Prognoser: Alle taler om stigende boligpriser
Boligpriserne stiger, forudser de fremmeste økonomer – og nye køberne har fået bedre råd, fremhæver Home
Nye prognoser peger på pæne prisstigninger i boligmarkedet de kommende år.
Det viser et økonomisk kig i krystalkuglen, som ejendomsmæglerkæden Home har samlet.
Danmarks Nationalbank forudser en årlig stigning på 3,3 % i 2024 og derefter 3,2 % for både 2025 og 2026. Tilsvarende spår Danske Bank en prisvækst på 4 % i 2024 og 3 % i 2025, drevet af et stærkt arbejdsmarked og stabil økonomi. Ifølge Det Økonomiske Råd kan danskerne se frem til en stigning på 3,5 % i 2025.
For en typisk dansk husejer vil friværdien rundt regnet vokse med næsten 230.000 kr. frem mod udgangen af 2026, lyder regnestykket fra Nationalbanken.
Home ser allerede stigende priser
I ejendomsmæglerkæden Home kigger man i stedet på det faktiske salg og de konkrete priser – og her er der klar pil op i 2024.
I år er der allerede et plus på 9 % i bolighandler og 4-5 % stigninger i boligpriserne (se tabel) i forhold til sidste år.
Køberinteresse på trods af prisstigninger
Trods de stigende priser viser Homes Køberbarometer i samarbejde med YouGov, at ca. 11,4 % af danskerne planlægger boligkøb inden for det næste halve år.
"Det er især førstegangskøbere, der er klar til at handle, og " forklarer Michael Dalsager,
Danskerne har fået bedre råd til at følge deres boligdrømme.
"Det er virkelig positivt at se, at det især er førstegangskøberne, der realiserer deres boligplaner igen, for de spiller en nøglerolle i at holde gang i markedet," siger Michael Dalsager, senior kommunikationskonsulent og talsperson i Home.
Her spiller det ind, at renterne er faldet og kommer til at falde mere endnu. Knap halvdelen af danskerne med boligkøbsplaner er førstegangskøbere.
"Når de køber en lejlighed eller et hus, skaber det bevægelse i markedet og giver tidligere ejere mulighed for at komme videre til deres næste bolig. Det har en kædeeffekt, der bidrager til flere handler og en sund dynamik i boligmarkedet," forklarer Home-talspersonen.
Økonomisk stabilitet hjælper køberne på vej
Stabilitet på arbejdsmarkedet og lavere inflation har ligeledes lettet adgangen til boligmarkedet for mange danskere.
"Vi forventer ikke nogen voldsom stigning i priserne, givet det fortsat høje renteniveau, men også det vil med tiden vende i takt med, at rentenedsættelserne fra Nationalbanken sætter sig i forbrugernes finansieringsomkostninger," skriver Danske Bank i prognosen for dansk økonomi.
Se udviklingen i boligpriserne det seneste år her:
Boligsiden | Gns. salgspris 3. kvt. 2024 (kr. pr. kvm.) | Ændring fra 2. kvt. til 3. kvt. | Årlig ændring |
Villaer og rækkehuse | 17.437 | 0,1 % | 4,0 % |
Ejerlejligheder | 35.852 | 1,3 % | 4,9 % |
Sommerhuse | 23.360 | 0,0 % | 5,1 % |
Kilde: Boligsiden
Kontakter
Michael DalsagerTalsperson - senior kommunikationskonsulent - presseservice & analyse
Tlf:2043 3614mida@home.dkBilleder
Om home
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.**
- home har ca. 870 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har tre servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** 2023.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Danskernes juletradition: Boligtrafik topper mellem højtider5.12.2024 07:01:00 CET | Pressemeddelelse
Mere trængsel på nettet mellem jul og nytår end det meste af november og december. Juledage skyder nyt år på boligmarkedet i gang, viser tal fra ejendomsmæglerkæden Home
CEO i Home: "Større udbud hjælper boligsalget på vej"5.12.2024 06:02:00 CET | Pressemeddelelse
Se regionale tal for udbud: Flere villaer og sommerhuse til salg end sidste år op til jul, færre lejligheder at vælge imellem. Boligmarkedet har god fart på frem mod årets slutning, oplever Home-kæden
Home a/s ansætter digital direktør2.12.2024 10:00:51 CET | Pressemeddelelse
Igor Stiftar er chef i ny stilling, der skal bringe Home-kæden tilbage i front på digital udvikling i mæglerbranchen
Klimasikring er på boligejernes radar25.11.2024 07:05:00 CET | Pressemeddelelse
Tæt på hver 5. boligejer overvejer at foretage investeringer i klimasikring af deres hus, men der er forhindringer, viser ny spørgeundersøgelse
BOOM: Her er postnumrene med flest lejlighedshandler i oktober21.11.2024 11:10:48 CET | Pressemeddelelse
Lejlighedssalg: Hovedstaden dominerer ikke overraskende, men der er også provins-postnumre med i toppen af listen - se den her
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum