Ny prisrekord: En kvadratmeter i Region Hovedstaden koster nu 50.000 kroner
Prisen på en ejerlejlighed i Region Hovedstaden har rundet 50.000 kroner pr. kvadratmeter. Det er første gang, at priserne passerer 50.000 kroner-grænsen i en hel region. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.

Køber du ejerlejlighed i Region Hovedstaden skal du være klar til at betale 50.034 kroner for en enkelt kvadratmeter. Det viser nyeste tal fra Boligsidens Markedsindeks med tal for november. Det er første gang nogensinde, at den gennemsnitlige kvadratmeterpris passerer 50.000 kroner i en hel region.
Salgspriserne på ejerlejligheder i Københavns Kommune har ligget over 50.000 kroner pr. kvadratmeter siden juli 2023, men nu er det i hele regionen, at kvadratmeterprisen ligger over 50.000 kroner i gennemsnit. Salgsprisen på ejerlejligheder steg 1,2 procent fra oktober til november i Region Hovedstaden, og det har været nok til at få kvadratmeterprisen op over den magiske grænse.
”Det er dyrt at købe bolig i hovedstaden, og mange søger naturligt udad til omegnskommunerne, hvor priserne er lavere. Det øger til gengæld presset på lejlighederne der, og priserne er begyndt at følge med uden for København,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Siden Januar 2012 er salgsprisen på ejerlejligheder i Region Hovedstaden steget 143 procent, og selv hvis man tager højde for inflationen, er kvadratmeterprisen fordoblet i perioden.
Billigste og dyreste kommune i regionen
Region Hovedstaden dækker landsdelene Bornholm, Byen København, Københavns Omegn og Nordsjælland. De absolut dyreste ejerlejligheder finder vi på Frederiksberg, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris i november lå på 61.689 kroner. Det er ny prisrekord i kommunen.
De billigste lejligheder i Region Hovedstaden ligger i Fredensborg, hvor du kan slippe med 22.071 kroner pr. kvadratmeter. Det er endda et lille fald siden måneden før.
”Region Hovedstaden dækker et stort geografisk område, men den mentale geografi er endnu større. Vil man bo i hovedstaden, køber man ikke lejlighed i Fredensborg. Presset på lejlighederne i yderkanten af regionen er et helt andet end tættere på København,” siger Birgit Daetz.
Vallensbæk er den kommune tætteste på København, hvor du finder nogle af de billigste lejligheder. Her er den gennemsnitlige kvadratmeterpris på 27.018 kroner. Til gengæld er der kun få lejligheder til salg.
Gennemsnitlig salgspris for ejerlejligheder i november 2024
Region |
Landsdel |
Kommune |
Gns. pris pr. kvm |
Region Hovedstaden |
|
|
50.034 |
|
Bornholm |
|
|
|
|
Bornholm |
|
|
Byen København |
|
56.462 |
|
|
Dragør |
|
|
|
Frederiksberg |
61.689 |
|
|
København |
55.835 |
|
|
Tårnby |
|
|
Københavns omegn |
|
37.397 |
|
|
Albertslund |
|
|
|
Ballerup |
|
|
|
Brøndby |
|
|
|
Gentofte |
51.248 |
|
|
Gladsaxe |
34.739 |
|
|
Glostrup |
|
|
|
Herlev |
|
|
|
Høje-Taastrup |
25.335 |
|
|
Hvidovre |
34.615 |
|
|
Ishøj |
|
|
|
Lyngby-Taarbæk |
39.542 |
|
|
Rødovre |
34.488 |
|
|
Vallensbæk |
27.018 |
|
Nordsjælland |
|
29.945 |
|
|
Allerød |
|
|
|
Egedal |
28.339 |
|
|
Fredensborg |
22.071 |
|
|
Frederikssund |
|
|
|
Furesø |
30.674 |
|
|
Gribskov |
|
|
|
Halsnæs |
|
|
|
Helsingør |
27.494 |
|
|
Hillerød |
28.926 |
|
|
Hørsholm |
38.658 |
|
|
Rudersdal |
37.185 |
Kilde: Boligsiden.
Der er ikke registreret priser i kommuner med for få handler. Gennemsnittet er udregnet som et glidende gennemsnit over tre måneder. Gennemsnittet er vægtet med bestanden af ejerlejligheder pr. kommune.
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Sensommeren satte fart på salget af sommerhuse18.9.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der er solgt 1.208 sommerhuse i august. Det er det højeste antal solgte på månedsbasis i år, og kun i 2020 er der solgt flere sommerhuse i august måned.
For første gang betaler lejlighedskøbere mere end 40.000 kr. pr. kvm.11.9.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye august-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne for ejerlejligheder fortsætter op, og for første gang har kvadratmeterprisen nu krydset 40.000 kr. pr. kvm. på landsplan.
Boligkøberne tager hul på efteråret med færre valgmuligheder4.9.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Udbuddet af boliger til salg falder over hele landet med undtagelse af en enkelt region, der har fået lidt flere huse på markedet. Det viser Boligsidens nyeste opgørelse over udbuddet primo september.
Salget af huse i juli når ny rekord i flere dele af landet21.8.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for juli viser usædvanlig mange salg af huse i sommermåneden. På landsplan er der tale om det næsthøjeste resultat for juli, og i fire landsdele er der nået ny rekord i hussalget. Det gælder særligt i Jylland.
Ny prisrekord: Et sommerhus i Danmark koster nu 2 millioner kroner14.8.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye juli-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse i Danmark for første gang ligger på to millioner kroner.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum