Nye udbudstal: Antallet af huse til salg er på sit højeste i syv år
Boligsidens nye udbudstal viser, at der var over 37.000 huse til salg ved indgangen til oktober måned. Det er første gang siden 2017, at der er så mange huse i udbud.
Der var i alt 37.233 villaer og rækkehuse til salg i Danmark ved indgangen til oktober, viser Boligsidens nye udbudstal.
Dermed steg udbuddet af huse med 0,7 procent fra primo september til primo oktober, hvilket svarer til 244 flere huse på markedet.
Stigningen i husudbuddet er akkurat nok til, at antallet af huse til salg sneg sig op på over 37.000 styks, og det er første gang siden primo juli 2017, at der har været så mange huse i udbud.
”Der er generelt set ikke kommet mange flere boliger til salg i løbet af den seneste måned, hvilket ikke er atypisk, eftersom boligmarkedet som regel plejer at drosle lidt ned i løbet af efteråret og hen mod vinteren,” siger Kasper Fredløv Sonberg, som er boligøkonom og dataanalytiker hos Boligsiden.
”Særligt for husene gælder det, at der længe har været en stigning i udbuddet, hvor der eksempelvis er 12 procent flere huse at vælge imellem nu, end der var på samme tidspunkt sidste år. Vi ved også, at det generelt set går godt med hushandlen for tiden, og at der løbende kommer nyt til salg. Så at der for første gang i lang tid er over 37.000 huse på markedet, skyldes i overvejende grad en stor sælgerlyst.”
Udbuddet af huse er uændret fra primo september til primo oktober i Region Hovedstaden, mens det er steget i Region Midtjylland, Region Nordjylland og Region Syddanmark med henholdsvis 1,6 procent, 1,2 procent og 0,8 procent. I Region Sjælland er husudbuddet faldet i perioden med 1,0 procent.
Lejligheds- og sommerhusudbuddet daler
Der var i alt 7.855 ejerlejligheder til salg i landet ved indgangen til oktober, som er 2,7 procent færre, end der var til salg for en måned siden. Det svarer til 217 færre ejerlejligheder til salg på landsplan.
I Københavns Kommune, som har det største marked for ejerlejligheder i Danmark, var der i alt 1.738 lejligheder i udbud i starten af oktober, som er 7,0 procent færre, end der var til salg i primo september.
”Vi kan se, at der er kommet færre ejerlejligheder til salg i løbet af september i år sammenlignet med samme tidspunkt sidste år, hvilket kan være årsagen til, at lejlighedsudbuddet er dalet den seneste måned. Der synes nemlig samtidig at være fin gang i lejlighedssalget,” forklarer Kasper Fredløv Sonberg.
I starten af oktober var der i alt 6.802 sommerhuse at vælge imellem, som er 1,2 procent færre end i måneden forinden.
Samtidig er der hele 34,2 procent flere sommerhuse på markedet nu i forhold til samme tidspunkt sidste år, hvilket svarer til, at sommerhuskøberne har fået over 1.700 flere sommerhuse at vælge imellem på et år.
Udvikling i antallet af boliger til salg:
Boligtype |
Antal boliger til salg primo okt. 2024 |
Månedlig ændring |
Årlig ændring |
Villaer og rækkehuse |
37.233 |
0,7% |
12,3% |
Ejerlejligheder |
7.855 |
-2,7% |
4,8% |
Sommerhuse |
6.802 |
-1,2% |
34,2% |
Kilde: Boligsiden
Hvis du ønsker at se udviklingen i udbuddet for specifikke områder, kan du se det her på Boligsidens boligstatistik. Vælg fanebladet ’udbud’ og søg på de boligtyper og de områder, du interesserer dig for.
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Ny opgørelse: Flere boliger ender på tvangsauktion24.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at der var tæt på dobbelt så mange gennemførte første tvangsauktioner i august i år, end der var samme måned sidste år. Det gælder generelt, at der indtil videre er blevet gennemført flere tvangsauktioner i år sammenlignet med sidste år.
Nye handelstal: Boligsalget steg i årets sidste sommermåned19.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at det samlede boligsalg steg fra juli til august måned. Udviklingen er primært båret af salget af ejerlejligheder og sommerhuse, eftersom hussalget dalede beskedent i perioden.
Nye pristal: Lejlighedspriserne steg for femte måned i træk i august12.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at lejlighedspriserne steg fra juli til august. Dermed har lejlighedspriserne nu ramt det tredjehøjeste niveau målt i Boligsidens statistikker. Samtidig er både hus- og sommerhuspriserne uændrede fra juli til august.
Nye udbudstal: Flere helårsboliger til salg ved indgangen til september5.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at der var lidt flere huse og ejerlejligheder til salg ved indgangen til september sammenlignet med måneden forinden. Samtidig er sommerhusudbuddet faldet i perioden.
Nye handelstal: Mindre nedgang i boligsalget i juli22.8.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt lidt færre boliger i juli sammenlignet med måneden forinden. Den dalende handelsaktivitet fra juni til juli måned er dog på et beskedent niveau sammenlignet med tidligere år.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum