Udbuddet vokser: Højeste antal sommerhuse til salg i fem år
Boligsidens nye udbudstal for primo maj viser en generel forårsstigning i udbuddet af både huse, lejligheder og sommerhuse. For sommerhusene er der nu tale om det højeste antal boliger til salg i de seneste fem år.

Nye udbudstal fra Boligsiden viser store stigninger i antal sommerhuse til salg ved indgangen til maj.
Alene i løbet af den seneste måned er der på landsplan sket en stigning i udbuddet af sommerhuse på 12,6 procent. Det bringer det samlede antal sommerhuse til salg op på 7.243, hvilket er det højeste niveau siden primo juni 2020.
”Det er en stor stigning i udbuddet af sommerhuse, der er sket i løbet af den seneste måned, og det er samtidig første gang siden foråret 2020, at vi ser flere end 7.000 sommerhuse til salg i Danmark. Dermed er det indhug, som der blev gjort i udbuddet af sommerhuse under coronaperioden, i hvert fald for en stund udlignet. Men der er stadig et stykke vej til niveauet før coronaperioden,” siger Kasper Fredløv Sonberg, der er teamleder for data & datakvalitet på Boligsiden.
Udvikling i udbud af sommerhuse primo maj 2025
Område |
Antal til salg |
Ændring sidste måned |
Ændring sidste år |
Hele landet |
7.243 |
12,6% |
17,6% |
Region Hovedstaden |
1.256 |
17,4% |
10,5% |
Region Midtjylland |
1.663 |
12,4% |
16,5% |
Region Nordjylland |
1.558 |
10,3% |
22,4% |
Region Sjælland |
1.591 |
13,9% |
19,1% |
Region Syddanmark |
1.175 |
9,4% |
19,5% |
Kilde: Boligsiden
Større forårsstigning end normalt
Det er normalt, at der sker en stigning i antal sommerhuse til salg på netop denne tid af året, hvor sommerhussæsonen står for døren. Men dette års stigning er større end tidligere. Og det hastigt voksende udbud gør sig gældende over hele landet.
”Der er tale om to-cifrede stigninger i den seneste måned i alle landets regioner på nær i Region Syddanmark, hvor der er kommet 9,4 procent flere sommerhuse til salg. Men fælles for alle områder er, at det nuværende udbudsniveau af sommerhuse ligger væsentlig højere end på samme tidspunkt sidste år,” siger Kasper Fredløv Sonberg og tilføjer:
”Der er ikke umiddelbart sket et fald i salget af sommerhuse, og den store stigning i udbuddet skyldes derfor ikke en ophobning af sommerhuse på markedet. Det hænger i stedet sammen med en stigende sælgerlyst. Særligt i ugerne op til påske er der sat rigtig mange sommerhuse til salg.”
Hus- og lejlighedskøberne har også fået flere valgmuligheder
Det er ikke kun udbuddet af sommerhuse, der er øget i den seneste måned. Det samme gælder for både villaer og rækkehuse samt ejerlejligheder.
Udbuddet af huse er steget med 3,4 procent den seneste måned og ligger nu 3,1 procent højere end på samme tidspunkt sidste år.
Udbuddet af ejerlejligheder er steget med 2,3 procent den seneste måned, hvilket dog ikke er nok til at bringe udbuddet op på samme niveau som sidste år. På landsplan er der fortsat 8,8 procent færre lejligheder til salg end ved indgangen til maj måned 2024.
”Både hus- og lejlighedssælgerne har i stigende grad meldt sig på boligmarkedet i ugerne op til påske, hvor der er kommet flere huse og lejligheder til salg. Normalt ser vi så også en stigning i salget i ugerne efter påske, når fremvisningerne er overstået. Tiden må derfor vise, om denne del af handelsmønsteret også gentager sig i år,” siger Kasper Fredløv Sonberg.
Konkret er der ved indgangen til maj 35.634 villaer og rækkehuse til salg samt 7.090 ejerlejligheder til salg.
Udvikling i udbud af villaer og rækkehuse primo maj 2025
Område |
Antal til salg |
Ændring sidste måned |
Ændring sidste år |
Hele landet |
35.634 |
3,4% |
3,1% |
Region Hovedstaden |
4.816 |
5,4% |
-4,2% |
Region Midtjylland |
10.489 |
3,7% |
6,4% |
Region Nordjylland |
6.030 |
3,2% |
9,0% |
Region Sjælland |
5.308 |
3,4% |
-1,9% |
Region Syddanmark |
8.991 |
2,2% |
2,8% |
Kilde: Boligsiden
Udvikling i udbud af ejerlejligheder primo maj 2025
Område |
Antal til salg |
Ændring sidste måned |
Ændring sidste år |
Hele landet |
7.090 |
2,3% |
-8,8% |
Region Hovedstaden |
2.898 |
3,6% |
-20,4% |
Region Midtjylland |
1.649 |
0,4% |
-6,0% |
Region Nordjylland |
946 |
3,4% |
12,0% |
Region Sjælland |
539 |
-1,5% |
1,5% |
Region Syddanmark |
1.058 |
2,4% |
5,8% |
Kilde: Boligsiden
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt Kasper Fredløv Sonberg, teamleder for data & datakvalitet på Boligsiden, kfs@boligsiden.dk. Telefon: 2834 3507.
Billeder

Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget i første kvartal 2025 er kun overgået af rekordåret 202116.4.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsiden viser det næsthøjeste antal bolighandler i løbet af første kvartal 2025. Kun rekordåret 2021 har toppet det nuværende niveau for antal handler i årets første tre måneder.
Nye tal: Huspriserne stiger i marts og nærmer sig nyt topniveau10.4.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye marts-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser stigninger i salgspriserne i den seneste måned for både villaer og rækkehuse, ejerlejligheder samt sommerhuse. For husene er salgspriserne nu meget tæt på det ellers hidtidige topniveau, som var i coronaperioden tilbage i juni 2022.
Efter et halvt år med fald stiger udbuddet af lejligheder nu en smule4.4.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
For første gang siden sensommeren 2024 stiger udbuddet af ejerlejligheder nu på landsplan, viser nye udbudstal fra Boligsiden. Men det er en udvikling med geografiske forskelle, for i Region Hovedstaden og i Region Sjælland bliver udbuddet fortsat mindre.
Lejlighedspriserne halveres få kilometer væk fra centrum27.3.2025 06:02:56 CET | Pressemeddelelse
Det er værd at overveje, hvor tæt på centrum af byen du vil bo, hvis du er på udkig efter en ejerlejlighed. Få kilometer har stor betydning for salgsprisen, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.
Hushandler i februar: Næsthøjeste niveau siden rekordåret 202120.3.2025 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Der blev solgt 4.388 villaer og rækkehuse i februar, viser Boligsidens nye handelstal. Det er et februar-resultat, der kun er overgået af rekordåret 2021. Samtidig ses der også store stigninger i salget af ejerlejligheder og sommerhuse i forhold til samme måned sidste år.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum