Det er blevet mere attraktivt at bo til leje
Antallet af lejeboliger har det seneste årti oversteget antallet af boliger, hvor ejeren selv bebor boligen. Især den økonomiske udvikling har påvirket stigningen, vurderer landsdækkende mæglerkæde.
![](/data/images/public/13561606/13804709/29ee4b88-acd2-4041-a166-7359ac3eeaa5-w_720.jpg)
I 2015 var 1,3 mio. boliger herhjemme beboet af deres ejere, mens det samme antal boliger blev beboet af lejere. Her 10 år senere er antallet af boliger, beboet af ejere stadig 1,3 mio., mens antallet af lejeboliger imidlertid er steget med 155.182 boliger. Det viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.
Ifølge ejendomsmæglerkæden Estate indikerer udviklingen en mulig tendens i retning af, at flere tilvælger friheden ved at være lejere.
- Selvom renteniveauet i årevis har været lavt, og der som udgangspunkt har været attraktive vilkår at finansiere boligkøb på, er boligpriserne også steget gradvist, samtidig med at renten har taget et kvantespring det seneste år. Det kan have udelukket flere fra at blive boligejere, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Især stigningen i de seneste par år, mener han kan henføres til den generelle udvikling i samfundsøkonomien.
- 2022 og 2023 bød på både rentestigninger, stigende energipriser og inflation. Ikke ligefrem en cocktail, der fremmer investeringslysten i modsætning til de tidligere gyldne år. I perioder med usikkerhed vil en lejebolig for mange være mere attraktiv end en ejerbolig, hvor boligudgifter alt andet lige er udsat for de største udsving og risici, siger Thomas Hovgaard.
Hvis man er boligejer, der går med overvejelser om at udleje sin bolig, kan man derfor glæde sig over tendensen.
- Har man behov for at udleje sin bolig i kortere eller længere perioder, vil man sandsynligvis let kunne finde lejere til den. Den store interesse i disse år for korttidsleje af boliger, for eksempel til at feriere i, betyder også, at mange boligejere oplever gyldne tider. Og der er mange boliger, der alene erhverves med det formål at fungere som udlejningsboliger, siger Thomas Hovgaard.
Indtil 2022 var det alt andet lige billigere at bo i ejerbolig såfremt man kunne opnå finansiering, men nu er udviklingen tippet.
- Der har for ganske nyligt været beregninger fremme, som viser, at det faktisk er billigere at bo til leje end at eje sin bolig. Men har man en lang tidshorisont og har man en bolig, der ligger i en større by, er der stadig en god chance for, at man vil kunne opnå en værdistigning, som i det lange løb kan gøre ejerboligen mere attraktiv end lejeboligen, siger Thomas Hovgaard.
Boliger beboet af ejere og lejere fra 2015 til 2024
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2024 |
|
Beboet af ejer |
1.308.023 |
1.311.101 |
1.314.900 |
1.319.878 |
1.324.597 |
1.326.304 |
1.328.114 |
1.342.874 |
Beboet af lejer |
1.302.233 |
1.318.053 |
1.332.743 |
1.351.145 |
1.363.063 |
1.380.100 |
1.395.515 |
1.457.415 |
Kilde: Danmarks Statistik |
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Danske sommerhuse har fået vokseværk28.6.2024 05:30:00 CEST | Pressemeddelelse
De danske sommerhuse bliver større og større. Samtidig bliver der færre af de helt små sommerhuse på under 50 kvadratmeter. Det er især nye krav til plads og bekvemmelighed samt efterspørgslen fra turister, der driver udviklingen, lyder vurderingen.
Boligudbuddet er tilbage på før-corona-niveau26.6.2024 05:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Med høje renter og 20 procent flere boliger til salg det seneste år, er det usædvanligt, at boligpriserne i samme periode er steget.
Boligsælgerne blev hårdere at bide skeer med i maj24.6.2024 05:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Friske tal viser, at det er sælgers marked, der kommer til at dominere sommeren på det danske boligmarked.
Kæmpe forskel i boligareal på tværs af landet19.6.2024 05:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Folk på landet har næsten 20 kvadratmeter mere bolig end folk i hovedstaden. Boligprisernes niveau i kombination med en stigning i antallet af singlehusstande driver ifølge mæglerkæde udviklingen.
Optimismen er tilbage på boligmarkedet – flere tør sætte boligen til salg17.6.2024 05:15:00 CEST | Pressemeddelelse
Solid dansk økonomi og bedre tro på fremtiden får flere til at sætte boligen til salg. Boligudbuddet steg med 1.600 boliger i maj måned.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum