Boligsalget i første kvartal 2025 er kun overgået af rekordåret 2021

Nye tal fra Boligsiden viser, at der er solgt 22.632 boliger i løbet af januar, februar og marts 2025, hvilket er det næsthøjeste niveau for perioden i Boligsidens statistik, som går tilbage til 2011.

Resultatet er kun overgået af første kvartal i 2021, hvor der blev sat ny rekord for antal bolighandler under coronaperioden. Og sammenligner vi antallet af bolighandler i første kvartal i år med samme periode sidste år, er der sket en stigning i den samlede handelsaktivitet på 23 procent.

”Det er markante ændringer i handelsaktiviteten, som vi ser i øjeblikket. Vi kan se, at udviklingen afspejler de sædvanlige sæsonudsving, og derfor ser vi også en stigning i antal handler i marts. Men samtidig har vi generelt set flere købere i de seneste måneder, og der lader til at være skruet lidt mere op for tempoet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom på Boligsiden.

Isoleret set blev der i marts solgt 8.511 boliger, hvilket er 23 procent flere end i samme måned sidste år.

Mange har sat boligjagten ind

Den stigende interesse for bolighandler gælder for alle de tre største boligtyper.

I første kvartal 2025 er der solgt 13.575 villaer og rækkehuse. Det er også det næsthøjeste resultat for første kvartal i Boligsidens statistik – igen kun overgået af 2021.

Det er samtidig et kvartalsresultat, der er 18 procent højere end i samme periode sidste år, og kigger vi alene på marts måned, blev der solgt 5.166 huse, hvilket er 23 procent flere end i marts 2024 – og i øvrigt også det næsthøjeste resultat for måneden i Boligsidens statistik.

”Interessen for at købe nyt hus er stor, og det er værd at bemærke, at det er i samtlige landsdele, at vi ser et stigende salg i første kvartal sammenlignet med sidste år. Det er derfor en udvikling, der gør sig gældende i store dele af landet, og som bidrager til, at flere købere finder drømmehjemmet, og flere sælgere lykkes med at få huset solgt,” siger Birgit Daetz.  

Eftertragtede lejligheder

I første kvartal 2025 er der solgt 5.042 lejligheder. Det er et resultat, der er set højere i både 2017 og 2021, men begyndelsen på 2025 har budt på væsentlig flere salg end i de seneste år.

I de seneste tre måneder er der solgt 39 procent flere lejligheder end i samme periode sidste år og 44 procent flere end i første kvartal 2023.

”Med til det perspektiv hører, at salget af lejligheder i første kvartal 2023 fortsat var præget af opbremsningen, som fulgte i kølvandet på den økonomiske uro efter invasionen af Ukraine, ligesom der sidste år skete en mindre opbremsning i lejlighedssalget i starten af 2024 efter indførelsen af de nye boligskatter,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Når det er sagt, så er det et højt antal lejlighedshandler, vi har set i starten af i år, og det er også højere end det niveau, vi så i årene før corona. Det tyder på optimisme blandt boligkøberne,” siger Birgit Daetz.

Stigende salg af sommerhuse

I første kvartal 2025 er der solgt 2.162 sommerhuse, hvilket er det tredjehøjeste resultat for kvartalet i Boligsidens statistik. Det er kun overgået af coronaårene 2020 og 2021.

Alene i marts 2025 er der solgt 900 sommerhuse. Det er ligeledes det tredjehøjeste resultat for måneden i Boligsidens statistik, og det er 14 procent flere solgte sommerhuse end i samme måned sidste år.

”Der har været fart på markedet for sommerhuse i den seneste tid, hvor vi har set flere handler og stigende priser. Samtidig hører det med til fortællingen, at salget af sommerhuse sker i et marked, hvor der ikke er nær så mange til salg, som der tidligere har været. Det tyder på, at den stigende interesse for at eje sit eget sommerhus, som vi så allerede inden corona, fortsat er gældende,” forklarer Birgit Daetz.

Solgte boliger i første kvartal

Første kvartal/år	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
2025	13.575	5.042	2.162	22.632
2024	11.520	3.623	1.750	18.449
2023	10.551	3.513	1.603	17.274
2022	13.507	4.887	2.151	22.530
2021	18.545	7.179	4.623	34.051
2020	11.901	4.363	2.312	20.707
2019	11.445	4.165	1.870	19.507
2018	11.109	4.620	1.624	19.376
2017	10.845	5.295	1.606	19.922
2016	9.417	4.524	1.200	17.205
2015	10.036	4.958	1.263	18.707

*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.

Solgte boliger i marts

Første kvartal/år	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
2025	5.166	1.776	900	8.511
2024	4.208	1.380	792	6.938
2023	4.324	1.339	709	7.004
2022	5.040	1.662	796	8.221
2021	7.380	2.572	1.931	13.332
2020	3.916	1.257	920	6.813
2019	4.367	1.583	781	7.479
2018	4.066	1.533	615	6.924
2017	4.270	1.979	698	7.807
2016	3.513	1.575	481	6.270
2015	4.188	2.085	612	7.849

*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.