december skal du selv registrere ejendomsværdiskatten både i forskudsopgørelsen for 2025 og 2026.
Gør du ikke det, kan du få en restskat.
Nyt job, færre timer eller længere transport?
Ændrer din indkomst sig meget, får du fx nyt job, går på orlov eller ned i arbejdstid, skal forskudsopgørelsen tilpasses.
Husk også at opdatere befordringsfradraget, hvis du har fået skiftet arbejdsplads eller adresse.
Har du investeringer?
Store udsving i værdipapirer kan påvirke skatten. Opdater forskudsopgørelsen løbende, hvis du har gevinster eller tab.
Det kan betale sig. Sidste år fik du kun 0,6 procent i rente for overskydende skat, mens restskat kostede 5,3 procent.
Du kan få endnu mere at vide om forskudsopgørelsen hos Skattestyrelsen.
Det skal du også tjekke i forskudsopgørelsen for 2026
Seniorer får større fradrag
Er du fem år eller mindre fra folkepensionsalderen, får du fra 2026 et ekstra beskæftigelsesfradrag. Det er en del af aftalen bag finansloven for 2026.
Topskatten bliver til tre trin
Den nuværende topskat erstattes af tre skatter: en ny mellemskat, en justeret topskat og en ny top-topskat.
Unge slipper for AM-bidrag
Unge under 18 år skal ikke længere betale AM-bidrag af deres indtægt. Fritagelsen gælder til og med den 31. december i det år, hvor de fylder 17.
Nyt befordringsfradrag til studerende
Studerende i yderkommuner og på småøer får fra 2026 mulighed for befordringsfradrag, hvis de har mere end 12 km mellem hjem og uddannelsessted.
Automatisk skattekort til de 13-årige
Skattestyrelsen opretter fremover automatisk skattekort til unge fra det år, de fylder 13. Det betyder, at du ikke længere skal gøre noget, når familiens unge tager hul på deres første fritidsjob.
Prøv vores boligskatteberegner
Prøv vores boligskatteberegner og få en indikation af, hvad du skal betale i boligskat. Samtidig kan du se boligskatten i dit nabolag.
https://www.nybolig.dk/boligskatteregler
Nøgleord
Kontakter
Thomas SchiermacherKommunikationskonsulentNybolig (v. Nykredit Mægler)
Tlf:+45 51 23 84 32Billeder
Om Nybolig
Med sine mere end 220 forretninger og 1.200 medarbejdere, er Nybolig én af Danmarks allerstørste ejendomsmæglerkæder.
Nybolig er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Nybolig
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Nybolig
Markedsupdate - salgsdyk i november22.12.2025 06:18:00 CET | Pressemeddelelse
Årets sidste markedsupdate viser, at boligmarkedet tog et lille dyk i november. Salget af villaer og rækkehuse ligger højere end sidste år. De seneste tal viser et robust marked, som har holdt tempoet gennem både sommer og efterår.
Fejl i 1 million forskudsopgørelser19.12.2025 16:04:20 CET | Pressemeddelelse
Omkring én million boligejere har aktuelt fået vist et for højt indefrysningsbeløb på forskudsopgørelsen for 2026. Det skyldes en beregningsfejl i forbindelse med boligskattens indefrysningsordning, oplyser Vurderingsstyrelsen.
Det skal du vide – hvis du vil købe et fredet hus19.12.2025 06:30:00 CET | Pressemeddelelse
At købe et fredet hus er noget helt særligt. Det er ikke bare et boligkøb, men også et ansvar. En fredning følger huset – ikke ejeren – og som køber overtager du derfor en række juridiske, økonomiske og praktiske forpligtelser, som adskiller sig markant fra køb af en almindelig bolig.
Opdateret skatteberegner giver dig styr på boligskatten17.12.2025 09:24:19 CET | Pressemeddelelse
Boligskat fylder meget hos mange boligejere. Og igen i 2026 bliver boligskatten beregnet på baggrund af foreløbige vurderinger. Det gør det ikke altid let at gennemskue, hvad du faktisk skal betale. Derfor er Boligskatteberegneren opdateret, så du nemt kan få et estimat af din boligskat i 2026 – uden ubehagelige overraskelser.
Markedsupdate: Huspriserne sætter rekord11.12.2025 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
De nyeste tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne for villaer og rækkehuse igen er steget i november. Det betyder, at den gennemsnitlige kontantpris nu ligger på 3.002.231 kroner – første gang nogensinde, at huspriserne passerer 3 millioner. Hvordan ser det ud i din region?
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum