Det er blevet mere attraktivt at bo til leje
Antallet af lejeboliger har det seneste årti oversteget antallet af boliger, hvor ejeren selv bebor boligen. Især den økonomiske udvikling har påvirket stigningen, vurderer landsdækkende mæglerkæde.
I 2015 var 1,3 mio. boliger herhjemme beboet af deres ejere, mens det samme antal boliger blev beboet af lejere. Her 10 år senere er antallet af boliger, beboet af ejere stadig 1,3 mio., mens antallet af lejeboliger imidlertid er steget med 155.182 boliger. Det viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.
Ifølge ejendomsmæglerkæden Estate indikerer udviklingen en mulig tendens i retning af, at flere tilvælger friheden ved at være lejere.
- Selvom renteniveauet i årevis har været lavt, og der som udgangspunkt har været attraktive vilkår at finansiere boligkøb på, er boligpriserne også steget gradvist, samtidig med at renten har taget et kvantespring det seneste år. Det kan have udelukket flere fra at blive boligejere, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Især stigningen i de seneste par år, mener han kan henføres til den generelle udvikling i samfundsøkonomien.
- 2022 og 2023 bød på både rentestigninger, stigende energipriser og inflation. Ikke ligefrem en cocktail, der fremmer investeringslysten i modsætning til de tidligere gyldne år. I perioder med usikkerhed vil en lejebolig for mange være mere attraktiv end en ejerbolig, hvor boligudgifter alt andet lige er udsat for de største udsving og risici, siger Thomas Hovgaard.
Hvis man er boligejer, der går med overvejelser om at udleje sin bolig, kan man derfor glæde sig over tendensen.
- Har man behov for at udleje sin bolig i kortere eller længere perioder, vil man sandsynligvis let kunne finde lejere til den. Den store interesse i disse år for korttidsleje af boliger, for eksempel til at feriere i, betyder også, at mange boligejere oplever gyldne tider. Og der er mange boliger, der alene erhverves med det formål at fungere som udlejningsboliger, siger Thomas Hovgaard.
Indtil 2022 var det alt andet lige billigere at bo i ejerbolig såfremt man kunne opnå finansiering, men nu er udviklingen tippet.
- Der har for ganske nyligt været beregninger fremme, som viser, at det faktisk er billigere at bo til leje end at eje sin bolig. Men har man en lang tidshorisont og har man en bolig, der ligger i en større by, er der stadig en god chance for, at man vil kunne opnå en værdistigning, som i det lange løb kan gøre ejerboligen mere attraktiv end lejeboligen, siger Thomas Hovgaard.
Boliger beboet af ejere og lejere fra 2015 til 2024
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2024 |
|
Beboet af ejer |
1.308.023 |
1.311.101 |
1.314.900 |
1.319.878 |
1.324.597 |
1.326.304 |
1.328.114 |
1.342.874 |
Beboet af lejer |
1.302.233 |
1.318.053 |
1.332.743 |
1.351.145 |
1.363.063 |
1.380.100 |
1.395.515 |
1.457.415 |
Kilde: Danmarks Statistik |
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Der er 18.000 færre boliger til salg nu end for ti år siden15.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Historisk er 2024 igen et år med et lavt boligudbud. Om niveauet holder året ud, afhænger i høj grad af renteudviklingen, vurderer landsdækkende mæglerkæde.
Befolkningstilvæksten er vekslet til en kvart million flere husstande på 10 år10.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Antallet af husstande er de seneste 10 år steget 8 procent. Det skyldes især en stigning i antallet af singleboliger. Der er behov for at bygge flere mindre boliger, lyder vurderingen.
Kæmpe stigning i sommerhussalg mellem familiemedlemmer9.5.2024 13:00:06 CEST | Pressemeddelelse
Antallet af familieoverdragede sommerhuse er det seneste år steget med 75 pct. Antallet af familieoverdragelser svarer til ca. halvdelen af det aktuelle udbud af sommerhuse.
Kæmpe fald i antallet af indbrud i private boliger3.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Stigningen i antallet af alarmer og mere hjemmearbejde har gjort livet surt for indbrudstyvene. Antallet af indbrud i private boliger er faldet med 65 pct. på ti år.
Høje renter har sat flere ud af boligen det seneste år, men nu lysner det2.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Selvom antallet af overtagne ejendomme er steget 70 pct. det seneste år, ligger niveauet stadig lavt. En væsentlig årsag er de strammere låneregler, der blev indført efter finanskrisen, lyder vurderingen.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum