LLO: Godt med flere boliger, der har loft over lejen

Regeringen vil med et nyt boligudspil skabe tusinder af nye almene boliger over de kommende ti år ved at hæve maksimumbeløbet for, hvor meget et alment boligbyggeri må koste at opføre.

Det er en god nyhed, at regeringen vil hæve maksimumbeløbet, så vi kan få flere almene boliger til en reguleret husleje – i stedet for, at der kun opføres nye private lejeboliger til en skyhøj leje. Det mener Lejernes LO.

”Regeringens plan om at sikre flere almene boliger er et godt første skridt på vejen mod en by, hvor alle kan bo. Vi skal have boliger, der er til at betale for folk med små- og mellemindkomster. Mange mennesker, som vi har brug for, SOSU’er, brandfolk og pædagoger, presses ud af byen i dag”, siger formand for LLO, Helene Toxværd.

Folketinget fjernede huslejereguleringen for nybyggeri i 1991. Nu er der over 200.000 nye private lejeboliger uden loft over huslejen.

Flere borgmestre har advaret om, at det skader sammenhængskraften i samfundet, at folk de facto enten presses ud af byen eller stuves sammen i dyre, private udlejningsejendomme med en skyhøj husleje.

Eksplosion i dyre lejeboliger
”Der er sket en eksplosion i dyre lejeboliger uden loft over lejen. Vi har derfor brug for at genindføre et huslejeloft, som der var før 1991. Derfor glæder jeg mig over, at fem partier i København i en ny rundspørge svarer, at de ønsker at Folketinget indfører et huslejeloft i nyere udlejningsejendomme opført efter 1991. Det vil være et vigtigt skridt til at sikre rimelige huslejer og en mere balanceret boligudvikling, hvor hensynet til beboerne kommer før kortsigtet profit”, siger LLO-formanden.

De fem overborgmesterkandidater, der støtter et huslejeloft, er fra Socialdemokratiet, SF, Enhedslisten, De Radikale og Alternativet. Se vælgerguiden på www.llo.dk/kv25, hvor alle 11 spidskandidater i København har svaret på, om de støtter et huslejeloft i nyere privat udlejning opført efter 1991.

Almen husleje stiger mindre
Selvom de almene boliger ved forhøjelse af maksimumbeløbet vil koste 20 procent mere at opføre, medfører det ikke, at huslejen bliver 20 procent højere, fordi det finansieres ved dels at hæve det kommunale grundkapitalindskud med 10 procentpoint dels ved at hæve realkreditlånene med de andre 10 procentpoint.

”Det er godt, at huslejen i de nye almene boliger ikke stiger så meget. På sigt vil den stadig være markant lavere end tilsvarende nyopført privat udlejning”, siger LLO-formanden.

FAKTA: Flere almene boliger

• Regeringen vil hæve det landsdækkende maksimumbeløb med 20 procent, regulere det løbende efter prisudviklingen og give mulighed for at låne mere for at dække høje grundpriser.
• Regeringen vil også give boligorganisationer lov til at bruge tilskud mere fleksibelt, så boliger i nybyggeri på skift kan anvises og udlejes til en lav husleje.
• Det vurderes, at regeringens forslag vil kunne muliggøre op mod 1.400 ekstra almene boliger om året, svarende til mellem 10.000 og 14.000 nye boliger om ti år.

Kilde: Finansministeriet