Vi har handlet boliger for 230 milliarder i år

I årets første tre kvartaler blev der købt boliger for i alt 230 milliarder kroner. Det viser dugfriske tal fra Boligsiden. Og det er meget tæt på at være på niveau med rekordåret 2021, hvor den store boligkøbsbølge rullede over landet.

I år er der til og med september solgt boliger for et beløb, der er blot 2 procent lavere end sammenlignet med de første tre kvartaler af 2021.

”Vi har i mange år brugt coronaårene som referenceramme, da der blev solgt usædvanligt mange boliger for et usædvanligt højt beløb. Men nu har vi nået et niveau, der er meget tæt på at matche det,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, og fortsætter:

”Den høje købesum i år skyldes ikke kun, at priserne er steget, men også at der er blevet handlet virkelig mange boliger. Danskernes økonomi har det godt, beskæftigelsen er høj, og mange har mulighed for at låne til en ny bolig.”

Rekordsalg for ejerlejligheder

I årets første tre kvartaler er der handlet ejerlejligheder for 61 milliarder kroner. Det er en stigning på 8 procent siden 2021, hvor der til sammenligning blev handlet lejligheder for 57 milliarder kroner i samme periode.

Det er en stigning, som hverken hussalget eller sommerhussalget kan matche.

I årets første tre kvartaler er der solgt huse for et beløb, der ligger 2 procent under 2021-niveauet, mens der er solgt sommerhuse for et beløb, der er 14 procent lavere.

”Det er især lejlighederne, der har oplevet en stor stigning i købesummen. Det er også den boligtype, hvor priserne er steget mest det seneste år, og hvor der har været en stor stigning i antallet af handler,” siger Birgit Daetz.

Prisen på ejerlejligheder lå i september 13,1 procent højere end i september sidste år. I samme periode er huspriserne steget med 6,1 procent og sommerhuspriserne med 3,5 procent.

Rekordkøb i september

September er en måned, der i år skiller sig ud ved sit høje handelsniveau og høje købesum. I september alene blev der samlet handlet boliger for 30 milliarder kroner. Det er 4,7 milliarder mere end i september 2020, som ellers hidtil har været det højeste niveau for måneden.

Huskøberne alene lagde 18 milliarder på bordet i september, mens lejlighedskøberne handlede for 8 milliarder, og sommerhuskøberne holdt sig på godt 2 milliarder kroner.

Det er rekordhøje købesummer for alle boligtyper sammenlignet med september måned i hele Boligsidens historik.

Købesum 1.-3. kvartal

Periode	Huse	Lejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
Købesum 1.-3. kvartal 2025	138 mia. kr.	61 mia. kr.	18 mia. kr.	230 mia. kr.
Købesum 1.-3. kvartal 2021	141 mia. kr.	57 mia. kr.	21. mia. kr.	233 mia. kr.

Tabellen viser købesummen i 1-3 kvartal i 2025 samt i 2021, som er året, hvor der for huse, sommerhuse og alle boligtyper fortsat er handlet for det største beløb i perioden. For ejerlejligheder er der sat ny rekord i købesummen i 1-3 kvartal i 2025.
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. Kilde: Boligsiden.

Købesum i september

Periode	Huse	Lejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
Sep. 2025	18 mia. kr.	8 mia. kr.	2 mia. kr.	30 mia. kr.
Sep. 2020	15 mia. kr.	6 mia. kr.	2 mia. kr.	25 mia. kr.

Tabellen viser købesummen for hver enkelt boligtype i september måned alene i 2025 samt i 2020, som er året, hvor der ellers hidtil har været handlet for de største beløb. For alle boligtyper er der sat ny september-rekord i 2025.
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. Kilde: Boligsiden.