Landdistrikterne: Statsgaranti på boliglån skal indfri boligdrømmene på landet

Siden slutningen af 2021 har boligkøbere i landdistrikterne i princippet haft mulighed for at få et boliglån med statsgaranti på den yderste del af lånet, hvis ikke banker og realkredit ville tilbyde en traditionel finansiering. Onsdag den 9. april 1. behandles regeringens lovforslag, der vil permanentgøre ordningen ”Lån på Landet” og udvide spændet for garantien på de lån, der er omfattet af ordningen.

Fremover skal der gives garanti for den del af lånet, der dækker 40-90 pct. af husets værdi, frem for 60-90 pct., som ordningen er i dag, hvilket er en markant udvidelse af garantien. Garantien udgør 90 pct. af det garanterede beløb.

- Jeg er glad for, at regeringen følger op på regeringsgrundlaget og vil gøre låneordningen permanent. Det er en vigtig håndsrækning til de potentielle boligkøbere, der gerne vil realisere boligdrømmene på landet, siger Steffen Damsgaard, formand i Landdistrikternes Fællesråd og tilføjer:

- Lovforslaget er desuden et skridt mod at skabe langsigtede løsninger om bedre rammevilkår for at bosætte sig, især i de omkring 200 postnumre, der primært er omfattet af ordningen. Men det kræver også, at finanssektoren vil påtage sig blot lidt større risikovillighed i landdistrikterne og i højere grad vil anvende den, når det ikke længere er en midlertidig låneordning.

Flere skal have glæde af ordningen

Formanden peger desuden på vigtigheden af, at man udbreder kendskabet til ordningen, så flere kan få glæde af den.

- Indtil videre har vi ikke set ordningen indfri sit fulde potentiale for at hjælpe danskere i mål med købet af deres drømmebolig, og det skyldes formentlig også manglende kendskab til den – både blandt potentielle købere, pengeinstitutter og ejendomsmæglerne. Det er vi i dialog med Erhvervsministeriet om.

Ordningen for statsgaranti på boliglån omfatter ejerboliger, der enten har en handelspris under 8.000 kr. pr. kvm., eller ligger i et postnummer med en gennemsnitlig handelspris under 8.000 kr. pr. kvm. – dog sådan, at den enkelte bolig, i de ca. 200 postnumre, skal have en handelspris under 10.000 kr. pr. kvm.

- Går forslaget igennem, skal tilpasningerne og ordningen relanceres, og jeg vil se frem til at følge anvendelsen og effekten af ordningen, og fortsætte dialogen med Erhvervsministeren om de generelle udfordringer med finansiering i landdistrikterne, afslutter Steffen Damsgaard.