Huspriserne stiger og nærmer sig toppen
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at huspriserne steg fra september til oktober. Salgspriserne har taget et solidt nøk opad seneste år og nærmer sig pristoppen fra 2022.
Villaer og rækkehuse i Danmark blev i gennemsnit handlet for 17.491 kroner pr. kvadratmeter i oktober måned, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks. Det er en gennemsnitlig stigning på 0,2 procent fra måneden før. Sammenlignet med oktober sidste år ligger salgspriserne 4,2 procent højere.
”Salgspriserne er steget i hele landet det seneste år, og den gennemsnitlige kvadratmeterpris er under 500 kroner fra at ramme pristoppen fra sommeren 2022,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Huspriserne toppede i juni 2022, hvor de lå på 17.889 kroner pr. kvadratmeter. Den økonomiske krise sendte huspriserne i frit fald, og efter et stort dyk kom de under 16.000 kroner i februar 2023. Herefter er huspriserne kommet stærkt igen.
”Huspriserne har vist deres styrke i år, og de holdt stand trods blæsten om de nye ejendomsskatter. Det kan give husejerne en sikkerhed at vide, at der skal mere til for at slå huspriserne ud af kurs,” siger Birgit Daetz.
Prisen på ejerlejligheder fortsætter opad
Prisen på en ejerlejlighed endte på gennemsnitlige 36.185 kroner pr. kvadratmeter i oktober måned. Det er en stigning på 0,9 procent siden sidste måned. Sammenlignet med oktober sidst år ligger prisen 5,1 procent over.
”Lige nu er der intet, der stopper lejlighedspriserne. Hverken ejendomsvurderinger eller ændrede skatter har reelt haft nogen betydning,” siger Birgit Daetz.
De stigende lejlighedspriser er ikke bare et hovedstadsfænomen, men kan ses over hele landet. Det seneste år er priserne steget markant i fire ud af landets fem regioner. Kun Region Midtjylland har haft et lille fald det seneste år på 1 procent. Nordjylland har haft den største stigning senest år; Her er priserne steget 10,7 procent.
Udvikling i salgspriser fordelt på boligtyper:
|
Boligtype |
Salgspris okt. 2024 (kr. pr. kvm.) |
Månedlig ændring |
Årlig ændring |
|
Villaer og rækkehuse |
17.491 |
0,2% |
4,2% |
|
Ejerlejligheder |
36.185 |
0,9% |
5,1% |
|
Sommerhuse |
23.224 |
-0,9% |
3,8% |
Kilde: Boligsiden
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
Her er mulighederne størst, hvis du vil købe hus til 2,5 millioner kroner3.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Der er stor forskel på hvor i landet, du har bedst mulighed for at finde dit kommende drømmehus, hvis du har et budget på 2,5 millioner kroner, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. I hovedstadsområdet er mulighederne meget begrænsede, imens der er flere huse i spil uden for landets største byer.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum