Boligmarkedet går vinter-amok

Hækken gror, græsset gror og solsorten synger. Så køber danskerne ejerbolig ... og altid i foråret.

Marts, april og maj er normalvis salgsmåneder på boligmarkedet med højere aktivitet end september, oktober og november, hvor nedtrapningen til vintermånederne er begyndt. Fra december til februar kører markedet for lavt blus. Men sådan er det ikke i år.

Alene i november solgte RealMæglerne minimum 21 % flere ejerboliger end sidste år. September, oktober og november har generelt set været historiske salgsmåneder i kæden, kun overgået af salget i 'corona-året', som formentlig aldrig vil blive gentaget.

– Når vi sammenligner forårsmånederne (marts, april, maj) med september, oktober og november i år, er salget samlet set 12 % højere nu. Kigger du på eksempelvis 2021 og 2022 var det med omvendt fortegn. Her blev der solgt hhv. 32 og 41 % færre boliger, mens bladene så småt faldt af trænerne og vinteren stod for døren, og i 2023 gik salget sammenlignet i status quo, fortæller Preben Merrild Angelo, adm. direktør hos RealMæglerne.

Han peger på rentesænkningerne som primær årsag til den forskubbede aktivitet.

– Hos RealMæglerne har vi nu haft tre travle måneder, og vi forventer faktisk, at december også bliver med fuld fart fremad. Vi har nogle ejendomsmæglere, der ikke får ret meget juleferie i år, fortæller han.

RealMæglerne er blandt Danmarks ældste ejendomsmæglerkæder og blev grundlagt i 1988. Kæden har i dag flere end 100 ejendomsmæglerbutikker rundt i hele Danmark.

Både i september og oktober har RealMæglerne meldt rekordsalg ud.

– Det er første gang, at november nu følger med. Senest, vi så en forskubbet situation på boligmarkedet, var efter Corona-pandemien, hvor begyndelsen på året var voldsom, og hvor aktiviteten døde ud i 2. halvår. Men man kan godt kalde det en corona-madness dét, der foregår lige nu, slutter Preben Merrild Angelo.