Boligudbuddet er steget med næsten 7.000 boliger på et år

Selvom der er godt gang i boligmarkedet dette efterår, bør det være mindre stressende at gå på boligjagt i dag end for et år siden. I august sidste år var der nemlig blot 40.774 boliger til salg, mens der lige nu findes 47.359 boliger på ejendomsmæglernes hylder at vælge imellem. Det viser en frisk opgørelse fra Finans Danmark, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.

I løbet af de seneste 12 måneder er boligudbuddet steget med godt 16 pct. Det skyldes ifølge mæglerkæden, at der er kommet mere ro på og at befolkningen igen har tillid til at sætte til salg med forventningen om, at de kan få solgt og tilmed til en fornuftig pris. 

-Efter en periode med voldsom inflation og historiske rentestigninger har der indfundet sig en følelse af, at vi igen er på sikker grund. Dommedagsvarslerne om dansk økonomi for et par år siden har skiftet melodi, og nu handler det i højere grad om muligheder end begrænsninger, siger Thomas Hovgaard.

At boligudbuddet stiger, er ifølge ham positivt.

-Et boligudbud på 40.000 boliger er lavt. Vi skal kun ti år tilbage i tiden, før et boligudbud på 60.-70.000 boliger var normalt. Og dér har vi længe ligget i den meget lave ende, som kan gøre det pænt frustrerende at være på boligjagt, siger Thomas Hovgaard.

Han refererer til jobannoncemarkedet, hvor der er et stigende behov for rekruttering i mæglerbranchen.

-Lige nu ser vi et stigende antal jobannoncer, hvor landets mæglere søger flere medarbejdere, fordi de oplever travlhed. Behovet for flere medarbejdere flugter med et stigende boligudbud, fordi det betyder mere arbejde med at foretage salgsvurderinger og kommissionere. Omvendt ser vi i perioder med få bolig til salg, at der er længere mellem jobopslagene, siger Thomas Hovgaard.

	Aug. 2023	Okt. 2023	Dec. 2023	Feb. 2024	Apr. 2024	Juni 2024	Aug. 2024
Parcel-/rækkehuse	29.727	30.750	30.063	29.350	31.395	33.821	33.639
Ejerlejligheder	6.505	7.392	7.313	6.838	7.066	7.300	7.354
Fritidshuse	4.542	4.591	4.339	4.298	5.630	6.454	6.366
Alle boligtyper	40.774	42.733	41.715	40.486	44.091	47.575	47.359