Ejerlejlighedsejerne er de hårdeste prisforhandlere lige nu
Alle nøgletal for september måned viser, at markedet for ejerlejligheder befinder sig i en liga for sig. Den udvikling vil fortsætte, lyder vurderingen.
Er man er på boligjagt i øjeblikket, er det stor forskel på, hvor eftergivne boligejerne er alt efter, hvilken type bolig, man har i kikkerten. I september måned steg prisafslagene for både sommerhuse og villaer, mens prisafslagene for ejerlejligheder faldt. Det viser nye tal fra Boligsiden.
Der er ikke tale om markante stigninger og fald, men ifølge ejendomsmæglerkæden Estate, som har analyseret tallene, bekræfter de en udvikling, hvor ejerlejlighederne er stukket af fra resten af feltet.
-Fælles for alle nøgletallene for september måned gælder, at det hele går ejerlejlighedernes vej. Det er den eneste boligtype, som både oplever stigende priser, faldende salgstider og nu også mindre afslag i pris, mens både sommerhuse og villaer oplever den modsatte tendens, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Han vurderer, at udviklingen skyldes kombinationen af et lavt udbud af ejerlejligheder og det faktum, at der generelt er boligmangel i især København, som driver den primære udvikling på ejerlejlighedsmarkedet.
-At finde en bolig i København, som er til at betale, er noget af en udfordring. De hænger bestemt ikke på træerne. Hverken andelsboliger, som ofte kræver en særlig relation at komme i betragtning til eller lejelejligheder, hvis prisniveau er blevet meget højt. Og nu hvor markedet har vænnet sig til de nye ejendomsskatter og renten bliver sænket, kommer der et naturligt pres på ejerlejlighederne, siger Thomas Hovgaard.
I sin krystalkugle ser han udviklingen fortsætte et stykke tid endnu.
-Udbuddet af ejerlejligheder ligger stadig på et lavt niveau med knap 8.000 ejerlejligheder til salg. Til sammenligning er der næste fem gange så mange villaer til salg. Det tager tid at opføre nye lejligheder, og da efterspørgslen er stor, taler meget for, at billedet ikke kommer til at ændre sig lige foreløbig, siger Thomas Hovgaard.
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Ejerlejlighederne giver villaerne og sommerhusene baghjul21.10.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Der kommer stadig flere parcelhuse og sommerhuse til salg, mens antallet af ejerlejligheder til salg bliver ved med at falde. Der er en naturlig årsag til udviklingen, lyder vurderingen.
Sommerhusene sakkede bagud i september17.10.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligmarkedet kom stærkt ud af september måned, hvor priserne holdt højt niveau. Dog gik sommerhusmarkedet lidt ned i gear, men det var forventet, lyder vurderingen.
Der er sat en stopper for lejlighedernes vokseværk14.10.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Efter mange år, hvor lejlighederne er blevet stadig større, ser udviklingen nu ud til at være stoppet. Og det har mange positive konsekvenser, lyder vurderingen.
Lejerne har fået øjnene op for parcelhuset9.10.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Lejerne strømmer ind i parcelhuset, viser tal for de seneste fem år. Stigningen blandt lejerne er fem gange større end blandt ejerne.
400 dages forskel på boligsalgstider fra vest til øst8.10.2024 10:49:36 CEST | Pressemeddelelse
De geografiske forskelle på det danske boligmarked er enorme. Og billedet vil formentlig kun blive forstærket, viser analyse.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum