Nye handelstal: Boligsalget steg i årets sidste sommermåned

Der blev i alt solgt 7.248 boliger i Danmark i august, viser nye handelstal fra Boligsiden.

Således steg det samlede boligsalg med 1,2 procent fra juli til august måned.

”Som regel stiger boligsalget fra juli til august, fordi flere danskere vender retur til hverdagen oven på sommerferien i løbet af august, hvor de boligsøgende samtidig genoptager boligjagten, som i manges tilfælde sættes i bero, imens ferien står på,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

”Der dog tale om en forholdsvis beskeden fremgang i boligsalget fra juli til august i år sammenlignet med tidligere år. Det skyldes hovedsageligt, at der blev solgt ekstraordinært mange boliger i juli i år, hvorfor stigningen i august-salget synes lidt mindre. Der er med andre ord tale om et fint salgsresultat for august i år, som nærmer sig det gennemsnitlige salg for samme måned i årene før corona,” fortsætter hun.

Færre solgte huse i august

Mens det samlede boligsalg steg fra juli til august, faldt hussalget i samme periode. Således blev der i alt solgt 4.372 villaer og rækkehuse i august, som er 1,8 procent færre solgte huse end i juli.

Det gælder for både Region Syddanmark og Region Sjælland, at boligsalget dalede fra juli til august. Samtidig steg salget af huse i Region Midtjylland, Region Hovedstaden og Region Nordjylland.

”Det er ikke usædvanligt, at husmarkedet er lidt mere påvirket af sommerferiepausen sammenlignet med de øvrige boligtyper, fordi det ofte er børnefamilier, der køber hus, hvor hovedparten af dem holder ferie samtidig med skolernes sommerferie, som fortsætter ind i august,” siger Birgit Daetz og fortsætter:

”Men på trods af sommerferien, så overgår dette års august-salg af huse det gennemsnitlige salg for måneden i årene før corona i langt størstedelen af landet, hvilket vidner om, at hussalget fortsat ligger på et fint niveau.”

Stigende salg af lejligheder og sommerhuse

Antallet af solgte ejerlejligheder endte på 1.321 styks i august, som er 5,8 procent flere end i juli.

I Københavns Kommune, som har landets største marked for ejerlejligheder, blev der solgt 496 lejligheder i august. Dermed steg lejlighedssalget i København med 9,5 procent fra juli til august.

”I en efterhånden længere periode har vi set fremgang på markedet for ejerlejligheder med stigende handelsaktivitet og højere salgspriser. Det er en overraskende udvikling, som er sket på trods af, at boligskatterne i mange tilfælde er steget for ejerlejlighederne – særligt i hovedstaden,” siger Birgit Daetz.

”Selv om lejlighedsmarkedet for øjeblikket synes at være brandvarmt, så halter salget dog stadig efter sammenlignet med det gennemsnitlige august-salg i årene før corona med 20 procent,” fortsætter hun. 

Sommerhussalget endte på 966 styks i august. Dermed steg antallet af solgte sommerhuse med 13,6 procent fra juli til august. Dette års august-salg af sommerhuse ligger desuden 5,6 procent over det gennemsnitlige salg for samme måned i årene 2015-2019. 

Udvikling i boligsalget for august 2024:

Boligtype	Antal solgte boliger i aug. 2024	Månedlig ændring	Årlig ændring	Ændring ift. før corona
Villaer og rækkehuse	4.372	-1,8%	2,5%	8,6%
Ejerlejligheder	1.321	5,8%	-7,6%	-20,5%
Sommerhuse	966	13,6%	15,0%	5,6%
Alle boligtyper*	7.248	1,2%	1,4%	-1,9%

Tabellen viser antallet af solgte boliger i august 2024 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juli 2024 (månedlig ændring), august 2023 (årlig ændring) og det gennemsnitlige salg for august i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona). *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden