Derfor vælger boligejerne at sælge
Salgsprisen er stadig den mest afgørende faktor, når boligejerne vælger at trykke på salgsknappen. Det viser en sælgerparathedsundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne. Men andre forudsætninger er også afgørende for beslutningen. Se Top 5 her:
For tre ud af fem boligejere er det stadig salgsprisen, der er den mest afgørende faktor, når de sætter huset eller lejligheden til salg. Det viser en sælgerparathedsundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne med omkr. 100 ejendomsmæglerbutikker rundt i landet.
Undersøgelsen, som er repræsentativ for befolkningen i alderen +25 år, er gennemført blandt boligejerne i Danmark, som enten bor i ejer- eller andelsboliger.
Så kunne det egentlig godt være ...
Det er ikke overraskende, at det netop er prisskiltet, der sætter skub i en salgsproces hos boligejerne, mener Preben Merrild Angelo, adm. direktør hos RealMæglerne:
– Som i alle andre økonomiske hjul vedr. prissætning er udbud og efterspørgsel dét gear, der trækker mest i boligmarkedet og kvadratmeterpriserne. Vi oplever ofte, at sælgerne er lidt usikre i forhold til, hvad boligen kan sælges til. Når vi vurderer en salgspris for dem, og der kommer et realistisk, konkret tal på bordet, siger de: Så kunne det egentlig godt være, at det skulle være nu. Prisen overrasker, når man fx har boet i den samme bolig i mange år, siger han.
Top 5: Derfor vælger boligejerne at sælge
|
Størst indflydelse på salg af boligen |
% af respondenter |
1. |
Den pris, jeg kan få for min bolig |
57,2 % |
2. |
Ny bolig: Bedre alternativ til nuv. bolig |
56,4 % |
3. |
Mulighed for bolig med bedre beliggenhed |
54,4 % |
4. |
Ønske om flere m2 |
54,4 % |
5. |
Økonomi: Udgifter i min næste bolig |
49,5 % |
Kilde: Sælgerparathedsundersøgelse 2024 for RealMæglerne A/S, gennemført af Voxmeter. Boligejerne har svaret ”I høj grad” eller ”I nogen grad” til udsagnet.
Bortset fra salgsprisen er det altså afgørende for boligejerne, at der er en køreklar plan på plads for, hvad der skal ske på den anden side af et evt. boligsalg.
Største beslutning i livet
– For mange af os er det én af de største beslutninger i livet, når vi køber en bolig. Derfor er det naturligvis også en stor beslutning, når vi sælger den igen efter 10, 20, 30 eller 50 år. Det er helt sikkert et spørgsmål om tryghed. Vi ønsker ikke at bevæge os ud på usikker grund, hvor vi ikke rigtigt ved, hvad der skal ske bagefter. Der skal være noget at glæde sig til og se frem til; måske kombineret med en erkendelse af, at behovet for m2 og beliggenhed har ændret sig, mener Preben Merrild Angelo.
Faktisk har mere end hver 10. boligejer en forventning om at sætte boligen til salg inden for de næste 24 måneder.
Læs mere her: https://www.realmaeglerne.dk/realmaeglerne/presse/flere-boligejere-har-planlagt-et-salg
Det hænger formentlig sammen med, at boligskatten er billigere i otte ud af 10 ejerboliger. Det betyder, at flere kan købe, og det betyder, at flere nu kan købe en bolig, der ikke var inden for rækkevidde før.
Bedre alternativ
– Det vil sige, at det i høj grad er nr. 2 på listen, der er kommet i spil og kommer mere i spil i løbet af 2024 og 2025. Altså, at det bedre alternativ nu pludselig er inden for rækkevidde, fordi det er blevet billigere at eje i faste udgifter, og det vælger en del boligejere at reagere på, vurderer Preben Merrild Angelo.
Se eksempel på beregning her: https://www.realmaeglerne.dk/realmaeglerne/presse/boligejerne-afventer-prisstigninger
Længere nede på listen er det faktorer som (børn) familieforøgelse, transport, nyt job, omlægning af lån, flytteudgifter, skilsmisse og renter på lån, der betyder knap så meget i overvejelserne vedr. et salg.
Nøgleord
Kontakter
Mikkel MilsgaardPresse- & KommunikationsansvarligRealMæglerne A/S - Danmark
Tlf:+45 36 34 08 12Tlf:+45 26 20 16 34mm@mailreal.dkPreben Merrild AngeloCEO
T: 3634 0800
Billeder
Om RealMæglerne
RealMæglerne A/S er en fri og uafhængig ejendomsmæglerkæde, som blev grundlagt i 1988. Med sine 105 butikker i hele Danmark - og flere på vej - er RealMæglerne i dag blandt de største ejendomsmæglerkæder i landet.
Vidste du, at RealMæglerne planter to træer i RealMægler Folkeskoven for hver bolighandel i kæden - ét træ for køber og ét træ for sælger.
Læs mere her: RealMægler Folkeskoven
Boliger og byggeri står ifølge Energistyrelsen for 40 procent af energiforbruget i Danmark, og en stor del af CO2-udslippet er dermed relateret til produktion af varme og energi i boliger.
Med klimaberegneren ønsker RealMæglerne at inspirere boligejerne til at vælge de rigtige løsninger, når de energiforbedrer boligen. Vi kalder det: Sammen om et bedre klima
Følg pressemeddelelser fra RealMæglerne
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra RealMæglerne
CHOKTAL: Boligsalget i maj slår alle salgsmåneder siden efteråret 20211.6.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
RealMæglerne med 100 butikker landet over melder om rekordsalg på boligmarkedet. Maj blev den bedste salgsmåned for ejerboliger i ejendomsmæglerkæden siden efteråret 2021. Alene i forhold til maj sidste år steg boligsalget med 20 procent, og man skal helt tilbage til efteråret 2021 for at finde en lige så god salgsmåned. Læg dertil, at 2021 var et atypisk år på boligmarkedet, hvor salget stormede frem og slog rekorder.
Her er beviset: M2-priserne stiger år for år25.4.2024 14:58:18 CEST | Pressemeddelelse
Boligpriserne falder … ikke. Surprise! Man kunne ellers få den tanke, hvis man ser nyhederne i TV eller læser i aviserne om boligmarkedet. Siden 2015, hvor efterdønningerne af Finanskrisen havde lagt sig, er den gennemsnitlige m2-pris år for år steget. Alene for villaer og rækkehuse er stigningen på 26,9 procent. I de områder, hvor kvadratmeterpriserne drypvis er steget i raketfart, er de tilsvarende ikke faldet helt så meget, når de er faldet. Konklusion: Boligøkonomerne glemmer Danmark uden for København, når de sidder med kuglerammen og forestiller sig effekter af boligskatten.
Nu slår boligsalget sidste år25.4.2024 14:21:52 CEST | Pressemeddelelse
Netop i disse timer af torsdag den 25. april 2024 står det klart, at der allerede nu solgt flere boliger end i de første fire måneder af 2023.
Boligmarkedet er i fremdrift - både på salg og udbud9.4.2024 14:53:03 CEST | Pressemeddelelse
REAL nyt: Der er stor aktivitet hos både sælgerne og køberne viser statistikkerne for boligmarkedet. Salget går frem og udbuddet går frem. For første gang siden 2019 nærmer boligmarkedet sig en god balance mellem købere og sælgere. Læs hvorfor her – og læs også hvordan du gør din bolig salgsklar:
Sådan øger du chancen for et salg9.4.2024 14:08:50 CEST | Pressemeddelelse
Som sælger kan du selv gøre flere ting, der optimerer din chance for et hurtigt salg af din bolig. Få alle de gode råd her.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum