Undersøgelse: Boligkøberne holder sommerferie

Salget af boliger er gået fint i første halvår af 2024 med fremgang måned for måned siden årsskiftet.

Men lige nu holder boligkøberne sommerferie, og flere har også planer om at tage en slapper med fremvisninger og køb af nyt hjem de kommende måneder. Det ser det ud til ifølge Home Køberbarometer, der udsendes hvert kvartal i samarbejde med analysevirksomheden YouGov.

12 % af danskerne svarer i juli-målingen, at de har planer om et boligkøb det næste halve år, viser spørgeundersøgelsen fra YouGov for Home med over 2.000 besvarelser fra et repræsentativt udsnit af den voksne befolkning.

Det er relativt lavt sammenlignet med de tidligere kvartalsmålinger, der går tilbage til april 2017.

Gennemsnittet af alle målingerne, hvor i alt 62.000 danskere har svaret på spørgsmålet, om de har planer om at købe bolig, ligger på 14 %.

”Boligkøberne er lidt tilbageholdende for tiden, og der er ingen tvivl om, at den relativt høje rente, som gør det dyrere at finansiere boligkøbet har betydning,” konstaterer boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

”Danskernes økonomi og jobsituation er ellers gunstig for boligkøb i øjeblikket,” uddyber han.

Rammer tidligere bundniveau
Interessen for at købe bolig er uændret i forhold til for tre måneder siden, men lavere end på samme tidspunkt sidste år, hvor 15 %, svarede i undersøgelsen, at de havde planer om et boligkøb.

Fem gange i løbet af de syv år kvartalsmålingerne er gennemført af Home og YouGov har andelen af danskere med købsplaner været på 12 %, som er det lavest målte niveau i barometeret.

Højeste andel med købsplaner er 17 % - målt i oktober 2023 og juli 2022.

Sælgerne holder også igen
Homes barometer viser også lav interesse for at sælge bolig.

Kun 10 % af boligejerne svarer i juli-målingen, hvor 1.230 boligejere har svaret, at de har planer om et boligsalg de kommende seks måneder.

Det er det laveste niveau siden oktober 2020, hvor det også var 10 %, der havde salgsplaner.

Det er både ejerlejligheds- og husejere, der er tilbageholdende med salgsplanerne, viser YouGovs spørgeundersøgelse for Home.

For tre måneder siden var det 12 % og for et år siden 15 % af boligejerne, der gik med planer om at sælge boligen.

Højeste niveau målt i Home og YouGovs barometer er 17 % med salgsplaner. Det var i oktober 2018.

Et andet fingerpeg om boligmarkedets udvikling er Home Boligbrief, som udsendes i samarbejde med Danske Bank, der også indeholder tal for fremvisninger. Her var juni fjerde måned i træk med flere købere på fremvisning i både huse og lejligheder.

”Så det tegner jo trods alt fint for aktiviteten på boligmarkedet i nærmeste fremtid, da der typisk går et par måneder, fra mæglerne møder køberne på fremvisninger, før det bliver til handler,” lyder det fra Henrik Hauthorn Jensen.

***
Kilde: Undersøgelsen er gennemført af analyseinstituttet YouGov for Home. Der er i alt gennemført 2.178 CAWI-interview med danskere i alderen 18+ år i perioden 1. - 5. juli 2024.