Udbudspriserne på ejerlejligheder nåede rekordniveau i august
Det er ikke hver dag, at boligmarkedet skriver historie med en ny rekord. Men det står nu klart, at ejerlejlighederne blev udbudt til historisk høje priser i august måned.
Ifølge tal fra Finans Danmark blev en dansk ejerlejlighed i gennemsnit udbudt til 41.543 kr. pr. kvadratmeter i august måned. Der er dog store geografiske forskelle på tværs af landet. København By kunne således præstere 65.971 kr. i udbudspris pr. kvadratmeter, mens udbudsprisen i Vestjylland ligger på 17.925 kr. pr. kvadratmeter.
-Når man kigger på udviklingen over de sidste tredive år, er priserne steget over hele linjen, men hovedstaden skiller sig markant ud ved prisstigninger, der i forhold til resten af landet, er på et niveau helt for sig. Og eftersom der i hovedstaden er rigtig mange ejerlejligheder, er det selvfølgelig med til at hæve gennemsnitsprisen enormt for hele landet, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i ejendomsmæglerkæden Estate.
Bag de høje forventninger til, hvad en ejerlejlighed kan sælges for, ligger der ifølge ham en massiv efterspørgsel, som markedet ikke har været i stand til at efterkomme. Og bag den ligger en urbanisering, som har stået på længe - både i Danmark og i udlandet.
-Vi har desværre ikke været gode nok til at se ind i fremtiden og forudse, at folk ville foretrække at bo i de store byer i det antal, som det tilsyneladende er tilfældet. Med for få boliger til for mange mennesker, ender priserne på historiske niveauer, og derfor ser vi lige nu de højeste udbudspriser nogensinde, siger Thomas Hovgaard.
Han mener derfor, at det bør være en topprioritet for hovedstadens politikere at skabe rammerne for, at flere boliger kan se dagens lys hurtigst muligt.
-Der er langt fra bygget nok boliger i forhold til, hvor mange der ønsker at bo i København. Og det selvom vi i årevis har vidst, at befolkningstallet ville stige. Det må være basalt økonomipensum, at et øget udbud vil sænke priserne. Så længe vi ikke formår at komme på omgangshøjde med boligudbuddet, vil vi derfor komme til at se mange flere prisrekorder i fremtiden, som ikke kun er drevet af naturlige prisstigninger, siger Thomas Hovgaard.
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Boligkøberne er begyndt at skrue bissen på igen25.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Ifølge de historiske boligmarkedsstatistikker begynder størrelsen på de afslag, der gives i forbindelse med en bolighandel at stige, når bladene begynder at falde af træerne. 2024 er ingen undtagelse.
Boligudbuddet er steget med næsten 7.000 boliger på et år18.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
De seneste tolv måneder er boligudbuddet steget med 16 pct. Stigningen skyldes ifølge landsdækkende mæglerkæde, at der igen er kommet tro på et stabilt boligmarked efter en periode med inflation og rentestigninger.
Både boligpriserne og salgstiderne steg i august15.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
August måned blev endnu en måned i 2024, hvor boligmarkedet viste sin råstyrke, som i høj grad skyldes en stærk dansk økonomi og stor tillid til boligmarkedet.
Københavnere bor oftere til leje end folk i resten af landet13.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det er i høj grad geografisk betinget, om man bor til leje eller ejer den bolig, man bor i. De fleste valg træffes på baggrund af boligudbud, økonomi og tradition.
Københavnske ejerlejligheder er blevet 6,5 gange dyrere på 30 år9.9.2024 08:59:47 CEST | Pressemeddelelse
Prisudviklingen på det københavnske ejerlejlighedsmarked har i de sidste tredive år været et kapitel for sig. Skal udviklingen dæmpes, er der kun en vej: at bygge mange flere, mindre boliger, lyder vurderingen.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum