Boligejer? Tjek din forskudsopgørelse nu

Indefrysningslån: Skal du bruge det eller ej?

I forskudsopgørelsen kan du se, hvor stort et beløb staten forventer at indefryse af din grundskyld og ejendomsværdiskat.

I 2026 kan indefrysningslånet blive højere end selve skattestigningen, fordi Skattestyrelsen kompenserer boligejere med svagere lånemuligheder.

Du skal selv tage stilling til, om du vil bruge ordningen. Ønsker du det ikke, skal du selv aktivt fravælge den.

Tjek dine renteudgifter

Har du omlagt lån, indfriet ekstra eller fået nyt boliglån i 2025, bør du opdatere rentefradraget.

Skattestyrelsen bruger tallene fra årsopgørelsen for 2024, så ændringer i år er ikke registreret automatisk.

Har du købt eller solgt bolig, skal du også sikre, at grundskyld og ejendomsværdiskat er registreret korrekt.

Har du købt bolig efter 1. september?

Ved overtagelser mellem 1. september og 31. december skal du selv registrere ejendomsværdiskatten både i forskudsopgørelsen for 2025 og 2026.

Gør du ikke det, kan du få en restskat.

Nyt job, færre timer eller længere transport?

Ændrer din indkomst sig meget, får du fx nyt job, går på orlov eller ned i arbejdstid, skal forskudsopgørelsen tilpasses.

Husk også at opdatere befordringsfradraget, hvis du har fået skiftet arbejdsplads eller adresse.

Har du investeringer?

Store udsving i værdipapirer kan påvirke skatten. Opdater forskudsopgørelsen løbende, hvis du har gevinster eller tab.

Det kan betale sig. Sidste år fik du kun 0,6 procent i rente for overskydende skat, mens restskat kostede 5,3 procent.

Du kan få endnu mere at vide om forskudsopgørelsen hos Skattestyrelsen.

Det skal du også tjekke i forskudsopgørelsen for 2026

Seniorer får større fradrag

Er du fem år eller mindre fra folkepensionsalderen, får du fra 2026 et ekstra beskæftigelsesfradrag. Det er en del af aftalen bag finansloven for 2026.

Topskatten bliver til tre trin
Den nuværende topskat erstattes af tre skatter: en ny mellemskat, en justeret topskat og en ny top-topskat.

Unge slipper for AM-bidrag
Unge under 18 år skal ikke længere betale AM-bidrag af deres indtægt. Fritagelsen gælder til og med den 31. december i det år, hvor de fylder 17.

Nyt befordringsfradrag til studerende
Studerende i yderkommuner og på småøer får fra 2026 mulighed for befordringsfradrag, hvis de har mere end 12 km mellem hjem og uddannelsessted.

Automatisk skattekort til de 13-årige
Skattestyrelsen opretter fremover automatisk skattekort til unge fra det år, de fylder 13. Det betyder, at du ikke længere skal gøre noget, når familiens unge tager hul på deres første fritidsjob.

Kilde: Skattestyrelsen

Prøv vores boligskatteberegner

Prøv vores boligskatteberegner og få en indikation af, hvad du skal betale i boligskat. Samtidig kan du se boligskatten i dit nabolag.

https://www.nybolig.dk/boligskatteregler