Sådan øger du værdien af din bolig
Når "TIL SALG"-skiltet først er kommet op, er det som regel for sent at lave større forbedringer på din bolig. Derfor har vi her samlet en række tips til, hvordan du på en relativt nem og billig måde kan øge boligens værdi, inden du sætter til salg.
1. Det nemme
Boligkøbere danner sig hurtigt et indtryk af boligens overordnede stand. Derfor bør du sørge for, at de får så godt et førstehåndsindtryk som muligt. Hvis malingen på vinduerne og hoveddøren skaller af, giver det indtryk af en bolig, der ikke er vedligeholdt. Det er en dårlig start.
Gå derfor boligens ydre efter, rengør træværket og giv det maling og træbeskyttelse, hvor det trænger. Et nymalet plankeværk er samtidig en enkel og billig måde at løfte helhedsindtrykket på. Sørg også for, at der ikke ligger løse fliser på terrassen, og at tagrenderne ikke drypper.
Indenfor gælder samme princip. Reparer skrammede paneler, udbedr huller i væggene og spænd løse dørhåndtag. Hvis du vil gå skridtet videre, kan du male paneler, karme og vægge. Her bør du gå efter lyse, neutrale farver.
2. Gør det selv – men kun hvis du kan
Små opgaver som at ordne en dryppende vandhane eller et løbende toilet kan de fleste klare selv. Det er imidlertid vigtigt, at alle reparationer og renoveringer er udført håndværksmæssigt korrekt. Dårligt udførte gør-det-selv-projekter øger ikke prisen på din bolig, når du skal sælge, men kan derimod påføre kommende ejere en træls udgift. Er du ikke selv fiks på fingrene, kan du derfor med fordel alliere dig med en håndværker et par timer.
3. Alle har ret til et fedt køkken, men...
Et nyt køkken kan virke som en effektiv genvej til at gøre et godt indtryk på kommende købere. og øge boligens værdi. Vær dog opmærksom på, at mange købere foretrækker selv at indrette og designe deres drømmekøkken. Af samme grund vil et nyt køkken ikke altid trække prisen på din bolig op. Du kan således med fordel spare dig selv for den udgift. Sørg dog for at rengøre alle overflader og oliere bordpladen, så køkken fremstår pænt.
4. Klimasikring øger værdien
Klimasikring bliver stadig mere vigtigt for danske boligkøbere. Omfangsdræn, faskiner eller grundvandspumper, der leder vand væk fra huset, kan ikke kun beskytte mod skader ved skybrud, men også øge boligens værdi.
5. Energimærket gør en forskel
Stadig flere købere er opmærksomme på boligens klimaaftryk og energiforbrug. Et godt energimærke kan i den forbindelse være med til at øge værdien af din bolig. Energimærket fungerer som et ”stempel” på din bolig, der viser, hvor energieffektiv den er, og hvilke forbedringer der kan foretages for at spare energi og penge.
Læs mere om energieffektivisering her: Energiberegner | Nybolig
Om Nybolig
Med sine mere end 220 forretninger og 1.200 medarbejdere, er Nybolig én af Danmarks allerstørste ejendomsmæglerkæder.
Nybolig er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Nybolig
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Nybolig
Stigende boligpriser får flere til at tjekke værdien af deres mursten25.10.2024 06:15:00 CEST | Pressemeddelelse
Siden starten af året er boligpriserne steget med over 4 procent. Kombineret med overgangen til de nye boligskatter har det skabt en øget interesse blandt boligejerne for at få vurderet værdien af deres bolig. Det oplever man tydeligt hos Nybolig, som nu lancerer intelligent boligprisberegner.
Pæn fremgang i salgspriserne på boligmarkedet9.5.2024 13:40:08 CEST | Pressemeddelelse
Salgspriserne for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse steg fra marts til april. Udviklingen gør sig gældende i stort set alle dele af landet.
Boligmarkedet er kommet i forårshumør9.4.2024 11:03:35 CEST | Pressemeddelelse
Ved indgangen til april var der 34.439 villaer og rækkehuse til salg på landsplan. Det svarer til en stigning på 4,8 pct. i forhold til måneden forinden. Fremgangen i boligudbuddet omfatter også ejerlejligheder og sommerhuse.
Mange er på udkig efter ny bolig9.2.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
I årets første måned foretog Nyboligs mæglere 29 pct. flere salgsvurderinger og havde 9 pct. flere fremvisninger sammenlignet med en gennemsnitlig måned i fjerde kvartal 2023. Dermed tyder det ikke på, at de nye boligskatter har dæmpet danskernes appetit på at handle bolig. De mærker bare lige efter en ekstra gang, lyder det fra Nyboligs direktør.
Se de nye boligskatter i dit nabolag21.12.2023 14:33:36 CET | Pressemeddelelse
Om lidt træder de nye regler for boligskat i kraft. Ny opdateret version af den populære boligskatteberegner fra Nybolig, gør det nu muligt for boligejerne at se boligskatten i deres nabolag.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum