Flere lån til boligkøb i 2024
21.1.2025 07:00:00 CET | Finans Danmark | Pressemeddelelse
I 2024 havde boligejerne appetit på lån til boligkøb, mens efterspørgslen efter lån til omlægninger var på et lavt niveau. Lån med fast rente var det foretrukne, når danskerne skulle låne til boligkøb, mens de variabelt forrentede lån har vundet frem ved omlægninger. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
I 2024 fik boligejerne i Danmark nye lån for omkring 257 mia. kr. til huse, ejerlejligheder og sommerhuse hos de danske realkreditinstitutter. Heraf blev der optaget realkreditlån for 103 mia. kr. til køb af ejerboliger og fritidshuse. Det svarer til en stigning på 8 pct. sammenlignet med 2023, og nyudlånet til boligkøb lå i 2024 på nogenlunde samme niveau som før Corona. Af nyudlånet til boligkøb var omkring 59 pct. fastforrentet.
”Efter renterne steg i 2022, har de i en periode ikke bevæget sig så meget. Men i 2024 er renterne faldet, og i et markedsbaseret system – som det danske realkreditsystem – betyder lavere markedsrenter også lavere rente på nye lån, så det er blevet billigere at låne til at købe bolig i 2024. Samtidig var 2024 også kendetegnet ved en stærk dansk økonomi og arbejdsmarked. Det kan være blandt forklaringerne på, at danskerne har lånt flere penge til at købe bolig for i 2024 end i 2023,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark, og fortsætter:
”Når danskerne i 2024 skulle låne til køb af bolig, foretrak flertallet fastforrentede lån. På de fastforrentede lån er renten fast, og samtidig kan lånet indfries billigere, hvis renterne stiger. Så med et fastforrentet lån er man godt beskyttet mod rentestigninger, og det kan give tryghed ved et boligkøb at kende renteudgifterne i hele lånets løbetid.”
Variabel rente populær ved omlægning
Ligesom i 2023 var der i 2024 en lav interesse for nye lån til at omlægge eksisterende lån, og boligejerne omlagde sidste år lån for 141 mia. kr. I 2024 var de variabelt forrentede lån de mest populære til omlægninger, og 55 pct. af nyudlånet til omlægninger var med variabel rente. Det er første gang siden 2011, at de variabelt forrentede lån på årsbasis har været de mest populære ved omlægninger.
”De korte renter er faldet mere end de lange renter, så prisforskellen mellem lån med fast rente i 30 år og de variabelt forrentede lån er blevet større. Det kan være en del af forklaringen på, at de danske boligejere i 2024 har foretrukket variabel rente ved omlægning af lån. Med et variabelt forrentet lån skal man dog være opmærksom på, at renten kan stige, og man skal derfor have en økonomi, der er robust nok til at kunne klare en rentestigning,” siger Peter Jayaswal.
Nøgleord
Finans Danmark
Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Nyt rekordår: 167.000 danskere åbnede en aktiesparekonto i 202523.2.2026 06:30:00 CET | Pressemeddelelse
Antallet af danskere med en aktiesparkonto voksede i 2025 med rekordhøje 167.000. Den store stigning betyder, at der ved udgangen af året var 658.000 ejere af en aktiesparekonto, svarende til lidt flere end 1 ud af 10 danskere. Finans Danmark peger på to tiltag, der vil kunne få endnu flere med.
Gode elementer i bankudspil – men vigtigt at undgå unødvendige byrder19.2.2026 07:09:42 CET | Pressemeddelelse
Regeringen har i dag fremlagt et udspil med fokus på konkurrence, transparens og regelforenkling på det danske bankmarked. Finans Danmark hilser flere af initiativerne velkommen, men kan ikke genkende billedet af, at konkurrencen i sektoren er udfordret, og frygter, at flere af forslagene kan øge andelen af byrder i en tid, hvor målet er det modsatte.
Trenden fortsætter: Danske investorer køber fortsat stort op i europæiske aktier16.2.2026 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Lysten til at købe danske investeringsfonde har været stor i starten af 2026. Det gælder ikke mindst for fonde med europæiske aktier, hvor der blev købt for netto 1,9 mia. kr. i januar. Det er markant mere end i de øvrige store regionale aktiekategorier.
Boligejere holder lidt igen med låneomlægninger i årets første måned13.2.2026 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Finans Danmark har i dag offentliggjort statistikken for lånetilbud for januar 2026.
Færre ejerlejligheder til salg: Udbuddet er faldet med mere end en fjerdedel9.2.2026 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Finans Danmark har offentliggjort statistikken for boligudbud for januar 2026
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum