Sensommeren satte fart på salget af sommerhuse

Drømmen om egen feriebolig lever hos mange danskere, og rigtig mange har gjort drømmen til virkelighed i august.

Boligsidens nye handelstal viser, at der er solgt 1.208 sommerhuse i august. Dermed topper salget af sommerhuse indtil videre i år, og ser vi isoleret på august, er det kun august 2020, der står for et højere antal solgte sommerhuse i Boligsidens statistik.

”Den høje aktivitet fortsætter på boligmarkedet, og det gælder ikke mindst for sommerhusene. Vi ser ofte en stigning i salget af sommerhuse fra juli til august, men overordnet set skal vi tilbage til juni 2021 for at finde en måned med et højere resultat end det, vi ser for august 2025,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:

”Den stigende handelsaktivitet sker samtidig med, at vi netop har set gennemsnitsprisen for et sommerhus krydse 2 millioner kroner på landsplan. Den øgede aktivitet er derfor også et udtryk for et stigende antal danskere, der har tilpas luft i økonomien til at kunne realisere drømmen om bolig nummer 2.”

De 1.208 solgte sommerhuse i august er en stigning på 24 procent sammenlignet med august sidste år.

Her er salget af sommerhuse steget mest

Den stigende købelyst for sommerhuse i august gør sig gældende i langt de fleste af de i alt 11 landsdele, når der sammenlignes med samme måned sidste år.

Men særligt i landsdelene Bornholm, Fyn, Nordsjælland og Østjylland er fremgangen stor. Her er der i alle tilfælde tale om en stigning i salget på minimum 35 procent i forhold til august 2024.

Købelysten er fortsat høj på resten af boligmarkedet

For både huse og ejerlejligheder gælder det fortsat, at efterspørgslen på boliger også her er stor.

I august er der solgt 4.878 villaer og rækkehuse, hvilket er 9 procent flere end i samme måned sidste år og samtidig det næsthøjeste resultat for august i Boligsidens statistik. Kun i august 2020 blev der solgt flere.

”Husene er fortsat i høj kurs blandt landets boligkøbere, og i 23 kommuner ser vi salgsrekord for august måned. Fire af disse kommuner ligger på Sjælland, og resten er fynske eller jyske kommuner. Det vidner om, at den stigende efterspørgsel ikke kun er begrænset til at være et hovedstadsfænomen, men at vi omvendt ser en fremgang i salget af huse i store dele af landet,” forklarer Birgit Daetz.

Se udviklingen i salget af huse i alle kommuner det seneste år. 

Samtidig er der solgt 1.760 ejerlejligheder i august, hvilket er en fremgang på 30 procent sammenlignet med august 2024 og det tredjehøjeste niveau for august måned i Boligsidens Statistik.

”I år har vi ikke set den stigning i salget af ejerlejligheder, som vi ellers ofte ser fra juli til august. Men det hænger sammen med, at der er solgt rigtig mange lejligheder i alle måneder i 2025, og det bliver der stadig. Ser vi isoleret på Københavns Kommune, som er det største marked for ejerlejligheder, er der her solgt 605 lejligheder i august, hvilket er 21 procent flere end i samme måned sidste år,” forklarer Birgit Daetz.

Solgte boliger i august fordelt på boligtyper

Periode	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
August 2015	3.490	1.581	695	6.619
August 2016	3.744	1.836	828	7.150
August 2017	4.240	1.785	969	7.814
August 2018	4.244	1.547	969	7.504
August 2019	4.383	1.553	1.105	7.802
August 2020	5.143	1.733	1.413	9.243
August 2021	4.626	1.554	968	7.833
August 2022	3.698	1.055	783	6.116
August 2023	4.265	1.429	839	7.141
August 2024	4.479	1.351	977	7.407
August 2025	4.878	1.760	1.208	8.505

Kilde: Boligsiden

Solgte boliger i 2025 fordelt på boligtyper

Periode	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
Januar 2025	4.135	1.608	562	6.887
Februar 2025	4.502	1.707	710	7.537
Marts 2025	5.246	1.794	901	8.598
April 2025	4.994	1.696	954	8.299
Maj 2025	5.608	1.925	1.137	9.393
Juni 2025	5.360	1.807	1.125	9.027
Juli 2025	5.077	1.788	1.056	8.559
August 2025	4.878	1.760	1.208	8.505

Kilde: Boligsiden