Sådan øger du værdien af din bolig

1. Det nemme

Boligkøbere danner sig hurtigt et indtryk af boligens overordnede stand. Derfor bør du sørge for, at de får så godt et førstehåndsindtryk som muligt. Hvis malingen på vinduerne og hoveddøren skaller af, giver det indtryk af en bolig, der ikke er vedligeholdt. Det er en dårlig start.

Gå derfor boligens ydre efter, rengør træværket og giv det maling og træbeskyttelse, hvor det trænger. Et nymalet plankeværk er samtidig en enkel og billig måde at løfte helhedsindtrykket på.  Sørg også for, at der ikke ligger løse fliser på terrassen, og at tagrenderne ikke drypper.

Indenfor gælder samme princip. Reparer skrammede paneler, udbedr huller i væggene og spænd løse dørhåndtag. Hvis du vil gå skridtet videre, kan du male paneler, karme og vægge. Her bør du gå efter lyse, neutrale farver.

2. Gør det selv – men kun hvis du kan

Små opgaver som at ordne en dryppende vandhane eller et løbende toilet kan de fleste klare selv. Det er imidlertid vigtigt, at alle reparationer og renoveringer er udført håndværksmæssigt korrekt. Dårligt udførte gør-det-selv-projekter øger ikke prisen på din bolig, når du skal sælge, men kan derimod påføre kommende ejere en træls udgift. Er du ikke selv fiks på fingrene, kan du derfor med fordel alliere dig med en håndværker et par timer.

3. Alle har ret til et fedt køkken, men...

Et nyt køkken kan virke som en effektiv genvej til at gøre et godt indtryk på kommende købere. og øge boligens værdi. Vær dog opmærksom på, at mange købere foretrækker selv at indrette og designe deres drømmekøkken. Af samme grund vil et nyt køkken ikke altid trække prisen på din bolig op. Du kan således med fordel spare dig selv for den udgift. Sørg dog for at rengøre alle overflader og oliere bordpladen, så køkken fremstår pænt.

4. Klimasikring øger værdien

Klimasikring bliver stadig mere vigtigt for danske boligkøbere. Omfangsdræn, faskiner eller grundvandspumper, der leder vand væk fra huset, kan ikke kun beskytte mod skader ved skybrud, men også øge boligens værdi.

5. Energimærket gør en forskel

Stadig flere købere er opmærksomme på boligens klimaaftryk og energiforbrug. Et godt energimærke kan i den forbindelse være med til at øge værdien af din bolig. Energimærket fungerer som et ”stempel” på din bolig, der viser, hvor energieffektiv den er, og hvilke forbedringer der kan foretages for at spare energi og penge.

Læs mere om energieffektivisering her: Energiberegner | Nybolig