Flere lån til boligkøb i 2024
I 2024 havde boligejerne appetit på lån til boligkøb, mens efterspørgslen efter lån til omlægninger var på et lavt niveau. Lån med fast rente var det foretrukne, når danskerne skulle låne til boligkøb, mens de variabelt forrentede lån har vundet frem ved omlægninger. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
I 2024 fik boligejerne i Danmark nye lån for omkring 257 mia. kr. til huse, ejerlejligheder og sommerhuse hos de danske realkreditinstitutter. Heraf blev der optaget realkreditlån for 103 mia. kr. til køb af ejerboliger og fritidshuse. Det svarer til en stigning på 8 pct. sammenlignet med 2023, og nyudlånet til boligkøb lå i 2024 på nogenlunde samme niveau som før Corona. Af nyudlånet til boligkøb var omkring 59 pct. fastforrentet.
”Efter renterne steg i 2022, har de i en periode ikke bevæget sig så meget. Men i 2024 er renterne faldet, og i et markedsbaseret system – som det danske realkreditsystem – betyder lavere markedsrenter også lavere rente på nye lån, så det er blevet billigere at låne til at købe bolig i 2024. Samtidig var 2024 også kendetegnet ved en stærk dansk økonomi og arbejdsmarked. Det kan være blandt forklaringerne på, at danskerne har lånt flere penge til at købe bolig for i 2024 end i 2023,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark, og fortsætter:
”Når danskerne i 2024 skulle låne til køb af bolig, foretrak flertallet fastforrentede lån. På de fastforrentede lån er renten fast, og samtidig kan lånet indfries billigere, hvis renterne stiger. Så med et fastforrentet lån er man godt beskyttet mod rentestigninger, og det kan give tryghed ved et boligkøb at kende renteudgifterne i hele lånets løbetid.”
Variabel rente populær ved omlægning
Ligesom i 2023 var der i 2024 en lav interesse for nye lån til at omlægge eksisterende lån, og boligejerne omlagde sidste år lån for 141 mia. kr. I 2024 var de variabelt forrentede lån de mest populære til omlægninger, og 55 pct. af nyudlånet til omlægninger var med variabel rente. Det er første gang siden 2011, at de variabelt forrentede lån på årsbasis har været de mest populære ved omlægninger.
”De korte renter er faldet mere end de lange renter, så prisforskellen mellem lån med fast rente i 30 år og de variabelt forrentede lån er blevet større. Det kan være en del af forklaringen på, at de danske boligejere i 2024 har foretrukket variabel rente ved omlægning af lån. Med et variabelt forrentet lån skal man dog være opmærksom på, at renten kan stige, og man skal derfor have en økonomi, der er robust nok til at kunne klare en rentestigning,” siger Peter Jayaswal.
Nøgleord
Finans Danmark
Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Ukuelig interesse for aktiefonde sender 2025 mod rekord15.8.2025 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Investorer i danske investeringsfonde har ikke ligget på den lade side i sommerferien. Investorerne købte igen i juli aktiefonde for et anseligt milliardbeløb, og dermed tegner 2025 til at blive et rekordår for både europæiske og globale aktiefonde
Flere boligejere indhentede lånetilbud til omlægninger i juli14.8.2025 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Finans Danmark har i dag offentliggjort statistikken for lånetilbud for juli 2025.
Boligbudgettet rækker kortere: Kvadratmeterprisen stiger i det meste af landet11.8.2025 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligkøbere på jagt efter et nyt parcel- eller rækkehus får i dag mindre bolig for pengene end for et år siden. For i 74 ud af landets 98 kommuner er udbudspriserne steget for parcel- og rækkehuse sammenlignet med samme periode sidste år. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
Høringssvar - Call for Evidence on the retail investor journey: understanding retail participation in capital markets7.8.2025 11:20:47 CEST | Nyhed
Finans Danmark har afgivet høringssvar til ESMA’s Call for Evidence om detailinvestorens rejse.
Ny rekord: Over 100.000 nye aktiesparekonti i første halvdel af 20257.8.2025 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Antallet af danskere med en aktiesparekonto steg med hele 103.000 i første halvår af 2025. Det er den højeste vækst nogensinde. Fremgangen kommer efter, at ordningens indskudsloft blev forhøjet i begyndelsen af året. Selvom næsten 600.000 danskere nu har en aktiesparekonto, er der dog fortsat langt op til niveauerne i Sverige og Norge, hvor henholdsvis 4 og 1,9 millioner benytter lignende ordninger.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum