Ny prisrekord: En kvadratmeter i Region Hovedstaden koster nu 50.000 kroner
Prisen på en ejerlejlighed i Region Hovedstaden har rundet 50.000 kroner pr. kvadratmeter. Det er første gang, at priserne passerer 50.000 kroner-grænsen i en hel region. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.

Køber du ejerlejlighed i Region Hovedstaden skal du være klar til at betale 50.034 kroner for en enkelt kvadratmeter. Det viser nyeste tal fra Boligsidens Markedsindeks med tal for november. Det er første gang nogensinde, at den gennemsnitlige kvadratmeterpris passerer 50.000 kroner i en hel region.
Salgspriserne på ejerlejligheder i Københavns Kommune har ligget over 50.000 kroner pr. kvadratmeter siden juli 2023, men nu er det i hele regionen, at kvadratmeterprisen ligger over 50.000 kroner i gennemsnit. Salgsprisen på ejerlejligheder steg 1,2 procent fra oktober til november i Region Hovedstaden, og det har været nok til at få kvadratmeterprisen op over den magiske grænse.
”Det er dyrt at købe bolig i hovedstaden, og mange søger naturligt udad til omegnskommunerne, hvor priserne er lavere. Det øger til gengæld presset på lejlighederne der, og priserne er begyndt at følge med uden for København,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Siden Januar 2012 er salgsprisen på ejerlejligheder i Region Hovedstaden steget 143 procent, og selv hvis man tager højde for inflationen, er kvadratmeterprisen fordoblet i perioden.
Billigste og dyreste kommune i regionen
Region Hovedstaden dækker landsdelene Bornholm, Byen København, Københavns Omegn og Nordsjælland. De absolut dyreste ejerlejligheder finder vi på Frederiksberg, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris i november lå på 61.689 kroner. Det er ny prisrekord i kommunen.
De billigste lejligheder i Region Hovedstaden ligger i Fredensborg, hvor du kan slippe med 22.071 kroner pr. kvadratmeter. Det er endda et lille fald siden måneden før.
”Region Hovedstaden dækker et stort geografisk område, men den mentale geografi er endnu større. Vil man bo i hovedstaden, køber man ikke lejlighed i Fredensborg. Presset på lejlighederne i yderkanten af regionen er et helt andet end tættere på København,” siger Birgit Daetz.
Vallensbæk er den kommune tætteste på København, hvor du finder nogle af de billigste lejligheder. Her er den gennemsnitlige kvadratmeterpris på 27.018 kroner. Til gengæld er der kun få lejligheder til salg.
Gennemsnitlig salgspris for ejerlejligheder i november 2024
Region |
Landsdel |
Kommune |
Gns. pris pr. kvm |
Region Hovedstaden |
|
|
50.034 |
|
Bornholm |
|
|
|
|
Bornholm |
|
|
Byen København |
|
56.462 |
|
|
Dragør |
|
|
|
Frederiksberg |
61.689 |
|
|
København |
55.835 |
|
|
Tårnby |
|
|
Københavns omegn |
|
37.397 |
|
|
Albertslund |
|
|
|
Ballerup |
|
|
|
Brøndby |
|
|
|
Gentofte |
51.248 |
|
|
Gladsaxe |
34.739 |
|
|
Glostrup |
|
|
|
Herlev |
|
|
|
Høje-Taastrup |
25.335 |
|
|
Hvidovre |
34.615 |
|
|
Ishøj |
|
|
|
Lyngby-Taarbæk |
39.542 |
|
|
Rødovre |
34.488 |
|
|
Vallensbæk |
27.018 |
|
Nordsjælland |
|
29.945 |
|
|
Allerød |
|
|
|
Egedal |
28.339 |
|
|
Fredensborg |
22.071 |
|
|
Frederikssund |
|
|
|
Furesø |
30.674 |
|
|
Gribskov |
|
|
|
Halsnæs |
|
|
|
Helsingør |
27.494 |
|
|
Hillerød |
28.926 |
|
|
Hørsholm |
38.658 |
|
|
Rudersdal |
37.185 |
Kilde: Boligsiden.
Der er ikke registreret priser i kommuner med for få handler. Gennemsnittet er udregnet som et glidende gennemsnit over tre måneder. Gennemsnittet er vægtet med bestanden af ejerlejligheder pr. kommune.
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligkøberne tager hul på efteråret med færre valgmuligheder4.9.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Udbuddet af boliger til salg falder over hele landet med undtagelse af en enkelt region, der har fået lidt flere huse på markedet. Det viser Boligsidens nyeste opgørelse over udbuddet primo september.
Salget af huse i juli når ny rekord i flere dele af landet21.8.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for juli viser usædvanlig mange salg af huse i sommermåneden. På landsplan er der tale om det næsthøjeste resultat for juli, og i fire landsdele er der nået ny rekord i hussalget. Det gælder særligt i Jylland.
Ny prisrekord: Et sommerhus i Danmark koster nu 2 millioner kroner14.8.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye juli-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse i Danmark for første gang ligger på to millioner kroner.
Nye tal: Laveste antal ejerlejligheder til salg i København i 12 år6.8.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at der er få ejerlejligheder til salg i Københavns Kommune. Ved indgangen til august kan lejlighedskøberne vælge mellem 1.165 ejerlejligheder til salg, hvilket er det laveste niveau, der er registreret i Boligsidens statistik.
Vi har købt boliger for 148 milliarder kroner i første halvår31.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligmarkedet har været tæt på rødglødende i første halvår af 2025. I årets første seks måneder er der handlet boliger for over 148 milliarder kroner. Kun i 2021 er der omsat for så højt et beløb i første halvår. Det viser ny opgørelse fra Boligsiden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum