Boligen er blevet en tungere byrde de seneste fem år

Efter en årrække, hvor boligbyrden har været nogenlunde stabil, er der de seneste par år sket et markant skred i oplevelsen af, hvor ondt boligudgifterne gør på landets husstande. Det fremgår af en opgørelse fra Danmark Statistik, som hvert år undersøger boligbyrden blandt danskerne.

Ifølge den opgørelse, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret, er der især i 2022 og 2023 blevet flere, som oplever boligudgiften som en tung byrde, mens færre ikke oplever dem som noget problem.

Hvor 7 pct. oplevede boligudgifterne som en tung byrde i 2019, er det tal i 2023 steget til 13 pct., svarende til næsten en fordobling, mens de, som ikke oplever boligudgifterne som noget problem, er faldet i antal fra 65 pct. i 2019 til 49 pct. i 2023.

- Tallene skræmmer ikke, når man tænker på, hvilke økonomiske rædsler vi har været igennem siden invasionen af Ukraine for to år siden. Det kunne have været meget værre. Men udviklingen er stadig signifikant med en fordobling af husstande, som oplever deres boligudgifter som en tung byrde, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Det er især inflationen og de stigende renter, der har været malurten i bægeret, vurderer han.

- For de boligejere, der har et lån med variabel rente, er deres terminer omtrent firdoblet, og det er stigninger, der kan mærkes hos selv de mest robuste husholdninger. Selvom inflationen er nede på lidt over en procent nu, tumler vi stadig med renter på 4 procent mod renter, der for et år siden var nær nul eller i minus, siger Thomas Hovgaard.

Han forventer, at den aktuelle boligbyrde vil forblive på sit nuværende niveau, indtil renterne begynder at falde igen.

- Der er stadig lidt usikkerhed om, hvornår og hvor meget renterne vil falde, men summen af udmeldingerne lyder som et års tid, før det for alvor vil kunne mærkes. Halveres renten inden for et år, som flere spår, vil boligbyrden også hurtigt falde for en betydelig gruppe boligejere, siger Thomas Hovgaard.

	2019	2020	2021	2022	2021
En tung byrde	7	9	8	10	13
Noget af en byrde	28	28	28	34	38
Ikke noget problem	65	63	64	56	49
Kilde: Danmarks Statistik